重生97之另类地产霸主

七死八活

首页 >> 重生97之另类地产霸主 >> 重生97之另类地产霸主最新章节(目录)
大家在看捡来的女婿好生猛独宠101次:总裁深入爱许你余生地老天荒天眼神医一场灾难,从核污染开始异世之坏男人凌太太的修炼之路我要莽穿娱乐圈末世大佬问鼎娱乐圈龙门狂婿
重生97之另类地产霸主 七死八活 - 重生97之另类地产霸主全文阅读 - 重生97之另类地产霸主txt下载 - 重生97之另类地产霸主最新章节 - 好看的都市言情小说

第124章 干一件有意义的事

上一章目录下一章阅读记录

晚上9点多,李达康把颜真真送回南大之后,再次熟门熟路的来到金陵宾馆。

嗯,这里用“熟门熟路”还真没毛病,自从香江回来以后,曾老师完全像换了一个人,现在是非常主动,三天两头就约李达康到这幽会,并且每次都热情如火,简直让李达康吃不消。

今天也是这样,李达康刚一进门,曾老师就像水蛇一样贴了上来,双手勾住李达康的脖子,见李达康面无表情,曾老师一笑:

“生气了?”

李达康心里叹一口气,说实话他生气当然是有点,但是却没法发火。

尤其是没法对曾老师发火。

因为他觉得自己发火的话,那真正就是十足渣男了。

见李达康说不出话来,曾老师还掂起脚,在李达康脸颊上亲了一口:

“好了好了你别生气嘛,我都还没生气呢,哼!当着我这个通房丫鬟的面,两人还说什么回老家的事,李达康,你是故意的吧?也不考虑一下人家的感受。”

李达康心一软,面部表情也变柔和:“其实……我也可以带你回去的。”

“真的呀?”

曾老师先是一喜,然后脸色很快黯然。

她摇摇头道:“不要。”

然后盯着李达康的眼睛:“李达康,你知道我的意思,既然不能以那种身份,你的演技当然没问题,可我不行,我怕受不了,也怕露馅。”

说完之后,曾老师把头埋入李达康怀里,李达康感觉她的情绪又不对了,搞不好马上又会落泪。

李达康再次一声叹息,用自以为最温柔的声音说道:

“曾老师,你有没有想过,万一…….我当不了你一辈子抱枕呢?”

曾老师终于哭出来了,是那种无声的抽泣,她的头依然埋在李达康怀里,像极了一个不敢面对现实的鸵鸟。

李达康没有说话,除了偶尔轻拍曾老师的后背以示安慰,他一句话也没说,等待曾老师自己做出决定。

大概5分钟之后,曾老师终于抬起头,眼角明明挂着泪珠,却还要强行露出一丝笑容:

“李达康,我…..我就问你一句,你以后会不要我吗?”

李达康没有笑,他很严肃很认真的对曾老师说道:

“曾茹,我早就和你说过,你若生死相依,我必不离不弃,抱歉,我确实没法给你一张婚纸,但这句话一辈子都有效,甚至就算你真的要离开我,我也不会怪你。”

“我才不离开你呢,”

曾老师的笑容终于真正绽放------不是那种硬挤出来的笑,而是真正自然流露出来的笑容:

“你那样能干,还挺有魅力,又那么能赚钱,傻瓜才愿意离开你……”

曾老师再次把头埋入李达康怀中,再次发出梦呓一样的呢喃:

“李达康,李达康,你要记住自己今天的话,就算我以后到了香江,你也不能不要我好吗?我以后保证听你的话,你让我干什么就干什么,但是你….你……”

李达康被曾老师这又哭又笑的搞得有点受不了,于是不想浪费时间了,他把曾老师的头托起了,露出一副只有曾老师看得懂的笑容:

“真的?这么好?我想干什么就干什么?”

曾老师当然是懂了。

然后她的脸色很自然的变红,并且还瞪了李达康一眼:

“呸!不要脸……”

当然喽,尽管曾老师说李达康“不要脸”,但因为马上要去香江了,曾老师展现出前所未有的主动,这一晚上,两人抵死缠绵,都不知道肉搏了多少次。

有句俗话说得好,叫做只有累坏的牛,没有犁坏的田,饶是李达康自认为战斗力不错,但是面对曾老师这种天生媚骨加天生尤物,当两人战斗到后半夜,李达康却也是渐渐不支。

等到天色快亮的时候,李达康已经在心里哀叹,他感觉自己这些天的锻炼全清零了,所积蓄的能量全部在这一晚上耗尽。

这要明天就是校运会万米跑的话,那别说是男子组了,女子组李达康都不敢参加。

这也是两人在大陆的最后一夜了,到了第二天,曾老师在家收拾东西,第三天一大早,她就和学校另外两位年青教师一块,前往香江担任黑水崖项目的设计代表。

李达康没有去送她。

不是李达康不想送,而是曾老师不让他送。

她说李达康如果去送她的话,她担心自己又后悔,又不想去了,于是不让送,说反正现在有手机,有什么事可以随时联系。

曾老师就这样走了。

说句实话,曾老师刚走之后的几天,李达康还真有点不习惯,。

不过还好,李达康好歹是两世为人,这点自控能力还是有,因此在曾老师走后,李达康努力给自己找点事做。

首先当然是恢复训练,他现在几乎每天都去学校操场跑圈,并且现在还每天跑两次,只要不下雨,早上一次下午一次。

不过早上的跑圈比较随机,看心情看感觉,心情好就多跑一两圈,感觉差就少跑点。

而到了下午,他就正儿八经按照一万米的要求来了,强行要求自己必须跑满25圈。

至于另外一件事,他惦记起自己准备的“王炸”了,现在距离去京城西山学校已经没几个月,他觉得还是要抓紧时间把那篇文章写完。

这一天晚上,李达康在自己东大的图书馆继续奋笔疾书:

“……未来在咱们国家,居民购买城市的不动产,其实相当于购买城市的“股票”。这就是房地产业的金融属性,正是因为地产行业有这样的属性,这就决定中国的住宅必定会有很高的收益率——

因为咱们国家住宅的本质就是资本品,除了居住,还可以分红——不仅分享现在公共服务带来的租值,还可以分享未来新增服务带来的租值!

因此,咱们国家的房价和外国的房价是完全不同的两个概念——前者本身就附带公共服务,后者则需另外购买公共服务……”

“与此同时,只有理解了地产行业的金融属性,才能够解释困惑很多经济学家的一个“反常”——为何咱们国家经济高速增长,而股票市场却长期低迷不振。

原因很简单,当地产业蓬勃发展起来之后,有且只有地产才会起到“锚”的作用,在很大程度上会取代股市的作用---------

换一个角度,如果你把不同城市的房价视作该“城市公司”股价,你将会很惊奇的发现:

咱们国家这个“股票市场”的增长速度,将和国内经济的增长速度完全一致,一点也不反常。

这是由于土地市场的融资效率远大于股票市场,

因此,很多产业都会借助地方政府招商,以类似搭售(tie-in Sale)的方式变相通过土地市场融资。

笔者个人认为:理解房地产业的金融属性非常重要,因为西方国家经济崛起的历史表明,效率较低的税收财政,是无法完全满足城市化启动阶段原始资本的需求。

所以为避开国内政治压力,外部殖民扩张、侵略,便成为大多数发达国家快速完成积累的捷径。

这就是这个世界之前的发展模式,这种模式必然带来扩张和征服,新崛起的国家一定要和已经崛起的国家发生碰撞和冲突。

如果不能从发展模式上给出令人信服的解释,仅仅靠反复声称自己的和平愿望,很难使其他国家相信咱们国家的崛起会是一个例外。

有人认为,全球化的时代的跨国贸易和投资,可以帮助发展中国家选择非武力征服的外部积累模式。

嗯,尽管这一理论来自西方国家,但他们自己内心,并不真的相信这一点。否则就无法解释,他们为何仍然处心积虑对咱们国家的投资和贸易进行围堵。

真的只是意识形态吗?当然不是!只是因为用他们的经济理论,根本无法解释咱们国家为什么能和平崛起。

的确,在二战后有一些孤立经济体,他们在特殊的政治条件下,依靠国际贸易和投资,确实完成了原始资本的积累。但这些都是些小国家,像咱们国家这样的大型经济体,基本没可能复制这样的发展模式……

李达康写到这里的时候,颜真真好奇的凑了上来:

“咦,七叔,你在写什么呀?”

李达康冲她笑笑,嗯,她在考研阶段李达康充当了那么长时间陪读,所以到了现在,当然是到她补偿阶段了,因此李达康来东大图书馆,颜真真有时候也会过来陪他。

“没什么,就是想写一些文章,我不是说要拿经济诺奖吗,这篇文章就是我冲刺诺奖的第一步了。”

颜真真含笑对李达康翻翻白眼:“嘻嘻,又吹牛。”

李达康冲女友一笑,心里却叹一口气,心说这种来自后世的文章真不好改。例如到了后世以后,地产行业出现了很多乱象,原文解释了很多乱象发生的原因,以及提出了很多解决办法。

可是在现在,房地产都刚刚起步,很多乱象根本就还没出现呀,这让李达康怎么举例?

不过再难也必须坚持。

因为这些才是最重要的,只有把别人的“总结”变成“预测”,这才能最大体现这篇文章的价值。

并且李达康个人认为,这才是穿越的真正意义。

上一章目录下一章存书签
站内强推我的肉真不好吃穿越综玄,从绑定陈北玄模板开始芦苇之在水一方花舞艳天下艾伦育成日志[进击的巨人]源初序列农女跳龙门赛罗奥特曼之无限光辉医女穿越遭退亲,残王你后悔吗快穿女配:病娇反派又黑化了穿越乱世,我带族人向山林走去龙族:从西游记归来的路明非团宠公主出嫁啦BOSS很纯情:老婆,乖乖就擒许你余生地老天荒大道金榜,我!至高武神被曝光了西游师兄弟悟空太卷了快穿之炮灰她选择种田天龙:开局收萧峰当义子他的掌中娇
经典收藏四合院:混混会武术这谁挡的住?复联中的铠甲勇士天才主播恶魔校草:小呆萌,好美味!妖孽学霸的神级系统回档2010:从搞比特币开始霸爱娇妻:影帝,求放手总裁溺爱小老婆学姐,缘来是你我的网恋女友不可能是校花初恋你,余音绕梁神医:师父让我选一个女神结婚农女匪家棺香墓火[红楼]不一样的黛玉百宝图解纪天降七个姐姐倾国倾城权少的暖妻神豪:女神们都被我渣了没超能力的保安也要拯救世界
最近更新现代发个财,古代建个国全民转职:叮!您的外挂已到账!重生98:从卖衣服开始当大佬临重都搞笑办公室法庭索赔1400万,你疯了?别人水库盘老板,我盘正口死鱼奇幻玩具录隐匿之心:都市的另一面明月有心我,吞噬钢铁就变强我在系统带领下称王邪龙出狱:我送未婚妻全家升天!四合院之我是瘸子,我怕谁?我分手后,菜刀可斩鬼神,你哭啥救命!被病娇女大佬强掳!都市心灵异能传奇末法残仙打爆,噬主系统村山神医
重生97之另类地产霸主 七死八活 - 重生97之另类地产霸主txt下载 - 重生97之另类地产霸主最新章节 - 重生97之另类地产霸主全文阅读 - 好看的都市言情小说