梦回1949,列强就是用来坑的

九霄

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第98章 欲擒故纵

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4月19号,魔都!

赵志拖着疲惫的身体,再次返回了华懋饭店。

他和胡振华一样,又做了一宿的夜猫子。

与老胡不同,他是疲惫,并快乐着!

像往常一样,赵志拿起沙发上的房价表,快速浏览了一遍。

“我的钱就像有繁殖能力一样,一天一个样,真烦那,现在我都搞不清自己到底有多少钱!”

花生嘴角抽搐了几下,回头说道,

“老板,董事长发来电报,要你必须在明天以前,抛售掉房产!”

一提到胡振华,赵志瞬间不爽了,尤其是老胡用的还是命令的口吻,赵志随手拿起一份报纸,卷成筒状,对着花生的脑袋敲了下去!

“华子远在金陵,他能了解魔都的情况吗!我估摸着,他是不是听到什么小道消息,以为国府高层在抛售房产?”

赵志把一份报纸扔了过去,

“花生,你自己瞅瞅,看看专家写的多好:战争,恰恰是魔都的机遇!我给你讲,以前经常来华懋的个刘副市长,他都屯了两套房产!打仗?打仗怕个锤子呀!”

花生直翻白眼,他虽然说不出所以然,但总觉得心惊肉跳!

“老板,你哪怕不听董事长的,起码先卖一部分,减轻风险!”

“你懂什么,富贵险中求,这种机遇,百年难遇,我不能辜负这个时代!”

花生见劝不动,索性不再劝,

“下午去哪儿?我好安排?”

赵志这才露出笑容,

“花生,这才是你应该操心的事情,下午去严公馆参加酒会,你安排人把车洗干净,再打个蜡!”

“是!”

赵志走下轿车,哼起了小曲,

“悔不该酒醉错斩了郑贤弟...我手持钢鞭将你打……”

花期洋行,莫里斯看着手中的报纸发呆!

最近两天,他都心神不宁,一方面是因为放出了太多的银行券和承兑汇票,另一方面,和平协定的截止日期临近,他担忧战争风险!

各大洋行消息灵通,其实,在4月17号,莫里斯就收到了相关消息。

今天的这份报纸,让他看了不一样的角度。

或许,真如报纸所说的那样?

莫里斯按响了桌铃,等助理进来后,他立即吩咐道,

“去帮我收集一下魔都近百年来的房价走势信息,越详细越好!”

很快,他就拿到了资料。

1843年魔都开埠后,地价与房价开始连番上涨。

在此期间,只出现过两次下跌,一次是中法战争,一次是1937年的淞沪会战后,倭寇占领魔都。

这两次的房价暴跌,各有原因。

1883年12月中法战争爆发后,清政府筹集资金用于战事,魔都原本宽松资金环境开始变化,逐渐紧缩。

1884年中法战争爆发后不久,浪漫国军舰扬言进攻魔都,魔都民众对于经济的信心被击溃,租界内的洋人纷纷变卖房产逃离魔都,带动魔都房价开启大跌模式,

清政府节节胜利后,魔都的洋人纷纷变卖房产逃离,哈同却认为这是千载难逢的好机会,倾其所有用于购买房屋土地。中法战争以清政府妥协签约结束后,大批洋人又回到了魔都,魔都滩也恢复了十里洋场的繁华,哈同名下南京东路一带的房产持续上涨,十几年后上涨数百倍,哈同也一跃成为魔都首富。

清末的最后几年,魔都房价又达到了一个新的高点。

民国建立之后,魔都凭借资本和区位优势持续发展,并于三十年代成为远东第一大都市,市区人口密集程度与现在相比有过之而无不及。经济繁荣与人口急剧增长必然引发高房价。当时,一些历史名人在魔都也难以买房。1928年,鲁迅两口子租住在老式石库门景云里,全款买下需要5万大洋,以鲁迅每月400大洋左右的月收入,要不吃不喝十年。

1937年,淞沪会战后,倭寇占领魔都,实行残酷统治,物资匮乏,房价再一次开启暴跌模式。

但在抗战胜利后,房价迎来报复性上涨,直到如今!

莫里斯翻看了无数案例。

直皖战争(1920年),魔都的房价在涨!

第一次直奉战争(1922年),魔都的房价在涨!

第二次直奉战争(1924年),魔都的房价在涨!

浙奉战争(1925年),魔都的房价在涨!

郭松龄反奉战争(1925年),魔都的房价在涨!

国奉战争(1926年),魔都的房价在涨!

蒋桂战争(1929年),魔都的房价在涨!

蒋冯战争(1929年),魔都的房价在涨!

中原大战(1930年),魔都的房价在涨!

石友三反奉战争(1931年),魔都的房价在涨!

华北事变(1935年),魔都的房价在涨!

事实证明,只要没有外国势力干涉的战争,魔都的房价都在涨!

莫里斯揉了揉眉心,一时间难以决断。

突然,助理又闯了进来,

“莫里斯先生,tA保险发布公告,要求所有投保人在15天冷静期内,前往华懋办理退款,如需将保单转化为船票,也需要立即前往华懋登记!”

莫里斯骤然而起,喝道,

“走,去看看!”

华懋饭店,已经聚集了几百号人,他们手持报纸,高声呼喊,

“不退!不退!不退!”

王默已经被吓傻了,将手里的公告撕的粉碎,吼道,

“是谁出的公告,是谁!”

他突然看见郭大虫缓缓走来,喝道,

“郭大虫,是不是你干的!”

老郭脸色一黑,反驳道,

“王默,利威公司只占tA保险30%的股份,你竟敢在不召开董事会的情况下发布退款公告!我要上报董事长,罢免你总经理职位!”

“放屁,你这是在诬陷我!”

“你他妈才放屁,公司的证照都在你手里,敢做不敢当吗!”

王默被怼的一愣!

郭大虫得理不饶人,指着地上的碎纸屑,喝道,

“王默,你这是在毁尸灭迹吗!”

王默看着地上,一阵眩晕!

“老郭,真不是你干的?”

“如果是我干的,请问对我有什么好处!”

王默坐到沙发上,气鼓鼓地,他想了许久,问道,

“那现在怎么办?”

郭大虫直顾抽烟,没好气地说道,

“我怎么知道怎么办,实在不行,通知董事长回来主持大局吧!”

王默越发觉得,这件事情,就是郭大虫干的,因为召回胡振华,对他有利!

至于公告上的公章,太好解决了。

萝卜章,再或者,郭大虫在移交公章前,先找一些空白纸盖上!

“老郭,总不能出点事就去找董事长,那还要咱们干什么!”

“那你说怎么解决?”

王默眼珠子一转,笑道,

“拖,派个人出去,说到期会双倍兑现!”

郭大虫冷笑,

“那公告的事情怎么解释,说有人冒充我们?那以后我们再出公告,还有人信吗!”

“那你说怎么办!”

郭大虫又开始猛抽烟,过了许久,他才说道,

“找个替死鬼推出去,就说我们只是为了登记购买船票的人数,结果写公告的那货喝醉了,随便乱写的!”

王默盯着郭大虫,冷冷问道,

“那你认为,应该把谁推出去?”

“谁写公告把谁推出去!”

王默胸中怒火升腾,有权力写公告的,只有王默和他的助理!

他一拍桌子,喝道,

“不可能!”

老郭斜了他一眼,面无表情地说道,

“把王助理推出去,又不是让他死,回他你骂他一顿,罚点钱,这事就过去了!”

王默一拍脑袋!这才意识到,自己想岔了!

他以往找的替死鬼,那是真的替死鬼!

这完全是思维惯性!

他裂开嘴,

“郭先生,刚才我态度不好,希望你不要介意!”

郭大虫冷哼一声,

“王经理,希望你能约束好下属,不要什么都往公告上写,再发生类似的事情,我一定上报董事会,要求严肃处理!”

王默看着老郭离开的背影,咬牙切齿,他握紧拳头,对着空气一阵挥舞!

……

五楼,郭大虫推开一道房门,看见亚特兰,没好气地说道,

“戏台子已经给你搭好了!”

“多谢!”

郭大虫走到窗边,瞳孔急剧缩小,他指着台上那个道歉的人,

“亚特兰,我是不是眼花了,那家伙不是七楼的保洁员吗?”

高台上,保洁员结结巴巴,

“tA公……公司在在在到期……后,将双倍退退保!现在,请有意购购购卖…船票的顾客,来来来来此登记!”

保洁员公告完毕,又开始了第二遍!

郭大虫被气笑了,

“这个王默,估计是怕咱们把他的左膀右臂斩掉!”

就这么着,保洁员公告了半个多小时,终于驱散了人群。

华懋饭店船票登记窗口,一上午时间,才迎来12个人!

……

十六铺码头。

徐军是tA邮轮公司的员工,他偷偷找到青帮小头目疤脸,

“疤脸哥,我手里有几条船,你要不要?”

疤脸手里盘着石球,眼睛夹么了一下徐军,调侃道,

“这不是徐经理吗?稀客呀!”

“我哪是什么经理,小小的帮办而已!”

疤脸浑身横肉乱颤,

“什么船,什么价?”

“三艘舢板,三艘帆船,舢板每艘转让价格20大洋,帆船每艘转让价格200大洋,以后的租金由你支付!”

疤脸睁开眼睛,目露精光,

“不成,打五折!”

徐军跳了起来,

“我本来就已经打了8折!不要算了!”

疤脸一拍桌子,喝道,

“当我这是什么地方,想来就来,想走就走吗!趁老子还没生气,你最好识相点!”

徐军无奈,为了小命,含泪签了转让协议!

疤脸这才露出笑容,

“小徐呀,这个价格,你有多少船我要多少!”

徐军哭丧着脸,

“有倒是有,可我不敢转让呀!”

疤脸本着有枣没枣打三杆子的原则,没成想还真有意外收获,他立即拉着徐军的手,

“徐呀,魔都的码头,那是咱们青帮的天下,怕什么,出了事情,哥罩着你,有多少船?”

“大小上百艘!”

疤脸眼睛里能冒出光,笑道,

“我全要了,咱们这就立协议!”

徐军一拍桌子,喝道,

“妈的,卖了,但我要求你们立即付钱!”

“没问题!”

二十几分钟后,徐军带着银箱走了!

留下的,是一堆协议!

疤脸乐不可支,有了这上百条船,一旦爆发战争,青帮可以赚取无数的银钱。

他哼着小曲,准备去接收那些船只!

刚出门,就和一道巨大的身影撞了满怀!

疤脸大怒,正要开骂,来人一把抓住他的肩膀,喝道,

“快说,收了多少船?”

疤脸看清来人的脸,把骂人的话咽了下去,一脸堆笑,

“头儿,今天上午一共收了106艘,为了这些船,我可费了……”

“啪!”

疤脸捂着脸,蜷缩着身体,委屈巴巴问道,

“头儿,为何打我!”

来人一把抓住疤脸的胸口,唾沫星子喷他一脸,

“你个蠢猪,tA一上午都在抛售船只,你是聋子还是瞎子!或者是tA派来的卧底!”

“啊?”

来人踹了疤脸一脚,喝道,

“快,把船都抛出去,看看有没有人接手!”

刚刚,青帮总部传来消息,说tA公司做了统计,十余万投保人中,只有十几个同意购票。

这意味着,魔都对船只根本没有多大需求!

十六铺码头某处,身着黄马甲的tA公司员工徐军,手里拿着现大洋,喊道,

“各位船东,都排好队!咱们的租约今天截止,tA为表达歉意,多付一天租金···”

四周的百姓一片哗然。

“老板,能不能多租几天,租金可以减半?”

人群立即附和起来,

“对呀,我也愿意减半?不,我只要两个大洋一天!”

“我也是···”

徐军不为所动,喝道,

“都吵吵什么!肃静,你们懂什么,国共和谈成功了,这是好事,大家可以过幸福生活了!我祝福大家以后生意兴隆···”

说完,他开始分发大洋!

这笔钱,还是疤脸出的!

眼瞅着银箱里的钱越来越少,徐军有些焦急,按照他的预测,疤脸应该来了,怎么还没见动静!

又过了一会儿,疤脸终于露面了,跑的气喘吁吁。

徐军加快了发钱的速度。

疤脸一到,就推开人群,一脚踢向钱箱的盖子,将之合上。

他将转让协议往徐军怀里一塞,喝道,

“徐经理,船我不要了,把钱退给我!”

徐军一脸委屈,

“疤脸哥,钱都付了今天的租金,剩下的,都在箱子里!”

箱子里的大洋,只剩下一半,疤脸刚才就已经看见了!

“我不管,你把剩下的钱还给我!”

船东们一看这架势,瞬间跑了个干净!

徐军跌坐在地上,面如死灰,

“我们已经签了协议,现在船是你的了!”

徐军吼了起来,

“你青帮也太欺负人了,签了协议,转头就不认账了,我要报告亚特兰先生,让他去米国领事馆控告你们!”

疤脸一看人群越聚越多,再加上涉外,也不好强逼,拉起徐军,

“徐先生,我们还未完成船只移交,自然不能算我方违约!”

徐军抹着眼泪,

“难道是我违约了吗!”

疤脸哑巴吃黄连,有苦说不出!他看着地上的银箱,一咬牙,

“徐先生,你看这样可好?协议作废,剩下的大洋我带着,其他的我也不要了!”

徐军瞪着疤脸,也不说话!

疤脸看着四周的人群,无奈,只得拿出十块大洋,塞到徐军手里,

“徐先生,您受委屈了,这点钱,算是补偿!”

徐军擦干眼泪,喝道,

“街坊邻居们,请你们做个见证,我们tA公司和青帮的船只转让作废,这些船,还是我们tA公司的!”

疤脸立即附和道,

“没错,船还是tA公司的,与我们青帮无关!”

说完,疤脸抬着银箱,跑了!

徐军整理一下仪容,喝道,

“船东们,请大家过来,我有话说!”

刚才那些人根本没走远,就在附近观望,闻言,都聚拢过来。

徐军见人差不多到齐了,说道,

“刚才,我已经付了两天的租金,对吧?”

“没错,是两天的!”

徐军满意地点了点头,继续说道,

“按理说那,咱们的合同已经解除了,但经过疤脸这么一闹,我是真没法向公司交代,现在我出个方案,你看行不行,这两天的租金,我也不往回要了,但是,我要求将租期延长到明天,到期后,如果tA续租,你们不得拒绝,如果不续租,咱们解除合同,大家好聚好散!”

其中一个船东立即问道,

“续租的租金怎么算?”

徐军想了想,说道,

“具体的我不敢说,但有一点,租金不会低于现在水平的五成,如果同意我的方案,来我这里签字画押,如果不同意,请自行散去!”

现在的租金,较之三天前,已经上涨了一倍,即使打五折,也有利可图。

这些船东,说白了都是渔民,小木船出海,风险还是很高的!

片刻后,绝大多数船东都选择续签。

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