开局重生:从地产大亨开始

江山云出

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第七十二章 景和科技上市协调会(下)【两章一起发】!

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看到pre-Ipo的上市协调会陷入了僵局,楚休说道,“现在景和打车还不适合扎绑上市!”

“我明白二位的心情,但是景和打车在景和科技系生态位里的地位是非常重要的,在我的预想中,这个公司将孵化出不亚于景和科技的超级独角兽!”

“这种高潜公司,如果浪费在这次Ipo上,确实是可惜了!”

楚休看到谈判陷入了僵局,不由得想透露出一点东西出来!

画饼属于老板的基操了,关键是要画得好,画得真,要让人相信你吹的牛比居然可以实现的感觉!

楚休在地产板块和汽车板块都取得了令人震惊的成功,有如此惊人效果的铺垫,那么现在他说可以第三次二次创业成功,再把景和打车带到新的高峰,那投资方还是十分信的!

其实投资初创公司和du博差不多,七亏二平一赚,就算楚休把景和地产和景和科技两个公司亏掉,赤手空拳地出来,还是会有很多投资公司愿意投资他。

毕竟,他再赚钱的概率可是比亏损的概率要高得多的多!

“哦?楚先生难道是想把景和打车发展成为优步打车的华国翻版吗,这个前景是不错,但是盈利场景其实是不明显的!”亨利笑着问道。

优步在纳斯达克上市了,但是由于盈利场景不够明显,市值并不高,还没够得上亨利这种级别大佬的眼里!

“景和打车确实是脱胎于优步,但是又不局限于优步,亨利先生你把景和看小了!”

楚休摇了摇头,喝了一口温开水。

“哦?怎么说?”

亨利不由得抬了抬眉。

他在金融圈里是绝对的一哥地位,不管是在美丽国还是其他国家,都是被吹捧的存在。

楚休这小子,居然敢这样和他说话!

有意思,太有意思了!

楚休缓缓地说,“现在手机端App在使用时间上已经逐渐在替代pc了,现在我们考虑的是,如果将这部分高达1000万的流量,更为有效地转化为盈利点!”

在场的所有人,都目不转睛地看着楚休。

实际上,在2012年,互联网还处在追求高流量多于盈利的状态下,流量怎么转变为盈利平衡点,是一个世界性的大难题!

而现在,楚休这个创业明星,创造了五年之内上市两个大型公司的神话,并拉扯起了一只非常能打的团队,不要说是在华国了,就算是在美丽国完全做到这点的人也是寥寥无几!

可以说是天生的创业意见领袖,说一些干货,那自然大部分人都要洗耳恭听了!

“现在我们景和考虑突破口主要是有三个!”

大部分人都心情为之一振,其他人找一个大规模流量转为为赢利点的想法都没有,更不要说三个了,今天楚老板是挖了掏箱底的货物出来了!

“每个国家的国情不同,我只说说华国市场的一些想法!”

楚休自然不会根据美丽国的情况进行陈述,他现在在美丽国和其他西方国家势力弱小,没必要给其他人做嫁衣!

“第一个突破口,景和打车作为导流系统,发展线上支付平台!”

“现在华国由于经济发展落后,还没有形成美丽国那种每家每户都有N张信用卡,信用卡支付体系非常健全的局面!”

“我们完全可以利用景和打车需要线上支付的这个契机,发展我们的线上支付平台,单单这个线上支付平台,我们可以衍生出非常多的衍生金融产品,现在有些东西你们考察过景和打车应该知道,我们已经开始做了!”

“比如我们庞大的货币基金体系,庞大的保险业购买体系,庞大的理财产品购买体系,都可以从这个支付平台孕育出来!”

“这是景和打车需要做的,也是很容易实现的一个变现点,从科技到金融的演化!”

“在这个突破口上,我的理想是要打造出华国的无货币化支付环境!”

也就是说,现在不管景和打车的客户存款有多少,他们作为景和打车的长期客户,在阿里妈妈的支付报还没有完全发展起来之前,那必然会自然而然地会信任景和这个即拥有汽车产业,又拥有地产业务的强大品牌!

楚休靠着这种品牌的,哪怕是现在没有太多价值的大学毕业生,在品牌概念的温养之下,在未来也是可以成为景和内部消费大循环的一员!

景和这种老客户的挖掘能力是非常可怕的!

“第二个突破口,是运用打车软件的海量流量,打造属于景和自身的社群团购体系!”

“华国拥有强大的人口红利,我们完全可以利用这一波人口红利,将外卖和其他商业服务进行整合,提供给予消费者,他们实际上也是需要这种大规模的整合服务!”

现在华国的每团还刚刚建立,而且还没有形成规模性的后备体系,只要景和能够先发制人,先形成立体化的商家后备和送货员队伍,再加上景和打车大数据深度学习后对于路径优化的优势,对于刚刚成型的每团绝对会是降维打击!

“第三个突破口,是只进行引流,和景和地产进行联动,利用打车大数据进行数据下沉和推送,建立属于景和的第三方房地产中介公司!”

“是的,就是你们美丽国的那种经纪人模式的房屋中介!”

“每个人的打车习惯有具备一定的规律,我们利用这种规律进行房屋中介信息的推送,就可以给这个新成立的房地产中介公司提供源源不断的客户,再加上景和地产自身业主所固有的房屋资源和客户资源,是不是可以孵化出一个非常不错的房地产中介公司呢!”

“在华国房地产方兴未艾的时候,我们通过景和打车,又会有一个新的变现情景!”

“景和在地产和科技已经有了相应的独特资源,我们只要进行一些新角度的交叉,就可以实现很好的盈利!”

楚休并没有慷慨激昂,而是边喝着温开水边淡淡地说道。

。。。。。。

【下一章】

所有人都被楚休畅想的情景给震撼到了!

实际上,西方世界的精英相当一部分都聚集在了投行里头,在高胜和惠丰的团队,专门做科技方向的专家数不胜数!

他们脑子中在进行快速演化,不知不觉就被带入了楚休的角色中。

这三个突破口,越想越觉得有可能实现!

第一个突破口支付牌照的难点实际在于客户的信任度,这个突破口其实是最难的,难点不仅仅在于客户,而且在于固化的支付体系的改变!

但现在景和在地产和汽车两大领域都拥有非常强的实力,可以毫不夸张地说是华国之光,重资产的拥有者本身就给予客户更强的信任感。

而相比较而言,拥有一张区域金融牌照(余州农商行)进行线上线下配合下进行落地,竞争对手可以说是毫无反击之力!

第二个突破口社群团购体系,这个突破口的难点反而是最简单的,只需要进行定向引流即可,甚至不需要整合在景和打车一个App内实现。

在定向引流和固定的投资下,依靠景和体系强悍的大数据梳理能力,优势非常明显!

第三个突破口房屋中介公司,这个突破口难易在于第一和第二突破口之间。

毕竟这属于景和地产的衍生赛道,在后世,金湖地产也做了同样的动作,建立起了塘鹅中介。

而景和相对于金湖的大优势在于可以定向引流,这部分流量甚至可以用大数据进行分析和梳理,同时可以流量回馈景和中介和景和地产!

而且,更关键的是,景和不需要付出额外的钱,只需要利用外部融资就可以扩大业务!

现在不管高胜怎么想,惠丰的詹姆士就已经心动了,他的直觉告诉他,这种公司,可以投!

金融牌照、社群团购、衍生中介,每个都看得出来很有前景!

这样还没孵化出金蛋的金鸡,就算是他,也不会拿出来,为了一个流量噱头,直接宰了杀了呀!

再一个,景和想扩大景和的业务范围,单单地产和汽车行业,其实复合性不强,景和未来肯定还会把主要的精力放在这两大上市的板块上!

但他又没有过多的精力来主导景和打车的衍生产业的深度净化,所以,投资者其实有更多的机会参与进来,这也是其他风投的机会点!

现在,包括景和团队在内的所有人脑海中只浮现一个字儿:new bee!

果然是华国冉冉升起的创业明星啊!

楚休说完了以后就没再说话,而是把亨利和詹姆士他们晾在了一边。

菜鸟追求女人,总是会急色的跪舔,仿佛在他诚心的跪舔之下,女人就会拥入他的怀抱!

然而事实恰恰相反,女人都喜欢高价值的男人而厌恶这样的舔狗!

如果你跪舔她们,她们就在潜意识里觉得你是比她们低价值的存在。

而假设你把她们晾在一边,摆出一副随时可以说No的姿态,反而可能会赢得她们的尊重!

自古深情留不住,唯有套路得人心啊!

像现在的上市谈判也是同个道理的。

如此大体量的上市,本来掌舵大投行就稀缺,如果楚休还一副要求着金融机构的想法,那肯定完了,利益受损是肯定的!

最后却是詹姆士沉不住气,和亨利对视了一眼。

他在几分钟以后找了一个机会,追问楚休的决定,“楚总,您把景和打车剥离出来,问题不大,不过您也知道,这次景和科技上市难度其实很高,并且现在大环境不好,欧债危机还在逐渐地蔓延,世界性的流动性短缺在短时间内是无法弥补的,我们需要很大的努力,才能把景和科技的溢价提高!”

“所以。。。”他看了一眼旁边的惠丰亚太区的副总裁。

“所以我们希望接下来的景和打车的融资融债,可否我们这个主领投财团是不是可以有优先权,这个需要提前在Ipo合作协议上做补充说明,楚总,我们是非常有诚意和你们谈的!”

惠丰亚太区的副总裁抚了抚自己的黑框眼镜,诚恳地说道。

他却是知道景和的房子和车子目前在华国火爆到了什么程度。

几乎可以说成了很多华国上层社会的标志之一!

由此可见景和的信息投放能力和品牌影响力绝对是目前华国相关行业里的佼佼者角色,如果惠丰能和景和深度合作的话,搞不好能带来数千万、甚至数亿美丽元的利润增长!

并且,像景和系上市这种可遇不可求的Ipo项目,实际上是可以给这些高管履历增添靓丽一笔的,他们也是打工的,也是希望能在这个地方分一杯羹!

“可以!”

“目前我正想对景和打车进行A轮募资,如果惠丰和高胜有想法的话,可以在同个条件下优先入股!”

楚休这次没有叽歪,而是很干脆地答应了!

现在景和已经发展到了一定阶段,不需要在乎一丝一毫的得失,更重要的是,如果利用惠丰和高胜,拖延美丽国对于景和的敌对!

楚休已经做到了现在这个程度,是和他长期以来的奋斗是分不开的!

他对钱不感兴趣,这仅仅是调侃,更重要的是,当你资金达到亿元以上的时候,其实钱已经能满足你绝大部分的生活所需!

这种基础需求满足过后,更大的挑战在于,如果能更好的利用手中的企业作为工具,影响到世界,成为世界的引导者和新生活提倡者!

这种青史留名的以及实现自我价值的机会,反而是目前楚休这个阶段所需求的!

“oK,那么我们进入今天的最后一个议程,景和科技上市,估值定在多少,景和科技要拿出多少股份出来进入流通股上市!”亨利看到惠丰已经谈妥,他也就笑嘻嘻地看着楚休,进入了本次谈判最关键的地方!

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