知道我的身份,老丈人破防了

一半谪仙

首页 >> 知道我的身份,老丈人破防了 >> 知道我的身份,老丈人破防了最新章节(目录)
大家在看重生之鬼眼受爷满级大佬从斗罗开始小狗子永不言弃摸宝天师极品全能狂少游戏入侵:我有一万种天赋桃运村医回到2002,我帮雷总登上首富千金令:嫡欢绝世雄才
知道我的身份,老丈人破防了 一半谪仙 - 知道我的身份,老丈人破防了全文阅读 - 知道我的身份,老丈人破防了txt下载 - 知道我的身份,老丈人破防了最新章节 - 好看的都市言情小说

第264章 二十五个亿

上一章目录下一章阅读记录

来了来了,苏姨这酒蒙子开始了。

唐禹心里嘀咕。

林青山扫了眼她手里的酒,随即转头朝唐禹问道:“小禹,下午有什么行程安排吗?”

唐禹瞬间明白了他的意思。

下午的行程安排他已经跟林青山讲过了,此时林青山又问起,显然是不想喝酒,让他帮着推脱。

他略做沉吟,开口道:“董事长,下午三点要会见四大银行的行长。”

苏梦君心里微沉。

她刚刚的话是一种试探。

林青山这个人她是了解过的,虽然为人和善,但是做事情雷厉风行。

不管做什么项目,行就是行,不行就是不行,从来不会找什么借口推脱。

就像今天这个饭局,他既然来了,那就证明之前答应她的项目不会反悔,确实会给她做。

但是饭局开始之后又不喝酒,那也就意味着这个项目应该不会太好聊。

下一刻,林青山脸色为难的道:“苏董,不是不给你面子,下午确实还有事。”

“要不这样吧,我少喝一点,就一杯,你看……”

苏梦君心里微松。

不怕喝的少,就怕你不喝。

“没事林董,这事怪我考虑不周,时间定了个中午,您少喝一点,还是集团的正事要紧。。”

林青山笑着颔首。

他看了眼桌上陆续端上来的菜,轻声道:“我知道苏董也是雷厉风行的人,事情早办完早利索,要不咱们先谈正事,谈完估计菜也上齐了,到时候安安心心的吃饭。”

苏梦君神情微怔,对此明显有些出乎预料。

但今天这场会谈毕竟是以林青山为主导,她也不好说什么。

她脸色看不出异常的笑道:“也好,那就听林董的。”

林青山微微侧头:“小禹。”

唐禹早在他说要先聊正事的时候就准备好了,此时闻言抽出一个文件夹递给安安。

安安起身接过文件夹,放在了苏梦君的面前。

文件内正是今天早上开会时,林青山跟规划设计部经理陈书杰定的方案,里面带着两张规划图与地皮的详细信息。

包厢内一时陷入了安静。

林青山悠哉的喝着茶水,在他对面苏梦君低头看着文件,而唐禹此时也没闲着,

他在看安安的大雷。

也不知道上次撞那一下撞没撞坏,当时应该检查一下……

唐禹急忙甩开脑海中危险的想法,低头装作什么事也没发生的喝茶。

都怪丁澜,没事就要挑逗他一下。

搞得他一个二十多岁还没尝过荤腥的黄花大小伙,就像是打开了任督二脉一般。

最近时不时的,脑海中就会冒出各种带着颜色的想法,对于那方面的好奇心也越来越重了。

好几次他都差点没忍住,想要找老三老四借一部的冲动。

苏梦君看着文件的内容,越看心里越沉重。

规划图里给她划分的两块地她都看了,两种方案划分的都还算合理,地皮的占地面积大概在整个三号地的三分之一。

这点与她事先推算的差不多。

只不过这个价格与她事先推算的相差太多了。

她合上文件,脸色有些不太好看。

“林董,二十五个亿……是不是有点太多了。”

没错,文件内给她标注的价格是二十五个亿。

而三号地的全部出让金才五十个亿。

按照她原本的计算,三号地划分给她的范围如果在三分之一的话,那二十个亿是比较合理的。

当初冯海等人的事,她算计了林青山一把。

林青山当时提出合作开发的建议,她就猜到林青山是想找她要点赔偿。

这是个阳谋。

她当初要是不答应,那这些钱她自然不用出,林青山心里对她再怎么不满,也只会在商业上挤兑她,不会用一些其他的手段。

可是她不可能不答应,毕竟没有人会放弃一块到嘴边的蛋糕。

于是她便答应了下来。

按照她的设想,三分之一的地皮,拿地成本大概在十七亿,她多出三个亿当做给林青山的补偿,是说的过去的。

毕竟这不是一块两块钱,这是整整三个亿啊。

谁知道林青山张嘴就要八个亿,这有点太骇人听闻了。他要是真出点什么事就算了,关键他还活蹦乱跳的。

林青山端着茶杯轻笑:“25个亿并不多。”

“小禹。”他侧头叫了一声。

唐禹闻言点了点头,再次在文件夹内抽出一份文件递给苏梦君。

“苏董,这是我们山海集团对三号地皮的投资预算,其中包括总投资金额预算与后期回报率预算。”

苏梦君闻言接过,低头翻阅起来。

唐禹没有就此作罢,而是在一旁开口讲解。

“根据我集团预计,北城区三号地皮开发项目的总投资金额大概在一百三十亿,除去我集团缴纳的土地出让金,后续追加投资资金大概在八十亿元。”

“根据土地划分比例计算,您后期追加投资资金大概在二十七亿。”

“也就是说按照当前划分方案来看,苏氏集团在这个项目中的总投资在五十二亿元。”

闻言苏梦君放下手中的文件,眼睛定定的盯着唐禹,静等下文。

而此时林青山也在看着他,神色有些奇怪。

这份投资预算报表是来之前财务部门刚交到他手上的,中途唐禹只是大致看了一眼,然后就跟着他来赴宴了。

也就是说唐禹只是看了一眼,就记下了报表中的所有内容,此时更是一字不差的复述了出来,这让他既诧异又惊喜。

有种本来以为捡了块黄铜,谁知道到家后切开发现里面是黄金,黄金掰开里面还裹着一颗钻石的感觉。

唐禹不知道林爸爸心里的想法,此时还在滔滔不绝的给苏梦君讲解。

“根据我们集团的财务部计算,三号地开发项目的收益率大概在百分之三十八,年化收益率在百分之十二点六,最后的总收益金额大概在五十亿出头。”

“由此可以得出,三号地开发项目最后的总回款应该在一百八十亿左右,根据您在该项目的股份占比来算,您的总回款在六十亿。”

“您后续追加投资的钱应该是贷款,从项目开工到封顶,初步预算投资在十五个亿,这也差不多是您向银行贷款的金额。”

“如果按照常规的百分之六的利息来算,一年的利息大概在九千万。”

“三号地从施工到封顶,大概也就一年的时间,最多不会超过一年半。”

“也就是说您最后能赚到的净利润大概在七个亿左右。”

上一章目录下一章存书签
站内强推我主沉浮穿成八零军嫂,炮灰女配开启逆袭倾世医妃战狼兵王艾泽拉斯布武1987今夜不眠我的男神:你别走黄泉邮差超级吞噬系统痴女种田:奴隶相公要抱抱武神血脉柯学世界的我每天都想躺平小狗子永不言弃从苦修开始证道长生最强赘婿...战神归来叶君临都市妖孽狂婿孙悟空:其实我还有一个哥哥医统都市超级村医
经典收藏沦落工具人:开启灵气复苏美食:从远月开始的教师之旅遥望行止总裁深度宠:Hi!小娇妻团宠妹妹又掉马了重生2008:我全都要都市之极品仙官九月花满庭学姐,缘来是你农门相公追妻忙神医悍妻:将军的小娇娘直播鉴宝:大哥可真刑啊蔺爷的小祖宗是穿来的惊!捡到大佬的儿子后他竟要以身相许神医:师父让我选一个女神结婚穿越之误惹君心休想逃未来手机同桌是我妈拈花一笑不负卿海洋猎钩
最近更新高武:卡池乱不乱,钟离说了算没钱!狗子给我挣亿点点不过分吧更新一章获得一件道具我家米缸通古今,我来暴富你颠覆江山野野吔时空续命者鬼神世界的我觉醒了神豪系统春满夏香少爷归来,高冷学姐急着倒贴不一样的老六特种部队嫌我没钱要分手,我成财神你哭啥苟在矿企当大佬高武,大一成就大帝怎么了?全民转职:盾卫废?他都成神了!权利巅峰,没点背景怎么行?黄金软饭:我的老婆巨有钱高级技工:匠心筑梦神豪:我的系统超任性我的商业版图覆盖全球华夏龙剑
知道我的身份,老丈人破防了 一半谪仙 - 知道我的身份,老丈人破防了txt下载 - 知道我的身份,老丈人破防了最新章节 - 知道我的身份,老丈人破防了全文阅读 - 好看的都市言情小说