在合富置业洽谈室略显安静的等待中，时间过去了二十多分钟。江涛并不急躁，拿着笔在销控图的复印件上，将刚才看的几套房源位置和优缺点做了更细致的标记。
门被轻轻推开，陈芳快步走了进来，脸上带着一丝歉意和职业化的微笑：“江先生，久等了！”
“怎么样？”江涛放下笔，抬眼看她。
“我们经理很重视您的意向，正在紧急和开发商那边的销售总监沟通。”陈芳语速偏快，显示出事情的进展，“因为您是全款支付，而且目标非常明确，我们这边也在努力为您争取最好的价格。不过，开发商那边需要点时间走流程确认权限，估计要稍晚一点才能给到最终答复。”
她看了看墙上的挂钟，指针已经指向十一点半。
“这都快中午了，”陈芳提议道，“要不这样，江先生，您先稍坐，我给您叫个外卖上来？我们这附近有几家不错的简餐。”
江涛也看了看时间，站起身，语气从容：“不用麻烦叫外卖了。正好也到饭点了，我们出去吃点吧，我请你。”
陈芳连忙摆手：“哎呀，江先生，这怎么好意思，应该是我请您才对！”
江涛笑了笑，带着不容拒绝的温和：“跟我不用客气。等交易顺利完成了，你再请我也不迟。走吧。”他拿起外套，示意陈芳一起。
陈芳见江涛态度坚决，便不再推辞，跟经理打了声招呼。经理也从办公室走出来，热情地与江涛握了握手：“江先生，实在抱歉让您久等。您先和陈芳去吃饭，填饭肚子再说，我们这边一有准信，第一时间通知陈芳！相信不会让您等太久的。”
“好，辛苦了。”江涛点头应道。
两人并肩走出店门。江涛没有选择附近的小馆子，而是带着陈芳步行了几分钟，来到一家环境雅致、颇具口碑的中档粤菜馆。落座后，服务生递上菜单。
“陈小姐，看看喜欢吃什么？别客气。”江涛将菜单推给陈芳。
陈芳略有些局促，翻看着菜单上并不便宜的菜价：“江先生，您太破费了，简单点就好。”
“没事，工作餐而已。”江涛神情自若，为了避免陈芳点菜时为难，他直接询问：“有什么忌口的吗？或者偏好的口味？清淡些还是口味重点？”
“我都可以的，不挑食。”陈芳连忙说。
“那行，我来点。”江涛合上菜单，对服务生熟练地点了两道精致小炒，一份时令蔬菜，外加一个例汤。“两菜一汤，应该够我们吃了，不浪费。”
饭菜很快上桌。江涛没有把气氛搞得太商务，反而像朋友聊天一般，先是聊了聊广州这几年的城市变迁、体育中心商圈的发展，以及他对这边居住环境的看法。话题轻松，缓解了陈芳的紧张。
在聊天中，江涛也自然提及了自己在番禺祈福新村中心区有套别墅，这次买房主要是考虑市区核心地段的未来可能的自住和通勤便利性。
陈芳闻言，眼神中掠过一丝不易察觉的惊讶和更深的感叹。她做这行久了，自然明白能在祈福中心区拥有别墅意味着怎样的实力。这让她对眼前这位年轻沉稳、目标明确且出手果断的江先生，评价又悄然提升了一个层次。她服务的态度更加专注和真诚，话语间也多了几分发自内心的尊重。
饭局接近尾声，桌上的菜也吃得七七八八，气氛融洽。就在这时，陈芳的手机响了起来。她看了眼来电显示，立刻对江涛做了个“抱歉”的手势，起身走到一旁角落接听。
“经理……嗯，好！好！明白了！”陈芳的声音带着一丝兴奋，语速很快地应了几声。挂断电话，她快步走回座位，脸上带着明朗的笑容，眼中闪烁着期待的光芒。
“江先生，好消息！”她压低了些声音，但喜悦之情溢于言表，“开发商那边有最终反馈了！我们经理说，请您回门店洽谈室坐一下，详细谈！”
江涛放下茶杯。他知道，申请到的价格应该很接近他要求的数字。他抽出纸巾擦了擦嘴角，点点头：“好，我们回去。”
江涛结账后，两人起身离开。回到了门店洽谈室。