爱情公寓:开局被子乔忽悠到国外

寅虎卯兔

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第213章 子乔,爷爷奶奶们的亲大孙

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子乔被吕子林说服了,又或者说,再次无条件的相信了吕子林。

子乔是这么想的,比起股票这种虚无缥缈的东西,房子,好歹买了就是自己的。

就算是预测失败,成了房东,那也没事。

于是第二天一早,两个人就离开了公寓,开始疯狂的去买房。

按照地铁线路图看,新线路延伸的方向涉及到了七到八个区域,其中有三个区域是补偿单价最高的,也就是8000元一平。

这地方大多数都是城中村,没什么大片的空地,都是住房,很密集,也很乱。

剩下四个区域,都是补偿单价在6000到7000,不过那的房子相应的也相当便宜。

或者说,那地方基本上没怎么有房子,都是空地。

说魔都这寸土寸金的地方有空地,吕子林一开始也觉得荒谬,可见了才知道,这时候竟然还真的有大片的荒地!

没办法,谁让时间太早了呢。

现在连限制购房的政策都没出来,个人可以无限制的买房买地,只要你有钱!

当天,吕子林便动用钞能力,将七个区域所有在挂牌出售的房子,全都买了下来。

三个补偿单价最高的区域,买了大概32套二三十平的小房子,花了近三百万。

四个补偿单价低的其余,则买的更少,只有十套,花了一百万左右。

这就已经是把市场上目前有的房子,全都扫空了,中介都乐疯了。

毕竟,卖出一套房子他们的提成可是不少,现在看吕子林,那就和看亲爹一样一样的。

同时那些住户看吕子林的眼神也是和看救命恩人一样。

其实这些老住户,有很大部分都跟着儿子女儿搬去了新的小区。

房子就扔在那扔着,都想着卖了,如果卖不出去,不行就先租着。

对他们而言,能拿到钱是最实在的。

都有儿子女儿的,住的地方他们不用担心,拿到的钱,纯粹是养老钱。

而接下来,就是磨嘴皮子的功夫了,这也是吕子乔的活了。

那些留守在城中村的爷爷奶奶们可需要人关怀了呢,吕子林给子乔了一句话,要像对待初恋女友那样,对待这些爷爷奶奶们!

子乔的脸当时就变成了黑人问号脸,不过想到只要等待时间一到,他转手就能赚四倍,又咬紧了牙关。

之前,是为了正义。

这次,是为了钱!

干什么能在几个星期里赚特娘的一千多万?

为此,干什么不能干!

当然也不是说就让子乔泡爷爷奶奶们,这口味太重了,就是说最好能让爷爷奶奶们能把他当亲孙子对待就行了。

可以预想,再往后的一个星期时间里,这几个区域的爷爷奶奶们,将获得一个格外孝顺的大孙。

至此,吕子林算是把购房方面的任务,全权交给了子乔。

他,还有更重要的事情要去做。

吕子林算的明白,就算是能把所有区域的房子全都买下来,也顶多不到一千万左右吧。

这还不算那些不想卖的,购房的路上可没那么平坦,即便是子乔这样的嘴强王者,也很难搞定魔都的大爷大妈们。

尤其是,大妈!

打算要花光所有钱的,看结果肯定会余下不少钱。

这部分钱,吕子林决定赌一把!

之前看的图纸,可以确定只要是沿线的城中村,是肯定的要拆的。

所以只要是买房子,就算再不济,也能赚个补贴的钱。

两倍左右,也不少了。

现在,因为看过沿线附近,还有不少荒地没动,吕子林心里有了新的想法。

能不能把这些荒地买下来?

他相信,只要线路图公布出来,那些房地产商一定能精准的找上门来。

未来房产最重要的销售卖点是什么?

地铁!这是第一梯队的销售要点。

如果地铁口就在家门口或者公司门口,那这块地不管是盖住房还是商业,价格都会高的要命!

别说两到五倍了,吕子林看就算是翻个七八倍,也是有可能的。

不过,他是个稳妥的人,还是四倍就行了,省的玩脱了,把地砸手里头。

吕子林仔细的看了地铁线路图,确定了最靠近地铁站的地块。

实地考察后,能买的,其实也就两块地,而且两块地,都有厂子。

只是看上去都很老了,跟不上新时代的步伐,濒临倒闭,厂子里都没员工了,就剩下了光杆司令。

有意思的是,俩厂子的厂长还真的是打算要卖厂子,连带着地一起。

所以这次线路规划对他们两个厂子的厂长而言,是馅饼砸头上了。

只要消息一公布,他们能用现在两倍甚至更多的价格,把厂子卖出去,人直接退休。

只是,他们的运气又不是特别好,因为吕子林在这个档口出现了。

吕子林,才是运气真正好的那个。

在这种情况下,他只要出一笔不大的钱,就应该能拿下了。

可在当天,经过吕子林聊了一轮下来发现,这俩厂长都挺难搞。

因为这俩人都坚持相同的一件事,就是想要买地,就必须把厂子一块买走。

本来买地花不了多少钱,一块五百万,一块四百万,不到一千万就拿下来了。

吕子林要他们那些破铜烂铁干啥?

就那些破玩意,根本没法当正常商品卖,只能论废铁卖。就为了这些废铁,吕子林得加价五百万收两个破厂?

扯淡!

可,吕子林又说不动这两个人,他的谈判技巧着实是有些拙劣。

要说玩脑子,他没问题。

可说服人这点,吕子乔都比他要强太多。

现在,要么就从公司再挪点钱,当个大冤种把两个厂一块买下来。

要么……雇佣一位专业人士!

吕子林的眼睛一亮,他想到了一位合适的人选。

当即便回了公寓,他要找婉瑜。

婉瑜现在已经算是有工作了,不过只在晚上做,就是去爱情公寓众人常去的那个酒吧当服务员。

所以她的作息时间还是和给曾小贤当电话编辑的时候一样,白天休息,晚上工作。

吕子林在外忙活了一整天,看看时间,婉瑜早应该醒了。不出意外的话,应该在吃她今天的第一顿饭。

当敲开3601的门后,果然,婉瑜就那么安安静静的坐在那,一边看时尚杂志,一边吃饭。

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