“ok。协议达成，成交价90万欧元，手续费用你一半我们一半。”胡六安又和大家商讨一番，走过去对着安德烈亚伸出手。
“恭喜你，胡先生。对我来说却是非常遗憾，卖掉这块地。”安德烈亚握住胡六安的手，眼神有着很多的不甘。
“不过你也卖出了个好价钱，可以带着你的女朋友去周游世界。安德烈亚先生。”胡六安微笑着打趣着。
“好的。我们把一切手续交给我们各自会计师，等一切就绪，就去写合同。”安德烈亚也是微笑着。
“要不我们去签个proposta d’acquisto（购房提议），我给你押金。”胡六安心想着签过购房协议合同之后就有法律效应。
（购房详细步骤 请见第 216章 准备买卖房合同）
“不要浪费那个钱和时间，我相信你们。”安德烈亚不以为然的说道。
“好吧。”胡六安心想着反正也没别的人与他们竞争那片土地，少一道工序也是节省时间。
“90万欧元，和我们预期的差不多！”孙明亮等安德烈亚一走就忍不住欢呼。
“土地过户手续办妥才算成功。不过你可以去找那个可靠的建筑师，我们需要详细规划拆除旧酒庄和建别墅的各种数据。”胡六安却是冷静和眼镜说道。
“好咧！”眼镜愉快的说道。
胡六安做事向来雷厉风行，与安德烈亚口头达成协议后，从他拿到旧酒庄房产资料的复印件，就马上去找房介所老板阿乌罗拉女士。
“这是关于那个旧酒庄土地购买的所有相关资料，”胡六安将一份厚厚的文件放在办公桌上。
“不错嘛，这么快就谈成价格。”阿乌罗拉拿过资料翻了翻。
“价格已谈妥，90万欧，手续费各半。后续的所需的所有手续以及与卖方会计师的对接，就全权委托给你。可是我们双方并没有签购房协议，等资料完备我们和安德烈亚约定时间去公证人（Notaio）那里签署正式合同。”
“旧酒庄的土地产权有时会附带一些历史遗留条款，我会重点核查这些。一旦我这边准备就绪，就会立即与安德烈亚先生的代表联系，敲定公证人约定好签约时间。”阿乌罗拉放下资料说道。
“谢谢你，那我不耽误你工作。”胡六安与阿乌劳拉握了握手后就直接离开。
然而，事情的进展并不像胡六安想象的那样的顺利。
“胡先生，安德烈亚先生的会计师卢卡，打电话告知我们，他们无法提供旧酒庄主体建筑的建筑合规性证明（certificato di conformità Urbana）。他们声称部分图纸在当年酒庄翻修后可能未能及时归档到市政厅，可能需要或者补办。”三天过后，阿乌罗拉女士打来电话说道。
“这是什么文件我也不懂，补办需要很长的时间？”
“就是证明这个房子是合规的建筑，你也知道意大利的官僚体系是那么的严重，尤其是对这种老建筑，手续繁琐是常事。不过卢卡先生保证他们会尽快处理，但建议我们耐心等待。”
“阿乌罗拉女士，请你和他说我们可以等，不过我们已经准备好一切，希望他们的办事效率快一点。”胡六安有点无可奈何的说道。
“好的好的。”
时间过去一个星期，阿乌罗拉并没有来任何新的进展消息。
反而是安德烈亚亲自打来电话给胡六安“对不起，胡先生。你还得再等一段时间，有些手续还没有办理完妥。”
“怎么会这么久，你是不是遇到什么真正的麻烦？”胡六安有点疑惑不解。
“不不不，我绝对没有遇到麻烦，只是办手续需要一点时间。”安德烈亚急忙否认着。
“Vafacullo，那个老头不会是看我们痛快答应90万欧元的价格，又想耍什么花样吧！”孙明亮在一旁忍不住插嘴。
胡六安挂断电话，皱着眉头暗想着安德烈亚如此推诿扯皮，事情似乎真的有什么不对头。
思索片刻，胡六安神色严峻的对着大家说道“安德烈亚的态度好像有点敷衍，好像不是在急着办事情，而是在拖延时间。”
“Vafacullo!那我们现在怎么办？”孙明亮骂骂咧咧着。
“莱昂纳多.博里奥对米兰建筑业、地产业的情况非常熟悉，我去问问他有没有听到关于那个旧酒庄的消息。”胡六安想了下说道。
果然不到一天时间，莱昂纳多.博里奥就告诉胡六安最新消息。那就是国际知名制药集团对旧酒庄那片地也感兴趣，去过市政府调阅过那块旧酒庄的土地和建筑档案，并且重点咨询将工业用地（酒庄）改为其他工业用途（例如医药生产）的流程和可能性。
顿时胡六安瞬间明白安德烈亚无法提供的合规证明只是个借口，他只是想找到个出价更高的买主！
“Vafacullo！”孙明亮听到这个消息气得直跳脚。
“冷静。安德烈亚他并没有直接拒绝我们，说明他和另一家的谈判并非完全顺利，我们还是有机会的。”胡六安的声音反而镇定下来。
接下来，胡六安立刻开车找到阿乌罗拉，把事情的来龙去脉和她说了一遍。
“cazzo（他妈的）！”阿乌罗拉女士听胡六安这么一说，有些惊讶，一反常态居然也骂出声来。
“下次再遇到这种事，或许我们可以考虑先把那份《购房提议》签了，哪怕多花点钱。”胡六安有点后悔的说着。
“不过你现在说有些太迟啦。胡先生，那我现在可以为你做些什么。”阿乌罗拉不明白胡六安的用意。
“通知安德烈亚的会计师说，交易取消。”胡六安平静的说道。
“什么！你们花费这么多的时间，这么多的金钱，居然想取消交易！”阿乌罗拉看着胡六安的眼里满满都是不可思议。
“我不想成为他们交易的砝码，如果安德烈亚想卖给我们土地，他还会来找我们的。”
“如果对方出的价格高，他就直接把那片地卖给医药集团，他怎么会来找你？”阿乌罗拉还是不明白。
“他肯定会来找我们。”
“肯定？”阿乌罗拉越发感到奇怪。
“肯定！”