人生重启:回到老婆自杀那一天

齐鲁布衣

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第28章 简直是白菜价

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“晓丽,百货商场基本上拿下了!下一步就正式与他们签合同。”

陈军挂断电话,笑呵呵地说道。

作为一个重生人士,陈军对于百货商场现在是拿捏的死死的。

毕竟,现在的环境之下,除了他陈军之外,没有任何人能够吃下百货商场。

祥城百货行业严重过剩,由于经营理念的制约,别人承包过来根本不知道干什么。

经营传统的百货?只能是死路一条!

谁的钱都不是大风刮来的,明知道要赔钱,自然不会拿钱打水漂。

自从百货商场放出风声要对外承包之后,问价的人不少,真正洽谈的确没有一个。

上一世,百货商场倒闭之后,一直没有人接手,闲置了好几年。

直到超市在内陆普及,才有南方一个南方商人承包了百货商场,改造成了超市,这才勉强经营下去。

后来,陈军的连锁超市越开越多,这家超市也被陈军兼并。

此时,对于陈军来说,百货商场已经基本丧失了谈判能力!

“百货商场会同意你的条件吗?怎么可能?”

孟晓丽又惊又喜地问道。

按照百货公司提出的条件,每年需要一百二十万元的承包费,二十万元的承包保证金,还要接受百货商场全部工人。

陈军现在是白手起家,只有几万块钱,哪里有这些启动资金?

陈军已经向孟晓丽透了底牌,承包保证金必须取消,每年承包金不超过二拾万元,并且还要减免半年。

至于百货商场的那些工人,陈军不认为是负担,反而人力资源,可以考虑全部接受。

两相对照,陈军与百货公司的条件,差的不说一点半点啊!

孟晓丽非常疑惑,陈军究竟有什么过人的本事,竟然能够让百货公司接受他的条件?

陈军自信地笑道:“夫人,我可以肯定地告诉你,百货公司绝对会同意我的条件。”

“今非昔比,百货公司现在的日子不好过,除了我陈军之外,没有人能够拉他们一把……”

孟晓丽看到陈军似乎稳操胜券,稍一沉默,说道:“陈军,百货公司并没有明确答复同意你的条件,你最好还是不要太自信。”

“还有,我看我们也不必急着去深圳考察学习……”

“毕竟,这边还八字没有一撇呢。万一百货公司咬住一定要承包保证金,你到哪里弄钱去?”

“商场承包不下来,我们学了管理超市的经验也没有用啊……”

陈军听到孟晓丽的担忧,点了点头。

不得不说,尽管陈军现在能够死死地拿捏百货公司,但是,老婆说的还是很有道理的。

陈军现在与百货公司没有任何协议约定,的确等于八字没有一撇。

按照陈军的规划,原本还要晾一晾百货公司,让他们彻底凉凉。

到时候,陈军提出承包条件,就可以掌握更大的主动性。

既然老婆担心,陈军改变了规划,决定先把条件落实下来,给老婆吃一颗定心丸。

“晓丽,我现在就给百货公司联系,正式与他们摊牌承包条件……”

陈军一边说着,一边拿起大哥大,开始拨打百货公司的电话。

“百货公司,我陈军,让你们李必成经理接电话。”

陈军不紧不慢地说道。

此时,百货公司的头头们正在开会。会议的主题,就是研究承包要价的问题。

“陈军老弟,你好,你有什么要吩咐的?……”

一分钟之后,电话接通,李必成毕恭毕敬地回应。

此时,在李必成眼里,陈军已经不仅是财神爷,更是救苦救难的活菩萨。

李必成已经意识到,只有陈军承包了百货商场,他才能全身而退。

“李经理,事情是这样。既然你们百货公司说承包条件可以商量,我就先说说我可以接受的条件……”

“如果你们百货公司不能接受,我们就没有必要继续接洽了。”

“毕竟,大家都很忙的……”

陈军先给李必成一个下马威。

“陈军老弟,先说说你的条件……大家都是朋友,一切都好商量嘛……”

李必成陪笑着说道。

只要陈军愿意出面承包,能够甩出去这个包袱,李必成什么条件都可以接受。

但是,李必成毕竟只是一个副总经理,最后拍板定夺的还是总经理吴新昌。

“第一,承包保证金必须取消。”

“第二,承包金每年不超过二十万元,并且要减免半年。”

“第三,合同最少签约五年,租金提前约定。”

“第三,百货商场的工人可以全部接受,但是,必须要服从新公司的安排。”

“如果百货公司同意这个条件,我们就可以签合同……”

陈军又临时加了租期这一条。

作为一位重生人士,陈军对于租期非常重视。

如果租期太短,这边市场刚刚打开,很多无良房东一看租客赚钱,经营情况不错,极有可能会结束合同,他自己来做。

同样,每年的租金也必须提前约定。

不然的话,房东看到效益好,到时候眼红了,肯定会狮子大张嘴涨房租。

尽管李必成急于甩包袱,不过,听到陈军提出的条件,还是微微一愣。

堂堂百货商场,每年只有二十万的承包金,每天几百块钱,还要减免半年,简直就是白菜价啊!

“陈军老弟,这个条件……实在是太低了……”

“我们研究一下,尽快给你一个答复,你看怎么样?”

李必成显得有些为难地说道。

“李经理,我的行程安排的很紧张,不可能长时间等着你们。”

“我最多给你们两个小时的时间……”

陈军正色说道。

“好的,好的,我马上给吴总经理汇报……”

李必成连忙回应道。

李必成结束与陈军的通话,马上返回了会议室,向吴新昌汇报情况。

“什么?陈军最多给二十万的承包金,还要减免半年?他怎么不去白捡啊!”

吴新昌听到李必成的汇报,气急败坏地骂了一句。

刚才研究报价的时候,吴新昌提议最少不能低于五十万元。

吴新昌没有想到,陈军直接给他来了一个大腰斩。

这样低的承包价格,一旦传扬出去,同行们肯定会当笑话。

“陈军这个小子很狡猾,他肯定在背后已经了解了我们的难处,准备狠狠地宰我们一刀……”

“吴总,现在主动权在人家手里啊。除了这个陈军,没有一个竞争的……”

“陈军的态度非常强硬,让我们两个小时之内必须答复。”

李必成把手一摊,显得很是无奈地说道。

李必成的意思很明显,给二十万就不错了。过了这个村就没有这个店了!

吴新昌皱着眉头不说话。

吴新昌此时很焦虑。

百货商场工人闹事,造成的影响很大,他刚刚被顶头上司臭骂了一顿。

发生了这样的公共事件,上面的大领导肯定也要过问的。

如果不能在段时间内解决百货公司的问题,到时候绝对没有办法交代。

沉默了半分钟,吴新昌恨恨地说道:“你给那个陈军回话,就说我们答应他的条件……”

“不过,承保条件作为商业机密,双方谁也不得对外泄露。”

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