杨秀芸为了赶商场建设进度，同时开始了修建天园家私商场第三、四期工程，且准备采取边开发边出租的形式，分段实施，分摊资金压力。
以天园家私精品商场作为参照标准，秀芸将三、四期建筑都规划为三层楼的商场，每段占地约为20亩，分别在公里的两旁建成灯饰专业商场和专业装饰商场，各为2万平方的营业面积，共计4万平方米。等第一阶段的主商场区修建完好，这两个商区所带来的租金，可实现每月约400万的收入，加第一期的租金约100多万，共计每月有500多万的收入，自己再添点资金，再接着修建第二阶段的20亩，前后共需要一年半时间，能够把第三、四期工程修建完成，这样她的营业面积可以增加至20万平方米。至于围绕商场周围的临时搭建简易商场，她暂时认为没有修建必要，这是因为，她担心这些简易的商场扰乱了她精品商场的租金价格。
第一阶段的商场很快建成了，秀芸开始对外招租，然而，事情并不是如她想象的那么顺利。4万平方米的商场，空荡荡的，来看商场的老板不少，但对高昂的每平方100元的租金直摇头，他们都认为商场的租金过高了。
秀芸有些想不通了，心想：【华奋强的精品家私商场每平方200元租金都能够租出去，我开价每平方米100元……我们第一期的120元还少了20块呢，怎么租不出去呢？】
这灯饰专业商场和装饰专业商场各2万平方米的商场，修建好了一个多月了，异常冷清，进驻商场的商家少的可怜，与家具商场的热闹场面形成鲜明对，的确一下子把秀芸搞蒙了。
眼看第二期商场工程又开工了，她的房地产开发项目也急需用钱，摊子一下子铺大了，手里的资金陷入了紧缺。
秀芸开始着急了……当初扩建商场时，她计划是与华奋强共同投资的，但由于奋强一直坚持谁投资商场归谁，没能谈妥。秀芸干脆自己一人投资修建，商场归她。她当时也想好了一个退路，那是，实在是没有钱了，到工行信托投资公司去找何洁如贷款。
如今这个缺钱的档口，贷款之事刻不容缓，秀芸怀着信心满满，来到了武侯街工商银行信托投资公司。
何洁如见到秀芸到来，自然知道是来找她贷款来的，便热情地将其带到接待室坐下，给她倒了一杯水。
秀芸一口水都没喝，迫不及待地说：“何科长，次我们说好了，我们天园家私商场要找你贷款，你看……”
何洁如笑了笑，说：“杨董事长，你来的不巧，我们原来给你们准备的贷款资金已经被其他企业用去了……非常抱歉，你只能到其他银行去贷款了。”
秀芸一下子急了，忙问：“次我们不是说好了的吗？怎么变卦了？”
何洁如只得向她解释，自己没有食言，只不过，她近期又给华奋强新津县产业园区开发项目和城市规划建设开发项目继续追加了贷款。她自然是认真且深入地考察过奋强手的这两个项目，才下了结论认定这是两个很有前途的一个项目——作为成都市的近邻，土地价格却只有8万块钱一亩，而且不是一次性付清，采取分期付款方式，五年内结清，实在是太划算了。何洁如对于项目选择和资金使用自然是择优而选，对于秀芸的天园家私商场扩建工程的贷款，她只能说抱歉了。
因此，无论秀芸怎样说她的商场优势及前景，何洁如始终不动心。
秀芸在工商银行信托投资公司求贷款无果，心万分郁闷……她走出工行办公楼，心想：【一定是华奋强在从搞了鬼，没有想到他会变成这样的人……为了一己私利，千方百计地阻扰我发展！】
秀芸立刻拿起手机给奋强去了电话。待电话接通后，她生气地质问道：“华奋强，你搞什么鬼？！”
“搞鬼？”奋强有点莫名其妙，“秀芸，你在说什么？”
秀芸直接了当地问：“何洁如答应给我们商场的贷款，怎么说变卦变卦了？”
“你说的是这事呀。”奋强叹了口气，“她不贷款给你，我也管不着啊……可能，何洁如有她的难处……”
秀芸压不住火地又问：“你不会从搞鬼吧？”
奋强回答：“秀芸，你说这话见外了。你还不了解我这人？我从来不搞阴谋诡计的，我们相处那么久，你还这样怀疑我？”
秀芸的气仍然未消，又说：“不是你搞鬼最好，要是让我发现了是你在背后有小动作，我一定不会轻饶你！”
“秀芸……”奋强又叹了口气，“正好我有事找你，你今天有空吗？”
杨秀芸以不可置疑的口气说：“你找我可以，你请客。今天我们一起吃晚饭，我在九颗树餐厅等你。你不准不来，如果你失约，我这一辈子都不理你了。”
奋强随即答应下来，下午5点钟在九颗树餐厅，不见不散。
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华奋强为了不让杨秀芸更生气，提前半个小时来到了九颗树餐厅。
他记得那年从东莞回到成都市不久，秀芸带他到这里吃过午饭……四年过去了，餐厅西方教堂式样的格调依旧不变，一楼八扇宽大的落地木窗窗棂的玻璃五颜六色仍然吸引着顾客的眼光。到这里餐的人都很安静，没有喧闹声，有几对男女情侣在餐厅的里边用餐边细细地说着情话，一切雅致依旧。
奋强选择了第一次与秀芸在此吃饭时的座位，那是靠近木窗的两人餐位。
坐定后，服务员礼貌送来菜单，他开始闭目养神似地思考起如何向秀芸告知那晴天霹雳般的消息……
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今天可说是近几年来秀芸最郁闷的一天，贷款没有着落，她的房地产开发项目正无法回头地进行……楼盘已经初具规模，商品房开始封顶，这期间她也找其他银行贷了款，解决了楼盘建设资金的短缺问题，但长期所需的资金缺口仍然较大，毕竟她在等商品房预售批还未下来，或许批下来，楼盘可以预售，资金问题才能真正缓解。
但是，天园商场的扩建工程不能再出任何问题了，资金捉襟见肘，第一阶段的商场建设款她还没法提供给建筑商，自然下一阶段的商场扩张工程建设，已经没有了资金投入了。如果三个月内银行如果不贷款，她的工程真的只能停下来了……
秀芸是第一次遇到这么多烦心事扑面而来，她真后悔，把摊子铺得这么大，以至于手的钱入不敷出，陷入巨大烦恼。
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也许是九颗树餐厅老板的爱情故事吸引着杨秀芸吧，这里成为了她常来的地方。除了招待客户之外，自己有时也会一个人到这里吃饭打发时间。今天约华奋强到这个她嘴喜欢的餐厅吃饭，也是为了缓和一下两人最近紧张的情绪，看看是否可以说服他提供帮助。
秀芸一踏进餐厅，迎宾立刻前招呼她：“芸姐，你好一段时间没有来照顾我们生意了。”
“最近很忙。”秀芸心不在焉地回答，随即发现奋强坐在曾经他们坐过的靠窗座位，立刻走了过去。
她用手招呼服务生过来。服务生走前来告诉她：“你们的菜，这位先生已经点好了。”
奋强接话道：“秀芸，我点了跟四年前第一次在这儿吃饭时候一样的菜——”他转过头对服务员说，“你们可以菜了。”
秀芸看着服务员摆在桌的娘惹咖喱鸡、黑胡椒牛肉、香煎三鱼、经典盐焗鸡块、狮城福建五香猪肉卷、法式野生蘑菇浓汤等，禁不住赞叹道：
“你的记忆真好，我们四年前吃的菜你都还记得。”
奋强一笑：“如果我没有这么好的记忆力，英不会这么好，过目不忘是我为数不多的几个优点之一。”
两人开始边吃边聊起来，今天因为两人都开着车来的，奋强一开始表明了不喝酒。
饭局的开端，奋强表现出的绅士让秀芸郁闷的心情好转了一点点，然而，奋强却在此时告诉了她一个晴天霹雳般的事实……！