天刚亮，林烨就坐在办公室的桌前。桌上摊着几张纸，最上面是昨天销售报表的复印件，下面压着一叠客户反馈记录。他盯着数据看了很久，眉头一直没松开。
最近三周，来看房的人多了，但真正交定金的却少了。上个月还能一天签两户，现在有时两天才有一单。更让他在意的是，隔壁王家村也开始盖房子，户型和“林家花园”几乎一样，价格还便宜五百块。
他打开系统界面，调出市场分析模块。一条红色提示跳出来：“同质化产品供给激增，原有模式面临淘汰风险。”紧接着，新任务弹出——“制定差异化竞争策略”，时限三十天，奖励是“市场趋势预测报告”。
林烨盯着那行字，手指在桌面上轻轻敲了两下。他知道不能再走老路了。
他翻出之前兑换的《未来建筑材料趋势报告》，一页页往后翻。看到“环保建材应用率逐年上升”那段时，停了下来。又往前翻到“健康住宅设计要点”，里面提到呼吸式墙体、雨水收集系统、庭院绿化率这些概念。
他抽出一张白纸，开始写关键词：节能、环保、长期成本低、住得舒服。然后在中间画了个圈，写下四个字——绿色生态住宅。
这不是换个材料那么简单。如果真要做起来，得从设计、施工到宣传全链条改变。但他也清楚，现在不改，迟早会被别人挤垮。
上午九点，二哥推开办公室门进来。看见林烨趴在桌上画图，手里握着铅笔，边上堆着几份资料。
“又折腾什么呢？”二哥把水杯放在桌上，声音有点粗，“昨晚不是说好今天要去工地看地基进度？你在这儿画一夜了？”
林烨抬头，把图纸推过去：“你看这个。”
二哥接过纸，皱着眉看。图上是一栋两层小楼，外墙标着“环保隔热砖”，屋顶画了斜槽，“这是排水沟？”
“是雨水回收系统。”林烨指着院子一角，“收集下来的水能浇花、冲厕所。墙体内层加了特殊涂层，冬天保暖，夏天隔热。院子里种树种草，绿化率要达到百分之四十以上。”
二哥听完没说话，把图纸翻来覆去看了几遍。“听着挺新鲜，可这些东西哪来的？咱这地方没人做这种砖，也没人懂怎么装。”
“我能解决材料问题。”林烨说，“系统里有配方，可以自己试制。关键是敢不敢试。”
“试是可以，但成本呢？”二哥坐下来，“你现在卖的是实惠，人家冲着便宜来的。你要提价，谁买？”
“我们不拼价格。”林烨拿起笔，在纸上写了一行字，“我们要让人知道，贵一点，但省电省水少生病，十年下来反而划算。”
二哥盯着那句话看了半天。“你说的这些，城里人都不一定懂，咱们这儿的老百姓能听明白吗？”
“那就让他们亲眼看看。”林烨说，“我们可以先建一栋样板房，让大家进去感受温度、采光、通风。再做个对比实验，普通房子和这种房子一个月电费差多少，贴出来。”
二哥沉默了一会儿，站起来走到窗边。外面阳光照在水泥地上，反射出白光。他望着远处正在施工的“林家花园”二期，工人们正搬砖砌墙。
“你有没有想过，万一搞砸了？”他说，“现在团队刚稳住，新人也留下来了，要是项目失败，人心一散，再想聚就难了。”
林烨没反驳。他知道二哥不是反对创新，而是怕伤了大家的信心。
“我知道风险。”他说，“但我们现在不动，别人就会追上来。等他们也学会盖一样的房子，我们连最后这点优势都没了。与其被动挨打，不如主动变。”
二哥转过身，看着他：“那你打算怎么开头？”
“先从小范围做起。”林烨翻开笔记本，“选一块地，建一栋试点房。用新工艺、新材料，全程记录数据。成功了，就推广；失败了，我们也积累了经验。”
“工人呢？他们会干吗？”
“我会亲自带班。”林烨说，“每一步都教，每一关都盯。只要做出效果，大家自然愿意跟。”
二哥站在原地没动，手扶着窗框。过了好一会儿，他问：“需要我做什么？”
“明天开始，帮我找一批可靠的工人。”林烨说，“最好是之前参与过重点项目的。另外，联系一下建材组，准备试验新型涂料和砖材。”
二哥点点头：“行。但我有个条件——必须一步一步来，不能一口气铺太大。”
“没问题。”林烨笑了，“我们先把这一栋做好，让所有人看到变化。”
二哥临走前站在门口回头看了他一眼：“你要真能把这房子做成，以后别说县城，市里都能打出名头。”
门关上后，林烨重新坐下。他拿出系统界面，找到“环保涂料配方”和“轻型隔热砖制作工艺”，点击兑换。两份技术参数立刻出现在资料库中。
他打印出来，铺在桌上对照图纸修改细节。比如墙体厚度调整为十八厘米，内部留空腔用于填充保温材料；窗户位置重新设计，确保南北通透；屋顶坡度加大，便于雨水引流。
中午饭是妹妹送来的。一碗米饭，两个菜。他吃得很快，吃完继续画图。下午三点，他把初步方案整理成册，封面上写着“绿色生态住宅试点计划”。
太阳偏西时，二哥又来了趟办公室。这次他手里拿着一份名单。
“八个工人，都是老熟人，做事稳当。”他把纸放在桌上，“明天早上八点，他们在东院集合，等你安排。”
林烨接过名单看了看，点头：“辛苦你了。”
“别说得这么客气。”二哥靠在门边，“我是不信那些虚的，但你是我的兄弟。你说这条路能走通，我就陪你走一回。”
说完他转身走了。
屋里安静下来。林烨把所有资料收进文件夹，放在包里。他站起身，走到窗前。外头天色渐暗，风从窗户缝钻进来，吹动桌上的空白稿纸。
他想起昨晚开会时那个经理说的话：“你们这儿至少还在做事。”
也许正是这一点，才让更多人愿意留下。
他坐回椅子，打开笔记本，在首页写下标题：
绿色生态住宅试点计划
下面是第一条内容：
第一阶段，组建专项小组，为期十天，完成样板房基础建设。
笔尖顿了顿，他又补了一句：
目标不是快，是准。
窗外最后一缕光消失在山脊线后，屋里的灯亮了。
他低头继续写。
写完第三条，放下笔。
手指轻轻敲了两下桌面。