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第183章 是个小地主了

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两天后,李家将银票送到皇甫家,交给了厉管事。

李豆腐原打算下帖子请皇甫少爷去酒楼吃饭作为赔罪,并当面把银票交给皇甫少爷,可惜被厉管事直截了当的拒绝了。

厉管事的原话是他们家少爷那是随便谁都能约的么?虽然这话听着很气人,但是说的也是实情。

安宁看着洛二哥递过来的银票,“二哥,这是?”

“这是你的伤药钱,你不是写在清单上了么?”洛二哥笑着看向安宁。

“给我的?”

“当然,这是你应得的!”

安宁的眼睛绽放出小星星,发财了,发财了,这可比她分红都多啊!

“二哥,走,咱们去找林牙人买庄子去!”安宁豪气的甩甩手中的银票,有钱就可以愉快的买买买了!

“好!”

两人来到牙行,和林牙人说了自己的需求,林牙人笑的合不拢嘴,没想到才买过庄子,又要买庄子了。

“林叔叔,这次优先考虑大庄子,如果有山的话更好!”

“大庄子?”林牙人重复道,“我手中有三个上千亩的庄子,在手上好久了,因为价格原因一直没有卖出去。有没有山这倒是忘记了!”

“你等等,我翻翻看看!”林牙人拿着图册翻找着,“找到了,就这三个,你看看!”

说着,将图册递给两人看,“这几个庄子位置还是不错的,最远的距离府城也就半日距离!如果你们要买的话,我再和对方砍砍!”

安宁接过图册,和洛二哥两人看起来,“要不咱们还是去实地看看?”

洛二哥提议道,这图册上只能看个大概,具体怎么样还得自己去看看才行!

“林牙人?”

“当然可以,如果两位方便的话,我们现在就可以出发!”林牙人笑着道。

洛二哥看了看外面的天色道,“今天我们就先去这个庄子!”洛二哥指的是三个之中第二近的一个庄子,主要这个庄子有一座荒山。

“行,我现在就带你们去!”林牙人心里笑的已经开出了花,不管这三个庄子哪一个卖出去,他就可以几个月不愁了。

一行人来到庄子,这个庄子位于江和村,大概有一千三百五十亩地,其中水田四百五十亩,旱地九百亩,庄子里有佃户三十五户,都是村里的村民,还有二十户庄户,都是有卖身契的,荒山在庄子的后面。

“对方说了,这些佃户和庄户都是随庄子走,过户的时候会把契约一并过户,当然了,如果你不想要的话,也可以不要!庄子的取水也方便,都有沟渠引水。”林牙人笑着道,也把这个庄子不如意的地方指出来,“这个庄子其实很划算,唯一的缺点是旱地比水田多,所以不好卖!”

林牙人带着安宁和洛二哥在庄子里大致走了一圈,了解基本情况,着重去看了荒山的情况。

安宁对此很是满意,荒山可以开垦出来种植药材和果树,梅树,桃树都是不错的选择。

最让人惊喜的是,庄子中间还有一个水塘,只是可惜了并没有被利用起来。

“林叔叔,这个庄子价格上还能便宜么?”安宁摸摸自己的口袋,怎么觉得银票有点不够厚。

“这……”林牙人顿了下,随即咬咬牙道,“我再去谈谈!”

“嗯,就麻烦林叔叔了,如果价格能再降一降的话,可以把这个庄子列入考虑行列。”虽然安宁心里已经属意这个庄子了,可是也不能表现的太明显不是!

第二天和第三天,安宁和洛二哥去看了其他两个庄子,都没有第一次看的满意。

两人满脸的失望,问林牙人还有没有其他的庄子?

林牙人也看出了两人是喜欢第一个庄子的,只不过因为价格原因,才没下手。

为了自己的利钱着想,林牙人决定拼了,怎么着也要让主家将价格降一降才行。

“二哥,府城的庄子真的好贵!”安宁不得不再一次感慨,虽然前几天买庄子的时候就已经觉得了,但是始终不如这一次的感觉来的明显。

“府城整体物价都比我们那边高很多,这也是没办法的,京城的物价更高呢!”洛二哥道。

“京城啊……也不知道轩哥哥在那边怎么样了?”安宁悠悠的叹口气道。

“放心吧,文轩在那边很好,前几天的来信你不是都看了!”洛二哥笑着道,前几天的来信中,文轩在信中说了京城的菜干作坊已经建成并投入使用了。目前菜干作坊正在大批量制作萝卜干和梅干菜,有军队这个大客户在,完全不用愁没有销量。

“这么说来,轩哥哥应该是我们中最有钱的吧!”安宁忽然间发出了一个灵魂的拷问,这果然投胎也是个技术活啊!

“小宁儿,二哥看好你,你肯定能超越文轩的!”洛二哥挑眉,笑着调侃道。

安宁煞有其事的调侃道,“嗯,二哥,你放心,我不会让你失望的,一定会比轩哥哥有钱的!”

洛二哥不由得伸手拍拍安宁道,“这目标可不容易,有需要和二哥说!”

“二哥,我可不会和你客气的!”安宁咧着嘴道,然后伸出一双手。

洛二哥疑惑的看着她,“小宁儿,这是?”

“我现在就需要帮助!”安宁露出了狡黠的笑容,“二哥,买庄子的银钱不够,还缺好多呢!”她预计那个庄子最少也要五千两才能拿下来。

洛二哥闻言失笑,伸出手指点了点安宁的额头,“已经决定买那个庄子了?”

“嗯!”安宁重重的点头,“庄子我都安排好了!”

说着,安宁兴匆匆的掏出一张规划图,“二哥,你看,首先我要把这个荒山开垦出来,种植仙鹤草,三七等等,然后还在上面种上梅树,桃树,梨树之类的,这个水塘让人清理出来,再扩大一点,到时候就种荷花,养鱼!”

洛二哥看着规划图上一块一块的规划好,哪一块种什么,大致都已经写好了。

“小宁儿,你这就规划好了,价格谈不拢怎么办?”

“我觉得林叔叔没问题的!”安宁歪头想了想道,“那个庄子旱地多是一个致命的地方,水田改旱地容易,旱地改水田要困难的多!”

“行,如果价格合适的话,不够的钱二哥给你补上!”娘说的没错,小宁儿果然是个会花钱的主!照这个趋势下去,他们将来都得伸手问小宁儿要零花钱了。

“二哥最好了!”安宁很识趣,马屁那是立马就给拍上了。

果然,最后江和村的庄子以五千两的价格拿下了,剩余不足的一千两是洛二哥掏的。

林牙人动作很快,付完银子的当天就把过户手续全部办完了,对于庄子落在安宁的名下,林牙人虽然已经适应了,但是还是有点心惊,毕竟这次可不是之前的几十亩地,而是上千亩的大庄子啊。

将地契和一叠卖身契递给安宁的时候,林牙人还在心里嘀咕,这洛家真怪,一个闺女宠的如珠如宝不说,现在就开始给闺女置产了。

安宁笑嘻嘻的接过契纸,她看着最上面那张地契的名字,开心不已,“二哥,我现在是不是就是小地主了?”

“是!小宁儿现在可不就是个小地主了!”洛二哥顺着她的话回答。

安宁将地契看了好几遍,才小心翼翼的将地契放进自己的包包里。

然后又开始翻看起卖身契来,年纪从小到大的都有,她翻了翻,决定还是等看了人再说留不留。

洛二哥看着的她的动作,眼底闪过一抹流光。

“洛小姐,你这地契还是交给你大哥放比较好!”林牙人好心的提醒道,生怕安宁将地契丢了。

安宁连忙摇头,林牙人真挚的语气让她明白对方是真的好心,“林叔叔,你放心吧,我保管的东西还从来没有丢过!”说完还求证似的看向洛二哥。

林牙人见旁边的洛少爷点头,他笑笑道,“倒是我多事了!”

“林叔叔,你是好人!”安宁甜甜的发了一张好人卡。

拿到地契的第二天,安宁就和洛二哥一起前往庄子了,这个庄子大,要安排的事情比较多。

到了庄子上,安宁先让人叫来了庄头。

庄头是个三四十岁左右的中年男子,肤色黝黑,很明显就是常年劳作的人,他一来向他们汇报了庄子里的各种情况,样子虽然憨厚,但是从说话中可以看着这是个很有成算的人,熟知庄子里的各项事务,是个真正干事的人!

“云大叔,现在地里种着庄稼的地现在先不动,趁着春耕还没开始,麻烦你帮我找些人将后面那座荒山给开垦出来!”安宁笑着道。

“现在?”云庄头怔愣,没想到新主家来的第一件事就是要开垦荒山。

“嗯,工钱的话,就按他们在外头打工的工钱算!”安宁道,“人多点没事,只要是肯干的你都可以招来,村里不够的话,可以去外村找,不过那些偷奸耍滑的就算了!”

“我这个人呢,喜欢丑话说在前头,只要你们活干的好,我是不会亏待你们的,该有的待遇比起外面只好不差。但是呢,如果被我发现谁干活敷衍了事,或者是干对庄子不利的事,那么该发卖的发卖,该送官府的送官府,我是绝不会手软的!”安宁继续补充道。

“知道了,姑娘,我一会就去和村长打声招呼!”云庄头连连点头,感激的道,“姑娘放心,我会把你的话和他们说清楚的,断不会让姑娘亏了去!”

“对了,姑娘,这个山开垦出来是种果树么?”云庄头问道。

“嗯,云大叔对种果树有经验?”

云庄头点头又摇头,“很早以前种过,后来来了这个庄子以后就没有种了。原来的主家不善打理,也不愿意花钱将荒山开垦出来!”

“原来如此,确实这个庄子很多资源都没有利用出来!”安宁表示了解,难怪那个池塘就这么荒武者,没有利用起来。

“云大叔,你有没有认识卖果树苗的?”安宁问道。

云庄头摇摇头,“这附近没有种果树的!”

“这样啊……”安宁有点错愕,药材她完全没问题,果树苗么就有点难道她了。

“小宁儿,回头问问皇甫大哥!”洛二哥忽然出声道,“再不行,写信问问文轩!”以文轩的身份,弄些果树苗应该完全不在话下!

安宁一拍脑门,我怎么把皇甫大哥给忘了!

“行,果树苗的事我来解决,云大哥你就盯着尽快将荒山开垦出来!”安宁道。

“还有,云大叔,你下午的时候把那些佃户喊过来,如果有人要退租的话趁现在提,佃户的契约我这边要重新 修改下!”她继续道。

云庄头闻言忽然间慌了,他万分紧张的问道,“姑娘,这?这好好的,怎么还要改契约?”

他的心里万分的忐忑,这不会好好的要提高租子吧!

“这一时半会也说不清,等下午佃户们来了再一起说吧!”安宁道,“放心吧,租子是不会变的,只是有些规则要变一变!”

安宁给了他一颗小小的定心丸,云庄头听到租子不会变,算是小小放心了,就不知道姑娘说的要变的规则是什么?

“好,姑娘,我现在就去通知佃户!”云庄头领命就要往外走。

“不忙,你先把庄户们叫来,我先见见这些庄户!”安宁道。

“云大叔,这些庄户们的性情怎么样?”安宁想先听听云庄头的评价。

“姑娘,这些人都是些老实人,干活也都是利索!”云庄头想了想,还是替庄户们说些好话!

“行,我知道了!”安宁挥手让里庄头先下去。

“我这就去把人喊来!”云庄头道,然后就出去喊人了。

“二哥,你怎么看?”安宁求教的看向洛二哥。

“小宁儿办的很好!”洛二哥真心的道,“小宁儿是要推两收?”

“嗯,我以为一年两收应该早就推广开了,没想到这边离府城这么近,还是没有推广,更不要说粮种了!”安宁郁闷的道,这和她想象的完全不一样。

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