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第259章 镇上置业5

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路上小李和叶父一起坐在外面赶驴车,小李笑意盈盈地和叶父说道:

“早上还有两波人过来看过铜锣巷的铺子和书院那边的大宅子,都挺满意的。叶老爷,您要是想买要趁早了。”

叶父笑嘻嘻的说道:“我赚这点银子不容易呀,买房置业这种大事,自然要好好考虑清楚了。”

小李担心除了叶父,其他的人不清楚铺子的情况,又简单地向驴车里面的人介绍了一番。

“铜锣巷的铺子,之前是租出去给人家开杂货铺子的。”

“这铺子转到我们牙行之后,牙行把当月的租金退回去给店家,那间铺子一个月的租金要800文呢。”

“那铺子就是旧了一些,但是再用个二三十年是没问题的,价格也实惠,只要100两。”

叶老太太觉得,这铺子比榕树巷的宅子和书院那间前铺后宅的房子都要划算。只要不是太破太旧,这铺子能买。

一行人没多久就来到了铜锣巷。

铺子旁边有一棵大树,树下有好几个妇人在那纳鞋底、缝衣服,还有几个小孩在一旁跑来跑去。

小李开门期间,铺子跟前就路过了好几个人,这铺子人气还挺旺的。

铺子确实挺旧的,和榕树巷的那间宅子不相上下,不过这铺子要便宜许多,每个月的租金也比榕树巷的宅子高。

原本对榕树巷那间宅子还比较满意的叶老太太和叶老爷子,顿时抛弃了那宅子了,决定要买下这间铺子。

叶母也喜欢这间铺子,和集市的那间大铺子差不多大小,但是却便宜一半。如果每年修整一下屋顶,注意防潮,再用上二三十年是没问题的。

叶母朝叶父点了点头,叶父又和叶老爷子、叶老太太对视了一下,几人默契地达成了共识。

叶父原本想直接跟小李说定下这间铺子的,但是想到还有书院那边的大宅子还没看到了嘴边的话又改了口。

“小李呀,不是还有书院那边的宅子吗?我们再过去看看。”

书院的宅子其实也没有什么好看的,这宅子又破又旧的,就算不推倒重建也要大修一番。

不过这宅子确实大,原本就是两间宅子打通的,这地契上足足有一亩6分的大小。

叶老爷子仔细查看了这间宅子,可能是多年没有住人的缘故,屋顶已经塌了一半,房梁露在外面,被雨水打湿后都腐朽坏掉了。

不过房子倒是用上好的青砖建造的,屋子的墙还没有倒。

叶父爷子心想:不知道重新把房梁换掉,再把屋顶修好,这屋子能不能住人呢?

小李见叶父和叶老爷子对这间宅子和刚刚的铺子还挺满意的,又劝说着。

“叶老爷,牙行铺子和宅子是在官府挂牌的,价格方面原则上是不能讲价的。”

“你们要是把这座宅子和铜锣巷的铺子一起买下,我这边可以跟牙行的管事申请,每间房子各便宜五两银子。190两银子就能拿下这间宅子和铜锣巷的铺子。”

叶父之前打听过了,都说洛河牙行的宅子和铺子都不讲价的,没想到还能便宜十两银子。

“小李啊,你在这里等我们一下,我们再商量商量。”

说完,叶父带着叶青青几人往院子里面走了几步,然后在院子边上的石桌坐了下来。

叶父先表态:“我觉得刚刚的铺子和这宅子都不错的,而且加起来也比书院门口的那座前铺后院的宅子便宜。”

唐山也同意,“刚刚的铺子确实实惠,虽说旧了点,但是一个月能有800文的租金,租11年左右就能赚回本钱了,而且这地皮以后也是你们家的。”

“这宅子虽说又破又旧的,但是要是手上有银子,再修两座前铺后宅的宅子出来,怎么都是赚的。”

唐山自己对这间宅子也挺心动的,要是叶家不买,他就打算自己买下来,以后再慢慢重新推倒重建。

沉默了一天的唐肖景开口说道:“这宅子的位置还不错,刚好是在巷头的第3座宅子,先买下来,以后有银子再建成前铺后宅的宅子也挺好的。”

叶东林想着码头上的两个摊子每天都能赚个几百文,估计再攒一两年的银子就能修院子了。

“ 铜锣巷的铺子挺好的,我也同意买下来。这个破宅子也不便宜,将来还要掏许多银子来修宅子的,风险太大了。”叶母不想冒这个险。

叶老爷子:“这宅子位置不错,而且足足有一亩6分地的大小,100两就算是买这宅子的地皮也不亏的。”

叶老爷子觉得他还年轻,他还能再干几年,他多养几年猪、多种几年金银花,也能将这两座宅子建好。

叶老爷子主要是想趁他还能赚银子,给子孙多留一些家产。

叶老太太跟叶老爷子生活了一辈子,她的想法其实和叶老爷子差不多,想趁着还能干活,多给孩子留些家产。

最后叶老爷子花了190两银子,将铜锣巷的宅子和书院附近的院子都买下来了。

上红契和交房税,叶老爷子又花了20两银子。

铺子和宅子的地契拿到手时,叶老爷子前前后后一共花了210两银子。

站在衙门门口的叶老太太拿着房屋契笑得嘴都合不拢,脸上的褶子像花朵一样盛开。

叶老太太轻轻摸着两张房契,乐呵呵地道:“幸好我机灵,将卖腊肉的银子也一起带了过来,不然都不够银子去上红契呢。”

叶老爷子原本是打算买一间宅子或者一间铺子的,200两银子绰绰有余了,哪知道最后买下了一间铺子和一间宅子。

叶老太太的狗腿子叶青青立马上线。“奶奶英明,奶奶真厉害。”

叶老太太确认过房契没问题后,小心翼翼地收好。

一行人出了衙门后,叶老太太霸气地说道:“我们去吃一顿好的庆祝一下,菜随便点,肉也管够。”

“叶婶威武!”

“奶,你真好!”

“快点,快点走,我早就饿了。”

一群人有说有笑地进了李家饭馆,准备吃一顿好的庆祝一下。

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