重生97之另类地产霸主

七死八活

首页 >> 重生97之另类地产霸主 >> 重生97之另类地产霸主最新章节(目录)
大家在看神医:师父让我选一个女神结婚皇帝们让我加入成仙行列蔺爷的小祖宗是穿来的农女匪家快穿女配:病娇反派又黑化了透视小邪医特种兵之融合万物系统无敌猎艳种种田唠唠嗑重生77,猎人悠闲生活
重生97之另类地产霸主 七死八活 - 重生97之另类地产霸主全文阅读 - 重生97之另类地产霸主txt下载 - 重生97之另类地产霸主最新章节 - 好看的都市言情小说

第109章 现场教学

上一章目录下一章阅读记录

谢流生过来时候已经是晚上10点多了,等他一来,阿水同志还是很有眼力,知道两人有事要谈,因此借故离开。

曾老师的反应迟钝一点,不过等阿水一走,她同样马上反应过来了,不过在她临走之前,李达康低声对她嘱咐:等会别急着睡,我找你有事。

曾老师明显是误会了,她扭扭捏捏点头,然后风情万种横李达康一眼,同样施施然离开。

李达康和谢流生一聊就是两个多小时,等谢流生离开的时候,已经是临晨12点半。

等他走后,李达康花了将近10分钟时间先整理一下思路,然后拨通曾老师房间的内线。

“谁?”

“是我,曾老师你还没睡吧,过我这里来一趟,我有事和你说。”

“啊?”

“怎么了。”

“我我,我已经睡下了,再说你房间离他们最近,要不你来我这吧。”

李达康一想也是,自己房间和其他老师紧挨着,反倒是曾老师的房间稍微远点:

“那行,你现在起来给我留好门,我马上过来。”

李达康来到曾茹的房间之后,他也没有按门铃,而是试着推了一下,房间门果然是虚掩,并且等他进去后,曾老师反手锁上门,并直接就过来抱住李达康,身高勉强有165的她直接掂起脚开始索吻。

李达康应付一下后,又准备发挥自己超强的意志品质:

“等会好吗,我现在有事要和你说,我是怕你等下又睡着。”

没想这回曾老师却不理他,甚至变得更加积极主动,直接就开始动手动脚。

这谁受得了?

李达康直接把曾茹抱球起扔到床上,嘴里含含糊糊说道:“先说好啊,等会你可不能只把我当个抱枕,今天真的有事…….”

嗯,今天却是是因为有事,所以两人第一回合较量要比之前短很多,只需要省略一个章节左右的内容。

完事之后,曾茹依然像八爪鱼一样缠着李达康,人却还是比较清晰:

“你说呀,现在尤要我做什么事?”

“事情很多,”李达康搂着曾茹说道:“明天中午,怡和测量行的就会过来和我们谈。”

“明天中午?”

李达康点头道:“是的,上次你见过面的是姓戴吧?明天还是他,我们争取在后天正式开标之前,就把这件事情给落实了。”

“谈就谈呗,等你谈出结果之后,告诉我应该这么做就行。”

“不,明天你和我一起去谈吧,并且我们这边的一些具体条件,我想还是让你来开口。”

“啊?!不不不不……”

还没等曾老师说完,李达康把她搂紧点:

“乖,听话,你以后就要长期待在香江了,有些东西还是要学一点,我告诉你吧,其实到目前为止,怡和方面并不知道到底是谁想挂靠在他们下面当隐形掌柜,流生舅舅只是跟他们说,这次想挂靠的是一个大陆人,并且这个人背景很深,在大陆能量很大,所以这次找上门来希望分一杯羹。”-------

嗯,这其实就是和上次和解东阳见面的情况差不多,把李达康的身份模糊化,这样更容易让对方疑神疑鬼,和好在谈判中占据更加有利的位置。

反正在香江刚回归不久的大背景下,很多香江人由于对内地并不了解,这个时候还是很吃这一套的。

李达康继续说道:

“而我们呢,其实就是扮演这个大陆神秘客的代理人,我来负责谈合作框架,而你呢,就负责开出我们的具体条件。”

听李达康说到这,曾老师似笑非笑的看了李达康一眼。

“你笑啥?”

曾茹道:“我懂了,你这次扮演的身份,有点像少东家,因为以你的年纪,怎么都不像是幕后大老板,而我呢,其实就扮演你的助理或者秘书,不,说不定在你心目中,我连秘书都不是呢,我就是一个通房丫鬟。”

“喂喂,怎么说话呢,什么通房丫鬟这么难听。”

“我就是,你心里只有那个颜真真,李达康,我在你心目中,就只是一个通房丫鬟是吧。”

李达康赶紧亲了上去,用实际动作阻止曾老师这种念头的滋长,暂时安抚好之后,曾老师总算开口说道:

“少东家,那你说吧,明天需要我这个丫鬟怎么做?”

“很简单,你只要记住几个节点和几个数字,明天我让你说的时候,你就直截了当背书一样告诉对方就是。”

“哦,那我具体该怎么说?”

李达康道:“总共4个节点,第一个节点就是后天,等双方正式签署合作协议以后,你要求怡和方面先拿出2500万。”

李达康顿了顿:“在这2500万当中,其中2000万是太古和彤叔他们给的第一笔设计费,另外怡和不是还愿意缴500万的押金吗,这500万咱们明天也要了,至于这2500万的分配,其中1500万完成我和学校的约定,让怡和马上到中国银行开好支票,这次就让老尤老齐他们带回去,剩下一千万就暂时放在你这,反正你孤身一人来香江,总要有点钱傍身。”

李达康又顿了顿:“第二个节点,就是这个项目正式动工,我已经知道确实消息,彤叔和太古已经挑选好黄道吉日,正式动工就在4月中旬,对,距离现在也就不到40天时间,你邀请在黑水崖正式动工之后,只要我们的图纸没有延误,让怡和马上去太古催缴第二笔设计费,第二笔设计费的金额不低于8000万。”

“第三个节点则是今年年底,要求怡和帮我们学校催缴1.5亿,第四个节点着有点远,必须等到一期工程建设完工,可能要等两年以后了,要求怡和催缴设计费2.5亿,你就明着和怡和那个姓戴的说,这是我们的底线了,不允许讨价还价,假如这样的条件都不肯答应,那就没必要谈,我们会另请高明。”

四个节点四个数字,这样的东西当然很好记,可是李达康说的话,却也明显超出了曾老师的预期,于是她结结巴巴的说道:

“这,这么苛刻的条件,怡和方面会答应吗?”

李达康苦笑:“你觉得这个条件很苛刻?那我问你,如果就按照这样的条件让怡和代理这笔业务,他们最后能赚多少吗?”

“能赚多少呀。”

李达康继续苦笑:“他们最少也能赚2.5亿以上。”

李达康顿了顿还是苦笑:“他们只是一个代理商,什么事都不用干,而咱们学校出工出力,整合那么大一个团队完成这样一个设计,可是到了最后,两边赚的钱可能一样多,这公平吗?当然不公平,可是在香江这样的环境,这也是没办法的,我相信换了任何人过来谈,也不可能做得比这更好,所以我其实问心无愧,因为要不是我的话,学校不可能能拿到超过2亿的设计费,与其被人坑了还混不自觉,甚至还沾沾自喜,那干脆就少坑点吧,这已经是我能想到最好的方案了。”

李达康在那发了一通感慨,曾老师却完全不顾他的感受:

“他们能赚2.5亿,怎么可能有这么多。”

李达康对她解释道:“你不要忘了,黑水崖可是太平山上的一条山道,你在内地可能还没多大感觉,不过你到香江之后马上就有体会,太平山在香江的地位,去年香江回归,这里也算是正式开埠100年了,作为整个港岛最早开发的地区,太平山能开发的土地早就已经开发得差不多,难得还剩下这样一条完整的山道,以前这里是受风水问题的困扰,不过现在风水问题已经差不多解决,那么这里就变成稀缺资源你知道吧。”

李达康又顿了顿:“其实怡和就是看中了这点,他们的精算师肯定都进行过评估,知道只要解决了黑水崖的风水问题,这里的土地比如增值,未来会变成一个天价数字,那么按照香江计算设计费用的方式,等到了二期三期以后,这里的设计费同样会水涨船高,他们是盯上后面的钱了你知道吧。”

曾茹道:“这样啊,我们学校赚前期的钱,后面的钱都留给他们赚?”

李达康点点头:“没错,我为什么会同意这个方案呢?其实就有这方面的考虑,因为我们是学校,并不是开公司的,很多校领导并不知道香江的水到底有多深,就像你上次说的那样,姓戴的提出1.2亿或者1.5亿打包,老尤老齐就差点当场答应了,更重要是这样一笔钱不仅超过他们的心理预期,其实也超过潘校长的预期,超过整个班子的预期啊,所以你完全可以设想一下,一旦学校换了班子,还有人会觉得这个合同不妥吗?到时候就算知道了香江的规矩,还有人会追查此事吗?应该不会吧,大家只会觉得老尤老齐很能干,一个国内1500万就能搞定的设计,让他们多赚了那么多钱。”

曾老师对于这个倒是很能理解,所以她点点头道:

“所以对于学校来说,让前期的真金白银尽快落袋,这才是最安全的,是这样吧?”

李达康一双手又开始作怪,然后嘻皮笑脸说道:“曾老师你真聪明……”

没想这回却是被曾茹给拦住了:

“哎哟你别动,达康,你现在继续说,你说我明天把条件摆出来以后,怡和的人可能会说什么反应呢?”

“呵呵,他们的反应嘛,我估计无非就是两点。”

“哦,哪两点?”

上一章目录下一章存书签
站内强推绛色玫瑰重生之火凤凰诡秘:悖论途径大燕宫廷医女穿越遭退亲,残王你后悔吗从少年派开始的奇妙之旅凌太太的修炼之路循世觅轮回最深纠缠:复仇娇妻太心急穿书后女配她又甜又飒综影视之攻略失败后凌皓秦雨欣极品少爷和他的极品长枪大道金榜,我!至高武神被曝光了续,梦醒千年BOSS很纯情:老婆,乖乖就擒星穹铁道:生命因何叹息超!猛萌召唤师造物主语录厉总,夫人不想复婚还偷偷生崽了
经典收藏许你余生地老天荒溺爱之宠妻成瘾我能卖掉坏习惯都市仙尊奶爸团宠妹妹又掉马了斗罗:从震惊朱家姐妹开始总裁深度宠:Hi!小娇妻地面上的高光[红楼]不一样的黛玉四合院:混混会武术这谁挡的住?从公司保洁开始的首富之路医婚难求重生甜心:老公大人,蜜蜜吻我靠和坤成鉴宝大师美食:从远月开始的教师之旅核聚变公布,我有希望专升本吗花舞艳天下学姐,缘来是你宝贝儿,咱们再婚傲娇影后
最近更新白色词条弱?那我叠亿万层呢?苦命齐豆的自救行华娱:我的星光时代我警察,反派系统什么鬼老李小酒馆末法残仙官场:我的背景无人知晓重生98:从卖衣服开始当大佬我分手后,菜刀可斩鬼神,你哭啥我能识别万物,但词条是歪的?御兽家族,从剑蝗开始重生之活出新精彩刚成秋名山车神,让我上变形计?我在系统带领下称王华娱,从封神训练营开始爆红让你送外卖,你到处招惹嫌疑犯明月有心邪龙出狱:我送未婚妻全家升天!第一次穿越全球高武搞笑办公室
重生97之另类地产霸主 七死八活 - 重生97之另类地产霸主txt下载 - 重生97之另类地产霸主最新章节 - 重生97之另类地产霸主全文阅读 - 好看的都市言情小说