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第22章 谷贱地荒

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唐牛来见陈寿礼:“老爷,孙达那边我已经和他谈好。

额外给他家里三亩菜地,然后找个雇工帮他做事,每月他自在县里柜上领钱,这边他弟弟孙丑跟着我每月发三元中央票。

其它该嘱咐的都说过了,您放心!”

寿礼不做声地点点头,他其实挺不愿意这样做,但是刘永和的位置太重要,他不能不防着。

自从知道双庆和典当行里有日本人的资本,他就总觉得喉咙里多了根刺。但是现在还没到拔出来的时候,即便别扭也得先忍着。

不过寿礼还是以刘忠合身体已经复原为由,将大账房的事仍还给他手里,只叫他哥哥保留了霍邱大掌柜身份.

另外把开拓阜阳、寿县和颍上生意的责任也交给他,却是个瞒天过海的法子。

刘忠合在阿敬的治疗下身体好了很多,据四姑娘诊断他是个内虚多耗的症状,不宜长时间料理事务,故而寿礼也不敢叫他每天做太久。

好在现在陈小邱(陈小头的大名)已经可以上手帮他,加上身边还有个陈柒铭和请来的会计舟先生。

寿礼打算中学的第一批毕业生里再选几个人上来,这样就可以成立舟先生说的财务室和内务室,把刘先生从繁重的事务里解脱出来。

不过寿礼觉得还缺个能在外面替自己跑关系、拓展生意的人物,他相中了廖经理,打算给他压更多的担子。

正在这个时候,三牛来了封电报:与徐等六人辰日抵县,请船接。

寿礼看了急忙给码头打电话,让黄敬派小气船去县城水码头接人,同时诧异徐业怎么带这么多人同行?三牛一起返回,看来是有要紧事需要当面报告。

不过黄敬的船还没回来,苏鼎先到了。

“三哥派我去找了固始县的县长,你猜怎么着?”他笑着坐下,抓过把蒲扇呼扇着说:“固始那边听说咱们想买地,高兴得不得了!”

“啊?”这可大出寿礼意外:“奇了,自古都将地看得如命根子般,他们怎会如此?”

“我开始也没明白,后来才逐渐听出味道。”苏鼎说:

“战乱中逃散的、从军的很多,土地抛荒不少,大雨洪水过后,史河泛滥又淹掉部分。

实物地租改税之后,因为逃税又有大量农户逃亡,甚至有中农、富农卖掉田土去城里做生意的,他们那边比比皆是。

目前全县有两成土地处于闲置状态,钟县长头疼得很呐!”

“昌文(苏鼎字),你说了半天,政府竟是很乐意卖地的?”寿礼还是有些难以置信。

“乐意、乐意!”苏鼎连连点头:“我先没敢提太多,只说要搞军屯,县长做主地价定在八元三角到十元之间。

我觉得很好,就交了五百大洋的定金,约下一周内回去签合同。大哥你看这个价格可行?”

“行,当然行!怎会不行?”寿礼连着说了三句,乐得嘴都合不拢了:“如今地价是十四元一亩,那还不是水田,你现在谈下这个价格,简直就和白给一样!”

说到这里他忽然想起个问题:“那,我们需要另外缴纳税金和过手费吧?”

“不用!”苏鼎摆手:“和县上说了,买哪块地、底价多少、和原主的过户手续咱们全不用管,由县地政科办事,最后他和咱们办理地籍手续,咱把钱款交给财政科就行。”

“就是说,税金、过手费都含在单价里?”

“正是!”

寿礼盘算片刻,说:“那不好压得太低,人家没赚头怎行?”

“大哥打算收多少?”苏鼎问。

“若是考虑养兵,老三一个整编团四千人规模算,怎么也得要一万多亩地,收留难民的话另外再算。

小苏你们现在能用于屯兵的有多少人?四百?那不够,可以再从难民里征集部分。”寿礼边踱步边思考。

“不能……多买些地吗?这样可以收容更多难民。”

寿礼笑了:“我知道你心疼老百姓,但是一来养这些兵万亩左右确实够用了,二来咱们也得掂量着手里的现金呐。无论如何,没法救所有的人!”

“救人是一方面。”苏鼎说:“我倒觉得与其直接转化成佃户,不如想想咱们到底要多少劳力。

地拿过来是回事,在上面还得兴修水利、盖房造屋呢。不然将来冬季怎么办?来年再有水灾、旱灾怎么办?”

“嗯,这倒也是。光靠屯田那四百人做不来这等大事!”寿礼点头,又说:

“可……如果留下人数太多,吃饭又是问题。就算他们很卖力咱们粮食有富余,如今卖不出好价钱,投进去的钱没法收回也是个麻烦!”

“不要光想着种粮食嘛!”一个声音在门外说。

二人回头一看,见农学院的朱教授带着一个人站在门口,正把手里的伞递给金小泉。“哟,先生怎么……下雨了吗?”寿礼赶紧过去扶他进屋。

朱教授呵呵地笑着摆手:“我只比你大十岁,还没老到要人扶哩。”

“你是个宝,我可不敢让你在泥水里摔打。”寿礼开玩笑地说,又问:“这位是?”

“中央大学农学院的周德生教授,他是专门研究特种养殖的。”

“特种养殖?”

“哦,就是说不常见、品类特殊、管理技术特殊、用途和市场特殊的,比如蜜蜂、狐狸、肉食用的鸽子和兔子、药用的蝎子等等。那可都是极其赚钱的东西!”

寿礼眼睛一亮:“我们正说着要到对岸固始县买地的事情,二位来一起聊聊?或者我顺便买块地咱们在那边建个养殖示范场如何?”

二人哈哈大笑:“陈先生真是听弦音而知雅意,佩服、佩服!”于是进屋来坐了,小泉给端来热茶,寿礼让苏鼎把去固始了解的情况说了一遍。

两位教授也很惊讶:“地价落到这样程度?真是没想到!不知到底该叹息,还是该庆幸呢?”

“你们方才说不能光种粮食,可是想让我帮助养殖些挣钱的项目?”

“如果农户愿意参与,我们可以提供来源,像方才所说肉兔、珍珠鸡、火鸡、蜜蜂甚至狐狸和鹿,本身都有很高经济价值,五头鹿或者两只狐狸。

在南京、苏州、上海这些地方出售,能抵十亩地一年的出产!”周教授说完就见寿礼眼睛亮了,又说:

“像我刚才说的那几样东西,哦,还有蘑菇、松茸、山笋和木耳、野猪肉这些,都是洋人多的地方能卖高价的,或者食用,或者是制成皮革。”

“您的意思,让每家都养点这类东西?”

“有些可以散养,比如蘑菇、洋生菜、珍珠鸡,有些可以专门养,看谁的手艺好、有兴趣,我们来教,比如狐狸、鹿和蜜蜂。”

“但是幼仔不便宜吧?”寿礼皱眉。

“珍珠鸡和土鸡比当然不便宜,可土鸡长大能卖多少钱,珍珠鸡一只抵它三只半哩!”

“唔,有趣!”

这时苏鼎开口说:“大哥,不如咱们先在养殖场里养起来,然后再往农户推广?我看这东西就和养牛一个道理。”

“小苏说得对!我看可以!”寿礼点头:“不过,你二位还得帮我想想,真要买那么多地如何提高亩产?这个有办法没有?”

“要想提高亩产两个办法,或者让农民干得更起劲,或者给他更合适的工具叫他侍弄土地时省工省力。”朱教授说:

“前者你得自己想办法,弄点招数提高农民干活的积极性,后者直接买卡车、拖拉机,最不济上马匹、耕牛,反正怎么容易、怎么省人怎么来。”

“机器呀?”寿礼抹着胡子,想起来徐业马上就到了,信里他已经得知徐业和各钢厂、军工厂、机械厂都有非常好的关系。

这真是巧了,看来机器的事,还有这些农机设备都需要找她。

不过朱教授听了反而摇头:“国内设备太少,马力又小,还是洋人的比较好用。把国内的当作辅助或者补充。

陈老爷应该眼光再放远点,是时候考虑培养技师了,没有自己的工程师,即便洋人把机器给你,也是受制于人呐!”

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