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第178章 这块地就是你的,你想怎么用就怎么用

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平安城现在核心区的地皮,均价已经暴涨到了1300多万一亩;

核心区的二手商品住宅,更是达到了十几万一平方米!

这都是因为核心区有【绝对庇护】,能带给人们足够的安全感。

天空小镇能避开地面魔兽,有武学高手守护的话,也能应付大多数飞行魔兽。

因此它也具有相当不错的价值。

但陈陆并不打算把天空小镇打包出售。

而且信用币这个东西,对他来说,够用就行,没必要过于追求。

毕竟平安城的魔源珠数量也是有产出限制的,其他能自产的商品也是如此。

而平安城的信用币除了买这些,拿到外面别的避难所,就不怎么好使了。

避难所之间,更愿意承认金银等贵金属,或者各种资源。

陈陆向候泰钦问道:“候老,你这话是什么意思?你是想买下我的天空小镇吗?”

候泰钦大着胆子,开始在陈陆厚度只有40厘米,“轻薄”的泥土平台上踱步。

他来回踱了几步,才说道:“我认为,平安城确实需要这个天空小镇,但是还没想好拿它来做什么。”

陈陆道:“你买了它也没用,因为除了我,别人无法控制它。”

项玮点头道:“这确实是个问题。”

陈陆道:“别打我天空小镇的主意了,说正事吧,我想为天空小镇取得合法的手续。

“如果你们能帮我搞定,我承诺会在你们需要它的时候,用它为你们帮一些忙。”

项玮看向候泰钦,意味深长地说道:“它出现在平安城,就是帮了我们的忙了。”

话里的意思很明显,他希望候泰钦能为天空小镇开绿灯。

聪明如他,都不需要陈陆用“离开平安城”来要挟。

他明白,平安城不给陈陆方便,甚至故意刁难的话,陈陆完全可以去任何一个避难所。

任何避难所都会欢迎陈陆和他的天空小镇!

候泰钦哈哈一笑道:“都看着我干什么?陈陆,先说说你的天空小镇遇到了什么麻烦吧。”

于是陈陆让赵科长和齐主任发言,把他们之前来找陈陆提出的各种问题,告诉了候泰钦。

听完两人的描述,什么“采光权”啊,什么“违建”啊,候泰钦道:

“这很简单,我们把‘仙门’周围五平方公里,收购为公共用地就行了。”

至于会不会存在原地主“狮子大开口”的问题。

拜托,现在根本不需要“强拆”,那些地方本来就已经成了一片白地。

而且现在内城区的地皮价格暴跌,无数想出手的人,根本找不到买主!

比如陈陆之前花了50万买下400平方米的地皮。

如今同样大小的地皮,已经暴跌到了不到5万,还完全没人愿意接手!

要是这样还有人非得占着地皮要个高价,那大不了不买就是了。

候泰钦提出收购的方法,原本就是为了双方都能得利。

你连建筑都没有,实际上并不存在什么“遮挡采光”的问题。

这样你还非得两败俱伤,要在那里重新修建房屋……

既然你都这样不惜一切代价,铁了心要损人不利己。

那自然就不需要和你“双赢”了。

要么不批准你施工手续,要么就拖着——非常简单的事。

这时候,鹰王傅修文忽然又带着柳鲲鹏飞了上来。

陈陆只看了柳鲲鹏一眼,没有在意。

他继续之前的话题,向候泰钦说道:“还有,我想出售一些天空小镇里的地块,让更多人住进这里来。”

候泰钦不以为然地说道:“想出售你就出售。只要你按规定备案、交税,想怎么出售都行。”

项玮向陈陆补充道:“意思就是这块地就是你的,你稍后去土地资源部备个案,弄好地契等手续。”

陈陆点了点头。

柳鲲鹏远远的站着,也因为初次登上这种平台,“害怕塌陷”而不敢乱动。

但他听到这话,立刻就急了:“这不行!这不合规章制度!”

陈陆心想,这家伙还真是阴魂不散啊,哪都有他跳出来作梗。

项玮问道:“柳会长上来,就是为了说这个?”

柳鲲鹏语气有些急促地说道:“陈陆刚刚领的那笔工程款,财务人员忘了扣缴他的个人所得税!”

平安城的行政法规,个人年收入超过100万以上的部分,需要缴纳40%的个人所得税。

而陈陆不到一个月,收入了2千多万。

这笔钱如果要扣税的话,那至少得扣掉800万。

候泰钦面露不满之色,质问道:“你们天堑计划办公室的财务人员,就这么不专业?”

柳鲲鹏有点尴尬。

但只要能让陈陆难受,他不怕尴尬。

他诚恳地说道:“这是我们的疏忽,但陈陆必须补缴这笔税款!”

陈陆掏出那张制式合同,呵呵一笑道:“候老,你别误会,天堑计划的财务人员,是很专业的。

“请看这份合同,清清楚楚地注明了,‘本合同约定的个人劳务所得,免除所有税款’!

“我倒是想知道,柳鲲鹏一而再、再而三地想要违反合同,这是他不专业呢,还是别有用心?”

他可以交税,但那得是合理合法才行!

此前已经说过了,天堑计划工程的土方价格,只有15块钱一方。

而这个价格,实际上是为了实现“以工代赈”的目的,专门制订的一个“高价”——至少在天堑计划的制订官员心中,这是个高价。

而就算这样的“高价”,普通人一天也不过只能挣到几十块钱而已。

这完全够不上缴纳个人所得税的最低标准。

不过在制订制式合同的时候,由于工程最小的标的,都是1000立方米。

这就导致真正的一个人,是很难在短时间内完成一份合同的。

因此这种制式合同,必然会是由各种小团队推出一人作为代表来签署。

这种情况,就算管理人员没想到,也会在执行过程中马上遇到。

由此就会带来税收的问题。

我特么十几个、几十个人,挣了几万块辛苦钱,你还要扣税?

一百万以下,个人所得税是从5万起征,税率由5%逐步递增,直到超过100万,就会高达40%。

但不管百万以下的税率再低,那也是要扣钱的。

别人辛辛苦苦一天挣几十块钱,原本就很低了,再扣一笔税,走到哪里都说不过去!

天堑计划办公室里的都是精英,自然不会犯这种让人诟病的低级错误。

因此他们制定的合同相当“完善”,注明了税收问题,以免闹出乌龙。

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