黄政回到县政府办公室,椅子还没坐热,刚刚在楼下分开的政法委书记丘云的电话就追了过来,语气带着一丝急促和担忧:
(“黄县长,刚接到消息,王市长和李万山书记,直接去县法院调研了!
重点是了解涉诉资产处置情况,特别是……东岸丽景那批查封房产的进度。
王市长在会上,不点名地批评了法院工作效率不高,说‘有些干部缺乏担当,不敢碰硬,影响了发展环境’……”)
黄政握着话筒,眼神瞬间冷了下来,但声音依旧平稳:
“好,我知道了。你通知一下除了何县长去了勘探铁路线路,其他人马上到我办公室开个短会。”
“好的,我们马上到。”丘云立刻应道。
放下电话,黄政走到窗边,看着楼下院子里偶尔走过的干部,嘴角泛起一丝冷意。
动作真快啊,昨晚的“爆破试验”没能抓住把柄,今天就直接剑指东岸丽景,这是迫不及待要撕开缺口了。
第一个推门进来的是纪委书记萧山辉,他就住在县委大院家属楼,来得最快。
他看到黄政站在窗边,有些意外:“黄县长,你没去那边陪同王市长调研?”按常理,市长下来,县长是应该陪同的。
黄政转过身,脸上带着一丝淡淡的嘲讽,语气却显得很务实:
(“有李书记代表县委全程陪同就行了嘛。
隆海这么多工作,千头万绪,总不能来了一个领导,全县都停产停业,围着一个人转吧?
工作总还是要有人做的。”)
“哈哈哈!”一个爽朗的笑声从门口传来,武装部长周雄大步流星地走了进来,接过话头,“黄县长说得太对了!实事求是,天塌不下来!该干嘛还得干嘛!”
黄政对周雄点点头:“周部长,我这可不是发牢骚,是实际情况。来来,坐。”
不到半个小时,接到通知的常委们陆续赶到。
政法委书记丘云、县委副书记李琳、常委副县长连桥、城关镇党委书记王雪斌、宣传部部长陆小洁都出现在了黄政的办公室里。
秘书谭晓峰手脚麻利地给各位领导泡好茶,然后悄然退了出去,仔细地关好了门。
黄政环视了一下在场这些经历了多次考验、已然形成默契的核心班子成员,除了正在山野间跋涉的何露,算是到齐了。
他直接切入主题,语气凝重:
(“情况大家可能都听说了。何县长去陪柳工勘探线路了,但东岸丽景这件事迫在眉睫,就不等她了。
刚刚得到消息,李书记带着王市长去法院调研,重点就是那批查封房产。
目的何在,我想在座的各位都心知肚明。”)
他端起茶杯,却没有喝,目光扫过众人:
(“召集大家来,就是想集思广益,看看有没有什么高招应对。
我们总不能眼睁睁看着国有资产白白流失,更不能让他们扰乱我们隆海刚刚有点起色的房地产市场!
这不仅是经济问题,更是政治责任!”)
他首先点名,看向王雪斌:
(“雪斌常委,你是城关镇党委书记,又管经济工作,对市场最敏感。
你先给大家分析分析目前隆海的房地产形势,以及东岸丽景这批房子的具体情况和价值。”)
王雪斌早有准备,拿出随身携带的笔记本,条理清晰地开始分析:
(“县长,各位领导,我简要汇报一下。
自从我们的农贸市场开业,特别是‘隆海创投科技园’的消息传开并动工建设以来。
隆海县的房地产市场,尤其是县城区域的房价,确实出现了明显的上涨势头。”
他翻看着数据:“根据我们近期的监测,县城商品房均价从上个月的每平方米1250元左右。
已经快速上涨到了目前的1680元左右,而且看这个趋势,还在持续上涨。
民间资本和外来投资者对我们隆海的未来发展普遍看好。”)
他顿了顿,将话题引向核心:
(“东岸丽景小区那批被查封的房产,是肖峰团伙案的重要涉案资产。
共计287套,户型面积大小不一,经过我们初步核实,总建筑面积约为平方米。
如果按照目前这个涨势来判断,最迟到明年这个时候,县城核心区域的房价突破每平方米3000元是完全有可能的。”)
他的语气变得严肃起来:
(“问题的关键就在这里。如果有人利用特殊关系。
通过法院的司法拍卖程序,将这批房子的整体打包底价人为压低。
比如压到每平米一千二三甚至更低,那么他们只需要成功拿下。
哪怕只是在手里捂上两三个月,等到市场价格继续攀升时再散卖出去,这一转手,就是数千万甚至近亿的暴利!
这完全是在空手套白狼,蚕食国家利益,也会严重扰乱我们本地的市场秩序!”)
黄政沉声问道:“嗯,分析得很透彻。那依你看,有什么对策可以应对?”
王雪斌显然深思熟虑过,立刻回答:
(“县长,我认为,对策的核心有两点。
第一,拍卖必须公开、透明,引入充分竞争。
可以整体打包拍卖,但起拍价绝对不能低于当前市场的评估价,甚至应该略有上浮,体现资产价值。
第二,县政府需要适时出台房地产市场的宏观调控指导意见,明确表示要防止房价过快上涨,稳定市场预期。
这样可以一定程度上抑制投机行为,压缩他们的利润空间。”)
周雄听得眉头紧锁,摆了摆手:“王书记,你这说的太复杂了,又是起拍价又是调控的,我听着有点绕。”
李琳副书记此时眼中闪过一丝锐利的光芒,她接过话头,语气带着一种果决:
(“黄县长,王书记的分析很有道理。但我觉得,既然对方贪得无厌,想玩阴的巧取豪夺,我们不妨顺势而为,玩一票大的!”
她身体微微前倾,“他们不是想低价吞下这块肥肉吗?
我们就设个局,把这块肉做得看起来更肥,但里面藏着钩子。
让他们吞下去的时候,连本带利给我吐出来,甚至……直接噎死!”)
黄政看着李琳,眼中露出赞赏和心照不宣的神色,他轻轻敲了敲桌面:
“李琳书记,正合我意!看来我们想到一块去了。与其被动防御,不如主动设局,请君入瓮!”
他立刻开始部署,语速加快,思路清晰:
(“具体的操作,就由李琳书记和雪斌书记你们两个负责。
李书记负责全局统筹和关键时刻的决策,雪斌书记利用你对经济和市场的熟悉,负责设计具体的‘坑’和把控节奏。
其他各位,”他看向萧山辉、丘云、周雄、陆小洁等人,“你们虽然不是具体操盘手,但要全力配合,需要哪个部门协调支援的,必须无条件到位,确保整个计划顺利运转。”)
他特别强调了一个关键的时间点:
(“整个计划最重要的环节,就是时间差的把握!
我要求,法院的公开竞拍会,必须和我们县常委会审议通过《隆海县房地产市场平稳健康发展调控暂行办法》的时间,安排在同一时间段!
而且,必须要确保常委会审议通过调控办法的时间,比竞拍会落槌成交的时间,至少早二十分钟以上!
这个时间差,是我们制胜的关键!”)
他看向李琳和王雪斌:“这个时间点的精确控制,就交给你们俩了,绝对不能出错!”
李琳和王雪斌对视一眼,都看到了对方眼中的凝重和决心,郑重点头:“明白!”
黄政接着提出另一个难题:
(“还有,找谁来当这个‘托’,在竞拍会上跟李万山背后的人竞价,把价格抬到合理位置,甚至……更高?
这个人选很重要,必须有足够的实力,不怕得罪李万山背后那帮人,而且嘴要严,信得过。”)
他沉吟了一下,说道:
(“一般的本地商家肯定不敢。
这个任务,恐怕得等何县长勘探回来,请她帮忙,看看能不能从她在京城或者省城的关系里,找一个可靠的、有实力的‘朋友’来帮这个忙。
这件事,我会亲自跟何县长沟通。”)
李琳立刻应道:“好的,县长,我明白了。我马上就和雪斌书记开始着手安排,制定详细方案。”
“嗯,”黄政点了点头,目光扫过众人,“这件事,关系重大,大家务必保密,各司其职。好了,就先这样,散会吧。”
众人面色肃然地起身离开,都知道一场没有硝烟的经济阻击战即将打响。
……
与此同时,隆海县人民法院的小会议室内,气氛则是另一种微妙。
院长蓝天平正襟危坐,向坐在主位的王明柱和陪同的李万山汇报工作,额头上渗出细密的汗珠。
“王市长,李书记,关于东岸丽景涉案资产的处置工作,我们法院一直在依法积极推进,绝不敢有丝毫懈怠。”蓝院长陪着小心说道,“目前,前期的评估、公告等程序都已经走完,就剩下最后一项关键数据的交叉审核,确保评估价的准确无误。快了,快了,再过几天,最多不超过一周,我们就能启动公开拍卖程序了!”
李万山靠在椅背上,手指轻轻敲着桌面,语气带着一种看似关心实则施压的意味:“蓝院长,效率还是要再提高一点嘛。你也知道,我们隆海现在正处于大发展、大建设的关键时期,需要盘活一切可以盘活的资产。这批房子闲置着也是浪费,早点处理掉,也能为县里回笼资金,吸引投资。所以啊,这个底价的确定,也要充分考虑我们隆海当前的发展阶段,别定得太高,吓跑了真正有诚意、愿意来隆海投资发展的客商嘛。”
蓝院长心里跟明镜似的,脸上却只能堆起无奈而又顺从的笑容,连连点头:“好的,好的,李书记的指示我们一定认真研究,充分领会。既要依法依规,也要考虑实际情况,促进发展……我们一定把握好这个度,请领导放心……”
王明柱坐在一旁,面无表情地听着,没有再多说什么,但那双深邃的眼睛里,却闪烁着难以捉摸的光芒。