实地考察是非常关键的一步，这不只是对科德曼尼公司的考察团来说，更是对市委市政府和区委区政府来说。尹旭升看着考斯特驶入高新区的范围，笑容都有些僵硬了。
“肖书记，你的形容非常符合实际，我的眼前，似乎真的是一张等待描绘蓝图的白纸。”内森笑着说道。
这话是肖沐晨和他们会谈的时候，自己说出来的。
“我们高新区的基础设施完备，对于生产的几个重要条件都完全具备，水、电力、网络、交通运输，距离高新区不到五公里就是高速公路的收费站，铁路线可以连接到沿海的发达地区。”
“您看，产业孵化器和大学生创业园已经规划完成，项目正在实施阶段，这些简易房就是指挥部，里面有未来园区建设的蓝图，如果一年后你们再来高新区，就是完全不一样的场景。”肖沐晨看起来没有丝毫的紧张。
他和科德曼尼公司的两次会谈，从来都是实话实说，让投资商对高新区的现状有最为直观的认识。
所以他不担心因为高新区的现状，投资商就被吓跑了。如果对方愿意看的是蒸蒸日上、欣欣向荣的场景，区一线城市的高新区肯定能看到。
因为有市政府的财政拨款，项目推进速度很快，工程材料和车辆，已经陆续进入场地，项目指挥部的板房也搭了起来。
市政府方面可是下了决心，不管这次和科德曼尼公司的谈判能不能成功，这两个项目都会落地。
“肖书记，我们能到指挥部看看吗？”詹姆斯问道。
“当然可以，事实上我能让考察团看到的，就是高新区的未来发展，司机师傅，在工程指挥部门前停车。”肖沐晨说道。
不得不说市政府下定决心，筹备速度是相当快的，在指挥部的大厅，客人们看到了产业孵化器和大学生创业园的模型，包括周围的规划。
参观的时间只有一个多小时，考察团实地看到了铺设的供水管线、下水道排污网、网线和高压线，包括高新区的绿化工程，特别是污水处理厂，外国企业很注重环境。
来到管委会办公大楼，考察团被请到接待厅，享受了咖啡和茶点，休息半个小时。这些咖啡和茶点，是由淮昌宾馆专门派人来制作的。
“沐晨，我心里有些拿不准，你觉得这次科德曼尼公司的项目，落户咱们高新区的把握有多大？”尹旭升问道。
“没问题，这次实地考察的目的，一是企业投资必须的流程，二是检验我给出的情况，是不是真实的，我可以肯定的说，谈判很快就会进入实质性阶段，您就等着和他们谈投资谈政策吧！”
“咱们讲究在商言商，外国人也是这样，等会座谈的时候，肯定说的比唱的好听，真进入到谈判的状态，必然是锱铢必究，您这次和他们打交道肯定很辛苦，等签完协议，我得好好的请您喝两杯。”肖沐晨笑着说道。
“可以理解，人家投资商来我们这里投资，目的是为了赚钱，不是来做慈善的。谈判过程辛苦我倒是不怕，与你做的前期工作相比，这点付出也不算什么。”尹旭升说道。
肖沐晨可是在多家高新区的竞争中，硬是把项目给抢到了淮昌市，这样的能力他是不得不佩服。换做是他，就算知道消息也不会参与竞争，自己的条件怎么样，心里没点数吗？
“您可千万不能这么说，要是没有市委市政府给了我竞争的底气，没有您和各位领导的大力支持，光靠着我嘴上说，说的天花乱坠也换不来这次谈判。”肖沐晨急忙谦虚的说道。
“你三十岁出头就做到了区委书记的职务，可以说是年轻有为，但从你的身上，我却没有看到半点的骄傲自满，始终保持着谦逊的态度，这是很难得的品格。”尹旭升点点头说道。
在他看来肖沐晨有骄傲的资本，这个年龄身居要职，在淮江省的范围内也没有几个，有的人可能级别到了正处，却很难做到县区的一把手，不仅有能力，还要有人脉，更重要的是经得起检验的成绩。
他扫了一眼区长王俊超，顿时就觉得不满了。
不会说英语这很正常，可这次来高新区考察，市政府专门配了翻译，作为区长和管委会党工委书记，你就能在一边装哑巴，让区委书记给考察团介绍高新区的情况？
肖沐晨和投资商的考察团人员也不熟悉，大部分公司的董事会高层，也只是在魔都见过一次，看他是怎么表现的，几次给了你发言的机会，你就是把握不住。
你王俊超对于高新区发展的雄心壮志呢？你作为区长的水平呢？
你也是个有想法有眼光的领导干部，市委市政府支持你留在淮杨区，就是欣赏你对淮杨区经济发展的策略，怎么表现的这么不积极？项目落在高新区，未来对接的主体是区政府，不是市政府也不是区委！
还有常务副区长罗青林，这位遇到事情也是全程不发言，真是把陪同两个字发挥到了极致。
“高主任，你觉得这次考察团对我们高新区的考察，反应怎么样？他们的项目有没有希望落户？”王俊超问高悦婷。
他也不是说不想说话，而是考察团的谈话对象，集中在了肖沐晨和尹旭升身上，没有人和他讨论高新区的事情。
还有个很重要的问题，他对肖沐晨的高新区发展战略，也没有完全吃透，这么重要的考察活动，说话的时候必须要谨慎。
这次考察很关键，双方的对话就是加深了解的过程，他宁愿不说话不表现，也不能影响到双方的沟通。
“区长，我自己感觉谈话的气氛很融洽，从这点来说我认为项目落户我们高新区是有希望的，毕竟前期肖书记和他们洽谈的时候，就没有隐瞒高新区的实况。”
“今天晚上，他们就会对是不是开启和我们的谈判，给出明确的决定，没有准确消息之前，什么事情都有可能发生。”高悦婷笑了笑说道。