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第286章 黄胖子的杀招

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黄胖子几句话就说的那代理律师冷汗直流,不过这时候一旁的房公子却不干了,这胖子的话让他非常的不爽:

“死胖子,你不要危言耸听,万通集团可是我们家的,资产好几百个亿,这几亿房款,对我们来说毫无压力!你凭什么说我到时候不能按时支付?”

黄胖子冷笑着掏出了手机,朝着手机看了一眼说道:

“房先生是吧,有件事情我不得不承认,万通集团很有钱,经营状况也不错。

不过呢,咱们华夏的房地产公司有个通病,就是负债率非常高。现在万通的资产负债率接近90%,你们的资产绝大多数都已经抵押给了银行,可以说,现金流对你们来说是非常宝贵的。

尤其是现在到了年底,那么多的施工队伍,材料供应商,都等着年底结算回家过年。现在你们的现金流已经是捉襟见肘了。

据我所知现在万通集团还面临着十几个诉讼,诉讼金额高达10亿。如果现在我动用一下人脉,让万通集团败诉,那么你们的资金压力就更大了。”

刚才他知道房公子的身份之后就给手下发了过去,很快手下就把这房公子的资料查了个底朝天,然后传了过来。

房公子冷笑一声:

“你以为你是什么人,好大的口气啊。”

黄胖子满脸微笑的说道:

“鄙人黄志壮,京都市金牌律师事务所首席律师兼合伙人。至于我有没有这个实力,你可以问问李律师。”

房公子满腹狐疑的看着李律师,李律师非常尴尬,但却很郑重的朝他点了点头。

黄胖子接着说道:

“万通集团所面临的那些诉讼,如果我们金牌律师事务所介入,给那些原告提供法律援助,虽说不能帮他们百分之白打赢这些官司,但起码打赢其中的80%还是毫无压力的。

另外,房公子你旗下还有两家公司也面临诉讼,诉讼的金额也过亿了。我完全可以让被告方对你提起财产冻结。

到那时的话你连飞机和高铁都做不了,更不用说筹集大笔资金买房子了……”

“你……”房公子被气得火冒三丈,可没有办法,人家黄胖子一下子就抓住了自己以及万通集团的软肋。

李律师此时也冷静了过来,他现在非常后怕。如果他真的答应,把房子卖给这房公子,那么,黄胖子一定会对房公子和万通集团出手的,这么一来,资金铁定不能按时到位,到时候房主巩导演就会身陷囹圄,而自己也会身败名裂。

房公子陷入了痛苦的挣扎。对于万通集团的这些官司,他是非常清楚的。

房地产开发商开发一个项目,在楼盘进入销售环节之前,都是由建筑商和材料商进行垫资的。等到楼盘销售了,才给他们结工程款,有时候甚至直接拿几套房子抵债。

只要可能的话,他们就会一拖再拖。对房地产企业来说,拖欠是非常有好处的。有的小的施工单位和材料商,因为被拖欠货款而倒闭,这样的话,有的帐就不必结了。

即使被这些人告到法院,一个诉讼下来怎么不拖个一年半载,到时候他们只要支付几万的诉讼费用以及银行的利息,就可以又拖个一年半载。实在拖得不能再拖了,才从别的地方弄点钱过来把这个坑填上,然后继续欠别人家的。

由于房地产公司能够提供不少的就业以及大量的税收和gdp,所以有些地方对于房地产公司这种行径睁一只眼闭一只眼,这也纵容了他们的老赖行为。

但是近些年来国家开始治理房地产的乱象,尤其是法律判决之后对于老赖的处罚力度非常之高。

就像刚才黄胖子所说的那样,如果他们在这之中使使坏,让他们万通房地产集团输一些官司,那自己压力可就更大了。

尤其是万一人家申请冻结资产,那恐怕麻烦就大了,不但房子买不了,恐怕企业的正常生产经营行为都会受到极大影响。甚至有心人拿这个事情去炒作一下,万通集团搞不好会崩盘。这种代价是他承受不起的。

黄胖子继续对代理律师说道:

“李律师,这个事情你也不用纠结,你可以跟你的委托人联系一下,看看他是什么建议。

如果房主同意了,那我们也没办法不是吗。”

黄胖子之所以敢这么说,心里是有底的。毕竟20亿的现金不是那么好凑的,而一旦如期不能补交税款和罚金,哪怕晚一天,这巩导演就得遭遇牢狱之灾。到时候有再多钱也没用了。

代理律师一听,觉得黄胖子说的有道理,这事情还真得问巩导演是什么意思。如果人家那边钱凑的差不多了,也点头同意,那么能卖个高价当然要卖高价。

况且只要房主点头了,即使到后面资金真的没有到位,也用不上自己背锅,他可不想当本泽马。

于是李律师迅速跑到隔壁,给房主打电话。

时间不大,李律师重新走回了会议室,对房大少说道:

“对不起了房先生,我已经把你们的事情告诉了巩导演,巩导演让我向你表达歉意。

毕竟巩导演太需要这些现金了,一旦资金不到位那后果他承担不起,所以对不起了。”

房公子猛的站起身:

“既然巩导演发话了,那恭敬不如从命。不过小子,我记住你了!咱们走着瞧!”说着一转身就要离开。

那个小明星薇薇安不乐意了,她一把拉住房公子的胳膊:

“老公……我就要这套房子!”

房公子气急败坏,一把甩开了她的胳膊:

“滚!都他妈什么时候了,还要这个房子!你这女人没脑子吗,我怎么就看上你这种蠢货!”他有些后怕,这么没脑子的女人娶回家那就是灾难了。

此时房公子面色狰狞,双眼通红,可把薇薇安给吓坏了。于是她只得灰溜溜的跟着房公子等人走出了会议室。

然而这个时候,代理律师却突然对张阮清说道:

“张阮清先生,房主巩导演这个时候现在也在京都市,现在他是倾向于把房子卖给你。不过巩导演说了,他想要跟你见一面,再决定是否最终把房子卖给你!”

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