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第620章 再买楼

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写字楼盖了四年才交付,在这期间就有不少企业洽谈过,也谈妥了交易对价。

可是计划赶不上变化,那两家企业受金融危机影响,自身的经营都已经出现了重大问题,想要买楼是不可能的了。

谈好的买家爽约了,再去找新的买家可不容易,毕竟这是两栋写字楼,不是两个窝瓜,不是谁都能买得起的。

随着经济形势的继续恶化,张可的其他一些投资收益随之大幅减少,有的还需要他继续投钱,可是两栋楼一直卖不出去,挤占了他大量的资金,让他很是为难。

“怎么之前没听你说过这事儿?”李凯疑惑的问道。

“因为是我跟人合伙做的,其实也是挂羊头卖狗肉,资质什么的都是用的家里的,我就是挂个名,这事儿怎么好意思拿出来显摆?糊弄糊弄别人就行了,怎么好意思糊弄你?”张可不好意思的说道。

“你那写字楼是什么情况?”李凯问道,如果合适的话买下来也无妨,何况自己本身就需要写字楼,可如果谈不拢那他也不会当冤大头。

“一栋叫新时代商贸广场,位于常宁区人民路与中山路交叉口,属于最繁华的商业区,毗邻华盛购物广场和常宁区人民医院,周围有三条地通过。占地面积两千四百平方,建筑面积八万九千六百平方米,四十五层,标准层四点三米,办公区三点一米,二十二部直达电梯。

地上和地下共计有三百六十个停车位,采用了无柱式设计,配有三百六十度玻璃幕墙和高落地玻璃,能够看到市中心的繁华和靓丽。”

这些重要信息张可随口就来,看来的确是自己做的,要不然不会这么上心。

“室内什么交付标准?”李凯笑着问道。

“架空地板,乳胶漆墙面,上面是吊顶,材料用的都是最好的。”张可笑着说道。

“这种级别的写字楼你老爹放心让你去搞?虽然李凯不是很懂,但是也只是四十多层的写字楼怎么着投资也不会少于二三十亿吧,就不怕你搞砸了?”李凯似笑非笑的问道。

“打人不打脸啊!我都说了我就是挂个名。”张可脸色难得一红,当时他可是拍着胸脯说这个项目会大赚一笔的,现在竟然卖不出去了。要不是合作伙伴急着卖,他其实也能挺一挺。

“你跟谁合伙的?”李凯问道。

“繁星集团的太子爷马帅辉,你跟繁星集团不是也有合作嘛,也算是肉烂在自己锅里。”张可笑着说道。

“一码是一码,你们两个纨绔盖的楼会不会塌了?这一点我很怀疑啊!”李凯开玩笑的说道。

“绝交!”张可气急败坏的说道,这都是什么损友。

都说了只是挂个名,实际还是他们家里在做,这两栋楼都属于地标性写字楼,施工标准和验收标准都是最高要求,投资这么大,谁敢在里面做一些偷工减料的猫腻,嫌命长吗?

“多少钱?”李凯喝口水,笑着问道。

“一口价,四十亿元,本来是要卖到四十五亿的。咱这交情,就不跟你来那些虚的了。”张可认真的说道。

“另一栋呢?”李凯问道。

“另一栋写字楼叫新时代金融广场,也是位于常宁区,在幸福路和花园路交叉口,目前有两条地铁经过,第三条地铁明年通车。毗邻两个五星级酒店和两个个购物广场,周边的公交线路很多呢出行很方便。

总共是六十层,下面四层是商业,地下四层是停车位,主体办公楼是五十二层,建筑面积是十一万六千平方。层高四点二四米,标准层高三点一米,有二十四部客梯,其中两部是vip电梯,还有两个货梯。地上加地下总共有五百五百六十个车位。交付标准跟世贸广场一样。”张可说道。

这两栋写字楼虽说他只是挂名,可是也的的确确参与了,付出了很多心血。本来是满怀雄心壮志大干一场呢,结果赶上经济危机,现在挂牌在售的写字楼比去年翻了一番。

虽说他这两栋写字楼是全新的,而且不管是开发商还是物业,都是国内顶级的,可是能买得起楼的都不是普通企业。

他已经问过很多大型企业了,包括一些金融机构,暂时都没有购置物业的需求,在经济形势不明朗的情况下,手里有钱才是根本。

另外就是,一些有实力的大企业正在忙着物色猎物呢,经济危机下可是兼并重组的好时机,肯定不会把宝贵的现金用在买楼这上面。

还有就是当资金链断的时候,可不会管你是大企业还是小公司的。

“多少钱?”李凯点点头问道。

“同样一口价,五十四亿元。”张可说完以后心里一阵轻松,最近这个事儿快把他压的喘不过来气了,就连把妹都没有兴致了。

他老爹和马帅辉的老妈本来是要帮忙的,毕竟两栋楼的货值加起来快一百亿了,即使是对于他们这种顶级集团也是很大的一笔钱。

“说实话,太贵了,我买不起。”李凯笑着说道。

听了李凯的话,张可脸上倒是没什么表情,但是眼睛里的精光似乎灰暗了些。虽然他跟李凯打电话说的是江湖救急,可他知道这不是几千万、几个亿的事儿,李凯随便就能借他点儿。

一百个亿,现金,李凯也没这么大本事。

前段时间接连成立的理财子公司、基金子公司、保险子公司、银行和消费金融子公司,把微讯账上的钱差不多掏干了,一部分注册资本还是他们几个股东增资后才出资的。

奶爸乐园那边也是一个销金窟,虽说五十亿元不用一下出钱,可即使是分三年支付也是一笔不小的金额。

就在张可已经完全放弃准备躺平之际,听到李凯说:“我可以买下来,但是付不了全款。”

“真的假的,兄弟这事儿可开不了玩笑啊,会死人的。”张可皱着眉头说道。

“当然是真的,微讯控股集团本来就准备买一个写字楼,只是没想着买这么大的。”李凯笑着说道。

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