深圳万花地产的会议室里,烟味浓得呛人。
万子良坐在主位,面前的烟灰缸里堆满了烟蒂。
围桌坐着的几个股东,脸色一个比一个难看。最激动的要数张股东,脸红脖子粗,手指敲着桌子咚咚响。
“万总!今天必须给我个说法!”张股东嗓门大,“我那一千五百万退股款,到底什么时候能到账?”
万子良抽了口雪茄,慢慢吐出来:“老张,我说了,给我一个月时间。公司现在资金紧张,一下子拿不出这么多现金。”
“拿不出?万总,你当我三岁小孩?万花地产市值几十个亿,一千五百万拿不出来?”
“市值是市值,现金流是现金流。老张,你也知道,最近公司在投县城项目,资金都压在那儿了。”
“县城项目?万总,就那个明摆着亏钱的项目?你把钱往那儿投,有钱给我们退股?我看你就是故意的!”
“老张,话别说得这么难听。县城项目是公司的战略投资,亏不亏,现在下结论还早。”
“早什么早!万总,我今天把话撂这儿。月底前,一千五百万不到账,我就去法院申请冻结公司资产!咱们法庭上见!”
说完,摔门走了。
会议室里死寂。
剩下几个股东你看我,我看你,都没说话。
万子良掐灭雪茄,站起来:“各位,老张要退股,我理解。公司最近困难,大家也都清楚。但我万子良保证,只要县城项目走上正轨,一切都会好起来。上面也不会一直卡着我们。”
有股东小声问:“万总,那上边……到底什么意思?”
“上边的意思很明确。支持县城项目,就是支持赵书记。赵书记好了,我们才能好。”
“可是万总,那个项目真能赚钱吗?”
“赚不赚钱另说,先把项目做起来,把场面撑起来。只要银行那边不卡我们,资金链不断,公司就倒不了。”
散会后,万子良回到办公室,秘书跟进来。
“万总,刚接到消息,工行那笔两亿贷款批了。还有建行那边,同意延期三个月。”
万子良松了口气。
看来老师还是点头了。
老师其实对万子良顶住压力上项目的表态很满意。
虽然之前施压,但那只是敲打。要真把万子良打死了,对自己没好处。万花地产倒了,就少了个钱袋子,赵书记的政绩工程也就黄了。
所以老师通过秘书跟银行打了招呼:“有些能缓的就缓缓,该批的也要批。支持民营企业的发展,银行还是要出力的嘛。”
这话说得漂亮,但意思明白——万子良不能倒。
“万总,”秘书又问,“张股东那边……真要给他退股吗?”
“老陈这种人,留着也是祸害。他想走,就让他走。不过一千五百万,我现在确实拿不出来。”
“那怎么办?”
“卖物业。深圳那两套别墅,不是已经有人出价了吗?两千两百万,卖了。还有东莞那三个商铺,一起打包,尽快出手。”
“可是万总,那些都是优质资产,现在卖……亏啊。”
“亏也得卖,先渡过眼前这关。等县城项目奠基剪彩,赵书记那边有了政绩,上边满意了,银行的钱就好贷了。到时候,再买回来。”
秘书点点头,出去办事了。
万子良走到窗前,看着深圳的高楼大厦。
这一关,必须过。
东莞,林国梁的别墅。
林国梁正在给老师打电话,大倒苦水。
“老师,这次扫黄太突然了,我一点准备都没有。皇朝国际关了快一个月了,损失好几百万。下面那些小姐跑的跑,散的散,再开张都不知道能不能凑够人。”
电话那头,老师笑了:“国梁,别说你了,你二哥林国栋估计出发前都不知道要调那么多武警去做什么。”
“连省厅都不知道消息?”
“这次是上面直接下的令,绕过了省厅。国梁,别猜了,猜也猜不透。”
“老师,那这阵风……要刮多久?”
“不好说。不过国梁,我最近倒是有点欣赏李晨了。”
“李晨?”
“对。那小子,出身是黑的,但一直走在洗白的路上。你看他现在的产业——游戏厅、建材公司、娱乐公司、沐足店,还有地产股份。看起来又杂又乱,其实你仔细想想,里面都有他自己的条理。”
“老师的意思是……”
“游戏厅是现金牛,建材公司对接地产,娱乐公司搞文化产业,沐足店是正规服务。”
“李晨在一步步切割灰色产业,转向正规。虽然慢,但稳。国梁,你呀,该向他学学了。”
“老师,李晨那小子……真有这么厉害?”
“厉不厉害另说,但聪明。国梁,皇朝国际那边,你先别急着开。趁这个机会,也想想转型。老是搞那些见不得光的,迟早出事。”
“知道了老师。”
挂了电话,林国梁坐在沙发上,点了支雪茄。
老师欣赏李晨。
这话第一次从老师嘴里说出来,分量不轻。
林国梁想起第一次见李晨,那小子还是个愣头青,这才一年多,已经混得风生水起。
是该学学了。
建材公司办公室。
李晨正在跟周雅琴看报表。
“李总,万花地产那两套别墅确定以已经卖了,成交价两千两百万,看来万子良是真缺钱了。”
“有消息说是抛售物业,应付股东退股。周姐,县城项目那边,有消息吗?”
“有。”周雅琴翻出另一份文件,“赵书记那边征地已经在进行了,下个月奠基剪彩。万子良从银行贷的两亿,应该就是投这个项目。”
“两亿?那个小县城,需要投这么多?”
“不止两亿。总投资五个亿,分三期。第一期两亿,主要是征地、拆迁、基础设施建设。李总,这种项目,说白了就是政绩工程。钱投进去,能回来多少,看天意。”
李晨点头。他懂。
万子良这是被架在火上烤,不投不行。
“李总,”周雅琴犹豫了一下,“有句话我不知道该不该说。”
“说。”
“万子良这么大规模抛售物业,说明他资金链非常紧张。如果县城项目出问题,或者银行突然抽贷,万花地产可能……撑不住。”
李晨沉默了一会儿:“周姐,你的意思是?”
“我的意思是,我们可以……准备一下。等万花地产真倒了,有些优质资产,我们可以低价接盘。”
李晨笑了:“周姐,你越来越像商人了。”
“在商言商。”周雅琴也笑了。
正说着,李晨手机响了。是林国梁打来的。
“李晨,晚上有空吗?请你吃饭。”林国梁声音很客气。
李晨愣了一下:“林总,有什么事吗?”
“没事就不能请你吃饭了?”林国梁笑了,“李晨,我就是想跟你聊聊,取取经。”
取经?林国梁跟他取经?
李晨觉得有点怪,但还是答应了:“行,林总说地方。”
“皇朝国际虽然关了,但我还有家私房菜馆,很安静。晚上七点,我让人去接你。”
挂了电话,周雅琴问:“林国梁?”
“嗯。”李晨说,“突然要请我吃饭,说取经。”
周雅琴推了推眼镜:“李总,林国梁背后是老师。他找你,可能是老师的意思。”
李晨点点头。他也想到了。