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第79章 去找法院砍价200多万

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“要不要我去叫醒哑巴兄弟?昨晚玩的太累了,他起不来~~~”

“不用,让他继续睡一会,反正他的生活就不是睡觉就是玩,睡够了就让他玩!”

“嗯!”

......

“对了,你父亲的大安印务工厂的法拍,怎么在上拍前一天,突然被撤回了?是你的杰作吧!” 楚姨突然问我道。

“嗯!是的,我找了个律师,和债权人商量,由我来承担我那些债权,在打折后,我代父亲偿还了接近5000万,然后花了不到一个月,将工厂恢复到火灾前的水平吧,而在回去安市这个一个多月里,我还买下了一栋就剩下外墙没有施工的烂尾酒店,将他改造好后,连同我父亲的工厂,一起打包卖给港城的一个上市公司。”

“安先生,我真的小看你了,没有想到,你在这么短的时间内,倒腾出这么大的浪花,佩服!”

“楚姨,你就别笑话我了,我只是小打小闹,和你赚老外的钱比起来,差太远了!”

“那你现在有什么打算?不会手里拿着大笔款就躺平挥霍老本吧!”

“现在我就最头大这问题,想找合适的项目,自己有能力操作的项目,可是找不到!之前听你的建议搞酒店,在安市买了一栋宅基地的酒店,2730平方,85个房间,在工业区旁,现在准备将它改造成你建议的自助+管家模式经营,还没有开始改造升级,就跑出来旅游了!”

“那全国这么多城市,为何跑到渝市这里来呢?” 楚湘香继续问道。

“白姐建议到这里来,说我在渝市这里有投资项目,大概率还会在这里继续投资,我的心还在投资工作上,不在旅游上,而且她猜测你如果在蓉城,离这里很近,一定会来看看哑巴的,所以就选这个城市来旅游了,也方便你看看哑巴”

听到我这样一解释,楚姨眼一红,感动的有点想流泪一样。

“谢谢你们——快吃早餐吧!我在楼下随便打包的一些早餐,快吃了,等他们起来,我带你们去玩,这几天我就留在渝市陪你们好好玩一下!”

“楚姨,你能够带他们去玩,那就最好不过了。不过我不能够跟随你一起去玩。我要继续在渝市这里找合适项目。要不手里拿着这几个小目标,心里慌的不行,总感觉没有投出去钱躺账上亏大发了。”

“好。可以,你去忙你的,我带他们几个去玩,我对渝市非常熟悉的,可以给他们做导游。”

“谢谢楚姨!”

“谢我干什么?其实是我应该谢你们,帮我照顾了天磊。要不我将天磊带回蓉城,他可能会有人身危险呢!”

“这么严重?你家里的事情还没有处理完?”

“差不多了~~~等我处理完所有事情,可能也会到安市和你们一起生活,或者找个陌生城市重新生活。”

我不知道楚湘香家里到底有什么事情,但是看到她前夫甄伟雄的态度,估计和财产和钱相关吧!这是她的家事,我们外人不便多问。

九点多,安冬夕和哑巴也陆续起床了。

当他们见到楚湘香已经坐在沙发上,哑巴直接扑到她怀里了,都是18岁多的大小伙了,还不停的向楚姨撒娇,估计他也在想念多日未见的母亲,只可惜他不会表达自己的感情而已。

楚姨见安冬夕这个大丫头起床了,指着旁边的礼盒道:“这些是给你和你嫂子的礼物,每样两份,你们自己分一下。”

安冬夕拿起礼盒看了一下,是送给她们每人两套的大牌化妆品,喜欢的不得了。

“谢谢楚姨” 然后跑到她身边双手抱着她的头,在楚姨脸上重重的亲了一下。

.......

上午大概十点左右,我送几人下楼,他们几人跟随楚湘香去玩,而我则要开始干活,联系邹鼎辉或者赵红梅,让他们带我去看一下推荐的项目。

当我下到民宿这栋楼的地下停车场,才发现楚湘香开的车竟然是顶配劳斯莱斯幻影,车价应该超过1000万的。

楚姨的身价比我想象中还多的多。

目送幻影离开,我随即微信联系邹鼎辉。

早上起床就看到半夜邹鼎辉给我发的微信留言——说今天和我一起去再去实地考察一次忠信国际小区的烂尾停车场,然后去和法院直接面谈价格。

忠信国际小区之前我去看了一次,我不想再跑一趟,如果能够直接到法院去,和法院以及开发商直接商谈,这是最好最能够促成交易的办法。

很快,邹鼎辉就开着车来到我的民宿所在小区外面。

我坐上他的汽车副驾驶位:“邹哥,我们直接去法院和办理这个忠信国际小区的法官谈一下吧!现场我上次去简单的看了一下的。”

邹鼎辉也没有废话,调转车头就往綦江区方向驶去。大概40分钟后,我们来到了承办这个烂尾停车场项目的承办法官的办公室。

当邹鼎辉向案件负责的陈法官介绍,我对忠信国际小区的四层停车场有兴趣的时候。那位年轻的女法官有点小激动,很快站起来和我握手。

忠信国际小区是个老大难问题,因为开发商资金短缺,导致整个小区封顶后不久就完工。因为开发商无法按时交楼,并且项目已经停工多时,买了楼花的业主多次聚集在政府大院里抗议,希望政府介入,督促开发商尽快完工交付。

可开发商资金已经断了,无法从银行获得贷款,无法继续将这小区的外立面,小区园林绿化等完工。政府相关部门也是被买了这个烂尾小区的业主吵的受不了,才出面协调了部分资金,让开发商将这些商品房完工,而且绿化也做的非常简单,向规划图中的游泳池,儿童游乐区,室内图书馆、健身广场,以及地下四层停车场,都没有足够资金,继续完工。

“陈法官,我是专业投资各种停车场的,对各种停车场都有所了解。”

“像忠信国际小区这个四层的地下停车场,变卖价格不算高,但是我们完工的成本要大几百万,向房管局申请办理房产证的时候,需要补交维修基金,这笔费用就高达200多万,这还没有算交易的税费等,因此实际上将整个停车场完工,我们办理好产权证,能够正式投入使用,这整个停车场,我们总投资要2000多万,这么看就不是非常合算了!”

“安老板,你是停车场方面的专业人士,现在这个小区入住率越来越高,业主强烈要求将停车场修缮以便他们停车。开发商也被很多业主告到法庭上来了。但是开发商目前是没有能力将这停车场完工的了。虽然我们也将这四层停车场上架到法拍网上,但是前面两次都流拍,现在直接变卖一个多月了,也只有你一个人过来咨询,要不这样?我和开发商,以及我们领导再商量一下,能否将这四层的停车场总价再给你一点折扣,你一次性付款拿下忠信国际小区的停车场,算是帮我们法院结了这个案,也帮一下那小区的业主,让他们可以有地方停车!”

“好——你们法拍网上四层分开拍卖,我现在打包一起拿下,按理来说也是有折扣的,你们四层合计1421万,我一次打包1200万元拿下,你和领导已经开发商再商谈一下如何?”

“好,安老板,你稍等一会~~~~”

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