开局从买房开始

我是王大龙

首页 >> 开局从买房开始 >> 开局从买房开始最新章节(目录)
大家在看海洋猎钩宠物小精灵之鹤娘核聚变公布,我有希望专升本吗驭香我的网恋女友不可能是校花总裁深度宠:Hi!小娇妻和离后我把残疾摄政王衣服撕坏了天眼神医神医:师父让我选一个女神结婚回档2010:从搞比特币开始
开局从买房开始 我是王大龙 - 开局从买房开始全文阅读 - 开局从买房开始txt下载 - 开局从买房开始最新章节 - 好看的都市言情小说

第二章 原来是老同学

上一章目录下一章阅读记录

欧阳德和的手上,满打满算也只能拿出三十多万元,想买十套房子,必须要讲究一点策略,否则是不可能的事情。

他的还款能力,每月也需要控制在六千元以内。

这样算下来的话,欧阳德和其实只能供一套房子。

可是欧阳德和却偏偏有底气,喊出了要买十套房子的豪言壮语。

听说有人要买十套房,售房经理几乎是跑了过来的。

只是看到了要买十套房的人欧阳德和之后,售房经理脸色不是很好的看了一眼,跟在旁边的席卫星。

欧阳德和才二十六岁的年龄,给人一种太年轻了的感觉,这个年龄的人才工作了多久,怎么也不像是买的起房的年龄。

更何况欧阳德和一身的穿着,值一百块钱都是高估了。

不过既然跑过来了,售房经理倒也没有不礼貌的转身离开,而是笑脸相迎的上前招呼起了欧阳德和。

顾客就是上帝,可不只是说说而已,况且现在买房的人那么少,来看房的人比售楼小姐还少,说不定对方还真的是来买房的。

不说买十套房子,能卖出去一套房子也好呀!

“先生您好!我就是售楼经理吴新华。”吴新华一边递上自己的名片,一边笑着说道。

“请问先生贵姓?是否打算买一套房子?”吴新华继续说道。

至于售楼小姐席卫星说的,对方想要买十套房子的话,已经直接被吴新华给忽略掉了。

“我姓欧阳,不过我还没有自己的名片,所以非常不好意思了。”

欧阳德和用双手接过了对方的名片,看过之后拿在手中继续说道:“如果只是买一套房子,就不用这么麻烦吴经理了。”

“那您是打算要买几套房子?”吴新华微微有点惊讶的问道。

“我想知道你们这个小区楼盘,对外出租的话,一般都是什么样的行情。”欧阳德和问道。

“出租的话,我们这个楼盘属于高档的小区楼盘,相比其它的楼盘,价格会比较偏高,毕竟环境好,硬件设施也好。

目前也有业主放盘出租,价格方面,一般三房两厅的价格在五千元左右,二房一厅三千五百元左右,单房一千八到二千五之间。

如果用来投资的话,租金冲抵月供,基本上没有什么问题。”

售楼经理吴新华,显然对于房产租售信息非常的了解和熟悉。

“贷款方面,如果同时买多套房,会不会有什么问题?”这是欧阳德和最为关心的问题。

“接揭房贷由我们一手帮你搞定,同时购买多套房,如果您以前没有过买房的按揭记录,我们可以向不同的银行分别提交申请,如果以前有过按揭购房的记录,可能会不那么好操作,会比较麻烦。”

“我有个朋友在关外买了一套房,只花了五千元定金,后期的费用都是从银行贷款贷出来的,办完所以手续之后,还到手了二万多元现金,你们这里能办到吗?”欧阳德和又说道。

“那是虚报房产价格了吧?”吴新华反应很快,一下子就明白了是怎么回事。

“其实我们这里现在把房贷办下来了,也等于是不用业主付什么现金了。”

“比方说总价一百万的房子,由我们开发商赠送你一成的首付,就剩下九十万了。”

“再额外赠送你十个平方的面积是免费的,相当于又送了业主八万多元,另外加上入伙礼金等,加起来也差不多十万元,其它的装修和家具电器就不说了。”

“以一套一百一十平方的房子为例,我们实际售价只有八十二万元,减去由我们赠送的一成首付八万二千元,剩下七十三万八千元。”

“而银行是按照一百一十个平方进行评估的,评估价是九十万加。”

“银行按照八成的比例放款,就是七十二万元,这样算下来,您只要首付一万八千元,就可以买下一套房子了,加上一些公征费,办房产证的手续费,税费等,三万元左右就够了。”

“如果算上装修费,家具电器费,等于您一分钱不花,还有得赚了。”

“如果业主有经济上的压力,我们也可以适当的调高评估价,多贷出个十万八万的,也是有可能的,这样的话,就可以像您所说的,您的那位朋友一样,一分钱都不用花,还能到手几万块。”

“这样操作的话,我手上有三十几万现金,你觉得我可以买多少套房子?十套能不能买下来?”欧阳德和说道。

“这样操作的话,买十套房也不是不可以,不过你之后要按月还款给银行,十套房子一个月算下来,按最高三十年的按揭,也要还给银行四五万块钱了,您确定没有问题吗?”吴新华有点迟疑了起来的问道。

“那个是我的事情,我自然是有办法解决供房的问题了。”欧阳德和很自信的说道。

“你真的决定要买十套房子的话,那我先请示一下我们的老板,再答复你,非常报歉,我做不了这个主。”吴新华考虑了一下之后说道。

欧阳德和点了点头,示意理解对方,让对方随意。

吴新华匆匆离开了之后,席卫星倒了一杯温水送上。

欧阳德和越看席卫星的样子,越觉得有一种似曾相识的感觉,不由得问道:“小姐贵姓?”

席卫星这才想起,自己好像忘记了,给客户名片,犯了一个工作上的错误,连忙拿出了自己的名片,双手奉上的说道:“我免贵姓****的席。”

“席卫星,你叫席卫星?”欧阳德和看到了名片上的名字,非常惊讶的问道。

“是啊!有什么问题吗?”席卫星看着欧阳德和的样子,有点不明白的说道。

“老同学,我是欧阳德和啊!从小学到初中,我们可是八年的同班同学啊,你都不认识我了吗?”欧阳德和一脸惊喜的大笑。

“哇!原来你是欧阳德和啊!就听说你来了广东,原来已经发财了呀!还说人家不认识你,人家一个大美女站在你面前,你都不认识,还好意思说是老同学。”

席卫星见是老同学,也不由得高兴了起来,但马上反咬一口说道。

在千里之外的广东深川市,那怕是遇到了一个同乡,也是件非常高兴的事情,老乡见老乡,两眼泪汪汪啊!

何况还是在一起同班同学了八年的老同学,那就更是一件值得高兴的事情了。

“这不是不敢相认吗?要是在老家的街上碰到了,早就认出来了,实在是没有想到,会在这里遇到你。”欧阳德和有点意想不到的说道。

“我也没有想到,你这个一来就开口要买十套房子的人,会是我的那个老同学,以前你可是一个很老实的人,连正眼看一下我这个老同学,都会红着脸低下头,一幅害羞的不敢见人的样子。”席卫星倒是比以前胆大的多了,变得能说会道了。

那个时候,两人虽然是老同学,但基本上都很少说话的。别的男女同学也都差不多。

席卫星的父亲,是一名小学教书,也是两人的班主任老师。

“前几年的时候记得有一次碰到你爸爸,他说你在深圳一家公司当那个文秘,八百多块钱一个月,只是没敢问他要你的详细地址,这么多年也从来没有遇到过,我是真的没有想到,会在这里遇到你的。”

听到欧阳德和这么说,席卫星顿时有点不好意思了起来。

席卫星的从身材从小就很好,长的也漂亮,是班上很多男生暗恋的对象。

尤其是到初中毕业的时候,出落后更加的漂亮,但很多男生也只敢偷偷的看一眼,马上就会害羞的低下头,生怕被她发现了似的。

如今两人再次见面,心境自然大不一样了,倒是坦然大方了起来。

只是两人的心里倒底是怎么想的,倒是只有他们自己的心里清楚。

两人并没有聊几句,售楼经理吴新华又匆匆的走了过来,脸上带着一脸的笑意。

上一章目录下一章存书签
站内强推坏心宿主玩脱,重新攻略崩坏男主神豪的完美人生:从国企辞职开始暗黑破坏神之猎魔王者长生大秦护美兵王风雪凌天剑凡人修仙:从捡到玉碗开始魂穿修真界:我的空间能藏娇规则怪谈:他又把副本玩崩了倾世医妃重生之不嫁太子嫁晋王和顶流影帝结婚后重生随奖斗罗之开局一只鸟重启时间线快穿之好男人操作指南穿越忍界:我可是来当道祖的我打造了救世组织通史演义八零甜妻萌宝宝
经典收藏蔺爷的小祖宗是穿来的都市之极品仙官地面上的高光蛋生蛇宝,萌萌哒霸爱娇妻:影帝,求放手神医:师父让我选一个女神结婚春落杯中妖口袋妖怪之逆袭重生911,筑基修为能干啥花舞艳天下四合院:混混会武术这谁挡的住?诡秘:悖论途径重生2008:我全都要总裁深度宠:Hi!小娇妻未来手机北境:黑道传奇二十年同桌是我妈BOSS大人,抱不够和离后我把残疾摄政王衣服撕坏了海洋猎钩
最近更新运掌乾坤:我的都市外挂爱已远去:从舔狗到赢家的蜕变从前有个协谷镇高武:一把刀,一口锅,吃遍万族从量子机开始,突破美西方封锁文坛领袖,高考作文我写滕王阁序乡村御兽神医快灵气复苏了我提前成仙不过分吧顶尖掮客终末的十二神座我一个算命的居然能斩神姐夫丈夫明州小医生御兽,我的契约兽超震惊!!!蓝星要灭?哥们,包活的当世界只能由一人拯救高武:困境四年却落了个逃遁荒野边境风云:林浩的荣耀之路女总裁求复合老婆大明星,我在家带娃玩军火!
开局从买房开始 我是王大龙 - 开局从买房开始txt下载 - 开局从买房开始最新章节 - 开局从买房开始全文阅读 - 好看的都市言情小说