六月十七日,午后一点。隆海县委招待所,那间最为隐秘和豪华的套房里,冷气开得很足,却吹不散弥漫在空气中的燥热与算计。
林波斜倚在昂贵的真皮沙发上,手指间夹着一支燃了半截的香烟,脸上带着毫不掩饰的讥诮,看着对面眉头紧锁的李万山。
(“我说李书记,听你这意思,你来隆海这么久,连一次正式的常委会都没主持召开过?”
他嗤笑一声,摇了摇头,“哎呦喂,我的天呀!你是在部委机关待太久,把下面基层的规矩都忘光了吧?
就算屁事没有,每周一次的常委会例会那也是雷打不动的程序!
你家老爷子……就没教过你这些最基本的门道?”)
这话像一根针,精准地刺在了李万山的痛处。他脸色一沉,语气带着被冒犯的愠怒:
“林波!你一个商人,懂什么政治?少在这里指手画脚!”
(“商人?”林波像是听到了什么笑话,坐直了身子,眼神锐利地逼视着李万山,
“李万山,你搞清楚,我家在政界盘根错节几十年,枝枝叶叶不见得比你李家少!
本公子只是志不在此,懒得走那条路而已。
要不然,凭我的资源和脑子,现在混个副厅,你觉得是难事?”)
他这话说得狂妄,却带着几分底气和事实依据,让李万山一时语塞。
李万山烦躁地挥了挥手,像是要驱散这令人不快的话题:
“行了行了,别扯这些没用的!你就说,今天下午黄政他们搞突然袭击,这个常委会,我到底是开还是不开?”
(“开!当然要开!”林波回答得斩钉截铁,他弹了弹烟灰,眼中闪烁着精明的光芒!
“而且,你不仅要去开,还要在会上表现得像个真正的一把手!
要大力鼓吹隆海的发展前景,强调农贸市场、科技园带来的巨大潜力,给所有人,尤其是给那些常委们。
灌输一个概念——隆海的房价升值,是必然趋势,是大势所趋!”)
李万山若有所思。林波继续点拨道:
(“你得拿出你京城世家子的见识和气度来,镇住场子。
等他们讨论到具体的限价方案时,你瞅准时机,抛出一个你认为‘合理’且偏高的限价位。
然后,”他压低了声音,带着一丝阴谋的味道,“把这个大概的限价位发给我。
我心里有了底,竞拍的时候才能放手去干,但又不会傻到把价格抬得超出你的底线,懂了么?”)
李万山沉吟片刻,觉得林波的分析确有道理。
自己在隆海迟迟打不开局面,很大程度上就是因为过于被动,缺乏主动出击的魄力。
这次,或许是个扭转印象的机会。他不再犹豫,抓起内线电话打给秘书陈海,语气恢复了往日的倨傲:
“陈海,通知所有常委,今天下午三点,在一号会议室召开县委常委会议!”
县政府大楼,县长办公室外间。秘书谭晓峰正趴在办公桌上小憩,连日的奔波和紧张的工作让他疲惫不堪。
刺耳的电话铃声将他惊醒,他揉了揉惺忪的睡眼,看了眼时间,接近下午两点。
听到电话那头县委办会议科的通知,他一个激灵,睡意全无。
“好的,收到了,保证准时参会。”他放下电话,立刻又拨通了夏林的手机,“林子哥,你看老板起来了没?县委那边通知下午三点开常委会!”
在黄政租住的民房里,夏林轻轻敲响了卧室门。
黄政本就浅眠,立刻醒了过来。
听到李万山果然同意开会,他眼神瞬间变得清明锐利,一边快速起身穿衣,一边分别给法院院长蓝峰、公安局长郑大力和何飞羽打了电话,声音沉着而有力:
“按原计划行事!注意时间节点,尤其是信号屏蔽环节,务必精准,不能出任何纰漏!”
下午三点整,隆海县委一号会议室。
椭圆形的会议桌旁,十三名县委常委悉数到场。气氛凝重得仿佛能拧出水来。
阳光透过厚重的窗帘缝隙,在光洁的桌面上投下几道狭长的光斑。
会议由县委办主任邓宣林主持。他的声音平稳,听不出任何情绪波动:
(“各位常委,本次常委会应到十三人,实到十三人,符合规定。
今天的议题只有一个,审议《隆海县房地产市场平稳健康发展调控暂行办法(草案)》。下面,请县委书记李万山同志讲话。”)
所有人的目光都聚焦到了李万山身上。李万山清了清嗓子,努力摆出掌控全局的姿态,目光扫过全场,尤其在黄政脸上停留了一瞬,缓缓开口:
(“这个草案,大家都看过了。隆海近期的房地产市场确实出现了一些过热苗头,出台调控办法是必要的。
我呢,也没什么太多要说的,希望大家仔细斟酌草案内容,畅所欲言,谈谈自己的看法。”)
他将皮球轻巧地踢了出去,意图先观察风向。
短暂的沉默后,县统战部长李开明率先发言,他语气沉稳,带着忧患意识:
(“这个方案确实非常需要。如果政府再不拿出强有力的调控措施,以目前这个势头,房价很可能会失控狂飙。
这一个月来的涨幅已经相当离谱了!
我建议,限价幅度要坚决,可以考虑设定在每平方米两千元以内,坚决遏制投机炒作。”)
老成持重的县组织部长杨树斌点头附和:
“开明部长的意见我同意。我们隆海底子薄,老百姓手里没那么多钱,房价太高,不利于民生改善和社会稳定。”
眼看会场意见似乎要一边倒向低价位,城关镇党委书记王雪斌按照事先商定的策略,适时开口了:
(“我说两句。各位常委在讨论定价的时候,建议先仔细看看方案附录里,关于隆海未来商品房需求量的预测分析数据。”
他拿起手中的材料示意了一下,“我们必须认识到,隆海房价上涨是有其内在逻辑和支撑的。
农贸市场的集聚效应、创投科技园即将带来的大量就业岗位和高素质人才,这些都会产生巨大的住房需求。
我认为,两千元的限价太低了,不符合市场规律,也可能挫伤开发商参与隆海建设的积极性。”)
李万山听到这里,心中暗喜,觉得王雪斌这话简直说到了他心坎里,不由得微微颔首,投去一个赞许的眼神,接过话头:
(“嗯,雪斌同志的分析很有见地,看到了问题的本质。
隆海的发展日新月异,我们要用发展的眼光来看待房价问题。
还有哪位同志谈谈看法?”)
副书记李琳心领神会,跟着引导风向:
(“我也倾向于认同李书记和雪斌书记的意见。
隆海的发展未来可期,我们不能为了短期维稳,而制定一个过于保守、可能制约长期发展的限价标准。”)
宣传部长陆小洁巧妙地将决定权引回给李万山:
(“李琳书记的意见我很赞同。至于具体的定价嘛……
万山书记,您是从京城来的,见惯了大都市房地产的起落变迁,对宏观走势的把握比我们更有发言权。
您看,这个限价位,定在多少比较合适?”)
她这话看似捧场,实则将李万山推到了必须亮明底牌的位置上。
李万山此刻心情颇为舒畅,感觉自己终于找到了身为县委书记、一锤定音的感觉。
他身体微微前倾,双手交叠放在桌上,用一种带着京城权威的口吻说道:
(“陆部长过誉了,我也就是比大家多看了几份报告,多经历了几轮周期而已。
既然大家让我说,我就结合京城和一些沿海城市的经验,大胆预测一下。
考虑到科技园等重大项目即将落地带来的巨大增值空间,我认为,暂时的限价区间,可以设定在每平方米四千五百元以下。大家觉得这个数字怎么样?”)
他刻意报出了一个高于心理预期、足以让林波放手操作的价格。
副县长连桥立刻表态:“李书记这个价位,我觉得符合隆海的发展定位,比较合理。”
就在这时,黄政敏锐地注意到,李万山放在桌下的手似乎动了一下,很可能正在用手机向外传递信息。
他与坐在斜对面的何露交换了一个眼神,一切尽在不言中。
何露的手指在手机屏幕上快速敲击,一条信息发送了出去给雷叔:“对方底线4500,可向4000报价试探。”
黄政发给郑大力:“注意,等对方报价近4500时立即告诉我并屏闭信号。”
(场景切换)
下午三点二十分,隆海县人民法院,最大的审判庭被临时布置成了拍卖会场。
东岸丽景小区被查封的287套房产,总计四万多平方米,即将在这里决定归属。
台下坐满了形形色色的竞拍者,空气污浊而躁动。
法院院长蓝峰亲自担任拍卖师,站在主席台上,敲下了木槌:
“现在开始竞拍!起拍价每平方米两千六百元,每次加价不得低于一百元!”
话音刚落,坐在中后排、由何露请来的“外援”雷叔便沉稳地举起了号牌:“三千!”
坐在前排贵宾席上的林波嘴角一撇,露出一丝不屑的笑容,懒洋洋地举牌:“三千五!”他志在必得,姿态嚣张。
雷叔装作沉吟了片刻,与身边的“助手”低声商议了几句,才在蓝峰第二次询问时,缓缓举牌,目光挑衅地看向林波:
“林总,看来今天是棋逢对手了。您不让我,我也不能让您。我也非常看好隆海的发展前景!四千!”
林波被这眼神激怒了,猛地站起身,指着雷叔:
“我靠!你他妈谁呀?敢跟老子抢食?信不信我弄死你!”他跋扈的性子显露无疑。
负责现场安保的何飞羽立刻带着两名法警上前,面无表情但语气强硬地警告:
“这位先生,请注意会场秩序!坐好!遵守竞拍规则!”
雷叔毫无惧色,反而呵呵一笑,中气十足地回应:
(“来呀!大爷我走南闯北,什么阵仗没见过?有的是钱!
你加,我也加!看谁扛得住!”)
他完美地扮演了一个不差钱、硬碰硬的竞争对手角色。
林波气得脸色铁青,但想到李万山透露的四千五百元底线,心中大定。
他恶狠狠地瞪了雷叔一眼,心想等你知道内幕亏死你!他深吸一口气,几乎是吼了出来:“四千四!”
全场顿时一片哗然,这个价格已经远超很多人的心理预期。
大家的目光都聚焦在雷叔身上,等待着他的下一次加价。
雷叔却突然露出了犹豫的神色,搓着手,对台上的蓝峰说道:
“蓝院长,这个……这个价格有点高了,我得……得再跟合伙人商量一下,您看……能不能通融一下,给点时间?”
蓝峰目光看向林波,带着询问。林波自以为胜券在握,抱着胳膊,倨傲地扬了扬下巴:
“行!老子就给你十分钟!看你还能玩出什么花样!”他需要时间确认李万山那边没有变故。
就在这短暂的停顿间隙,坐在监控室内的郑大力,迅速给黄政发去了一条只有数字的短信:“4400”。
随即,他对着早已待命的技术人员果断下令:“启动设备,屏蔽拍卖大厅及周边五十米范围内所有民用通讯信号!”
一股无形的电磁波悄然覆盖了目标区域。
(场景切换)
隆海县委一号会议室。
时间在略显沉闷的讨论中流逝。黄政放在桌面下的手机屏幕亮了一下,显示出“4400”的数字。
他眼神一凛,知道图穷匕见的时刻终于到了。
他端起面前的茶杯,不紧不慢地呷了一口已经微凉的茶水,清了清嗓子。
“咳……”
一声轻咳,并不响亮,却像一道无形的指令,瞬间吸引了所有常委的注意力。
整个会议室顿时安静下来,连正在侃侃而谈、描绘隆海房地产美好蓝图的李万山。。。
也不由自主地停下了话语,带着一丝疑惑和隐隐的不爽,看向坐在他对面的黄政!
黄政缓缓放下茶杯,目光平静地迎上李万山的视线!
嘴角似乎还带着一丝若有若无的笑意,缓缓开口……