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第80章 最优渥的教育资源和医疗资源

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“嗯,不错,你行动的速度比朕想象得要快。”

皇甫汐月敷衍的夸赞了一句。

“接下来我的计划是在一到两个月到建成五百套房子,这是一期工程,后面会有二期三期工程,直至整个区域都被用完。”

林安的话听得皇甫汐月美目涟涟,她还以为房地产这个事情最少要一年才能见到成效,三年之内能拿到银子就不错了。

结果林安居然会想到把整个工程分为一期二期三期,以此达到快速卖房赚钱的目的,这简直是鬼才般的想法。

“不错,林安,你的这个想法非常不错。”

皇甫汐月的语气终于有了明显的波动,这次她是认真的在夸赞林安,所以情绪和表情与刚才完全不同。

她其实很期待林安所说的这个商品房到底能有多赚钱,尽管林安说得她心潮澎湃,憧憬不已,可是没看到实际效果,总感觉林安有点夸大其词。

要知道,那些豪绅望族都不是傻子,想从他们口袋里掏钱,没那么容易。

而百姓大概没有银子买那里的房子,向钱庄贷款是可以,但这个事情还是要林安亲自去与各大钱庄银庄去协商。

“陛下,我打算在那片区域建造一个私塾和一个药铺。”

林安终于聊到了正题上。

“这个事朕已经全权交给你了,你决定就好,不用向朕禀报。”

皇甫汐月显然是误会林安的意思了。

“陛下,之前我就说过,要想让人心甘情愿的掏出超过这个房子本身价值十几倍几十倍的钱,必须要有吸引他们的东西或者说他们拒绝不了的诱惑。”

皇甫汐月知道林安想说什么,旋即便接过话茬,“朕可以给你一定的权限,在一定程度上减免他们的徭税,但是科举不可动,科举要的是公平公正,如果连科举都不公平,岂不是让天下文人士子寒心?”

果然不出沐凌雪所料,皇甫汐月只会在徭税上让步,科举是绝对不能打歪心思的。

“陛下你误会了,科举不可妄动,其中的利害我知道,我只是想在那片区域建一所私塾,用来给孩子们求学,教育乃强国之根本,少年强则国强。”

林安的话听得皇甫汐月精神一振。

教育乃强国之根本,少年强则国强。

没错,就是这个道理,只有年轻一代强大,大夏才不会后继无人。

没想到林安在治国理念方面也有这么高的认知,这着实是出乎皇甫汐月的意料。

“但是私塾的先生不好找啊,我的意思是由陛下亲自下旨,责令王都的大儒以及帝师,轮流授学,如此这个私塾必将成为王都最顶尖的私塾,到时候不管是谁都想把孩子送进去求学,而进入私塾求学的唯一条件就是在那片区域有房。”

林安这一番话说完,也算是图穷匕见了。

他就是想让皇甫汐月下旨,命令那些大儒和帝师来他的私塾授学,而这个消息一旦传出去,必然会引起轩然大波。

届时,他在引导一下舆论,不怕有钱人不削尖了脑袋来买房。

“你的算盘打得还真够响的,大儒和帝师授学,这就是你所谓的学区房?”

皇甫汐月听完林安的话后,也不由地头皮发麻,因为她能想象得到,一旦有大儒和帝师进行授学,会有多少人趋之如骛。

偏偏进入这个私塾的唯一条件是有那里的房子,如此一来,房子必然会被抢购一空。

一环套着一环,林安的套路可真不是一般的深。

“没错,陛下真是一点就透,只要这个私塾有大儒和帝师授学,咱们的房子就不愁卖不出去,陛下,国库充盈的时代就要来临了,花不完,根本花不完。”

林安说得皇甫汐月心里一阵荡漾,她承认她很心动,相信有了这么一个私塾,房子一定会大卖,国库就再也不会空虚了。

“好,这件事朕答应你。”

皇甫汐月点点头,那些大儒帝师虽然高傲,自命不凡,但圣旨一到,不管他们乐不乐意都得奉旨行事,否则的话,人伦纲常这一关他们都过不去。

“还有药铺,陛下要命令太医院的太医,每日轮流过去坐诊,但只给有房子的人看病,外面的人一律不搭理。”

林安趁热打铁,又向皇甫汐月提出需要太医去药铺轮流坐诊。

“林安,你不要得寸进尺。”

“陛下息怒,我这不也是为了拉高房价嘛,买了咱们的房子,不仅减免徭税,还能享受到最顶尖的教育和医疗,那房子再贵也值得呀。”

林安循循善诱道:“有了这些诱人的条件,我就可以把房子一平米的价格定在二百两,一套稍微大点的房子就要二万两银子。”

一平米二百两银子?

皇甫汐月不由地倒吸了一口凉气,她觉得林安是想钱想疯了。

即便是寸土寸金的北区和东区,一平米都到不了二百两银子。

就比如林安的府宅吧,占地大概一千个平方,但是价值也不过十万两,相当于一平米一百两银子。

结果林安在最贫瘠的南区卖一平米两百两银子的房子,就算要宰冤大头也不是这个宰法呀。

“林安,你觉得这么贵的房子谁会愿意去买?就算那些条件很诱人,也不可能值这个价钱。”

皇甫汐月终究是小瞧了减免徭税,大儒帝师授学,太医坐诊对民众的诱惑,虽然二百两一平的房子确实是贵,但那些豪绅富商不差钱呀。

就连南区的郑钱两家,都能咬牙拿出几万两银子,更何况是东区北区西区的这些暴发户。

“陛下,你就放心吧,二百两一平只是开盘价,要不了多久这个价格就会翻倍,钱再多终究是身外之物,徭税、教育和医疗这些东西才是那些有钱人最在乎的。”

林安并不觉得自己定的这个价格有多离谱,恰恰相反他这都算是低的了。

当第一批吃过螃蟹的人得到实际的好处之后,必然会会有更多的富商入场。

届时,这些房子的价值一定会直线飙升,甚至达到有价无市的地步。

皇甫汐月觉得贵,那是她的眼界和认知不够,你敢想想前世会有一平米几十万的房子吗?一套别墅价值十几个亿,这才是真的恐怖。

“当真有你说的那么疯狂?”

皇甫汐月还是觉得有些难以置信,皇宫的地都没有那么贵,林安是真敢卖呀。

“陛下,我什么时候骗过你?”

“……”

林安一看皇甫汐月的表情,当即改口,“不是,我的意思是我说的话哪次不成为了事实?没有绝对的把握我是不会大放厥词的。”

皇甫汐月深深的看了林安一眼,“好,此事朕也一并答应你。”

“陛下圣明,您就躺着数钱吧,一套房子卖两万,一期大概五百套房子,那就是一千万两银子,顶得上大夏五六年的税收了。”

林安满面笑容的说道。

他的目标就是第一期房子卖掉之后,可以赚到一千万两银子,去掉各种成本和赋税,净利润会在七百万两的样子,到时候他与皇甫汐月四六分,三百万两是有的。

“但愿如你所说。”

皇甫汐月被林安说出来的数字吓了一跳,如果第一期商品房就能卖出一千万两,那大夏的国库恐怕就要扩建一番了,不然的话放不下那么多的银子。

“陛下,如果没什么事的话,我就告辞了。”

林安的目的达到了,转身就想走。

“等一等。”

皇甫汐月叫住了林安,“枣阳那边的事情你就撒手不管了?”

“枣阳出了什么问题吗陛下?”

林安挑了挑眉头,这段时间他确实没顾得上枣阳。

“难不成枣阳那边出了问题?”

林安心里默默想道。

“问题倒是没什么问题,目前枣阳的情况发展都如你当初预料的那般,城内的商贸已经恢复到了往前的水平,粮价虽然有所升高,但还在正常范围内,镜水湖的划船比赛举办得如火如荼,吸引了很多百姓去观赛。”

皇甫汐月对于枣阳的情况和发展趋势是非常满意的,林安就像是未卜先知一般,准确的说中了后面的一切,这确实是令人惊讶。

“吓我一跳,我还以为枣阳那边出问题了呢。”

林安松了口气,虽然他对荒政三策十分有信心,毕竟这是经过事实检测过的,并非纸上谈兵,但此一时彼一时,说不定后续的发展会有所偏差。

所以,皇甫汐月一提到枣阳,林安就不由地心里一紧,结果是他想多了。

“如果你不打算回枣阳了,那你的代理知县名头就得拿掉,朝廷好任命新的知县,负责枣阳城的政务。”

皇甫汐月淡淡的说道。

“谁说我不回去,我肯定要回去,枣阳那边还有我的家人呢。”

林安想都不想的说道。

他不是不想回枣阳,只是那边暂时不需要他,毕竟一切都走上正轨了,而这边又忙得抽不开身,他自然是要把精力都放在这边。

但是枣阳城代理知县的名头他还得留着,倘若朝廷任命新的知县,人家入主县衙,他的双胞胎姐妹咋办?

而只要他挂着代理知县的名头,那对双胞胎姐妹就可以高枕无忧的住在县衙里,谁都不敢为难她们。

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