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第一百零三章 小黑子露出鸡脚

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郑南看着对面笑脸盈盈的李雄信,就只想来一句:小黑子总算露出鸡脚来了吧。

什么狗屁的一见如故,看你很有缘,归根到底就是为了最后一句跟他搞房地产。

的确郑南承认房地产如李雄信介绍的那样很有前景,但也正是因为有前景才不可能,大家都是生意人,谁找到赚钱的生意不是死捂在手里,恨不能把所有竞争对手都搞死,哪还能分享给外人呢?

李雄信说的越热切,越证明他丢出来的必然是个坑。

不过坑归坑,人家给自己那么大一个折扣,郑南也不介意陪他演完这出,捧个人场还是可以的。

于是郑南先很激动的问这是真的吗?然后又露出很可惜的表情:“我也很想做房地产,但可惜我手头上并没这么多钱,恐怕这顿海天盛筵再好我也无福享用啦!”

李雄信当时就急了:“怎么会没钱,郑老弟你这就谦虚了,据我所知这一个多月就卖了两百多万的音响,这足够一块地的开发啦!而且郑老弟你钱不够,这不是还有老哥我嘛,老哥我可以借钱给你,不要利息的那种!”

但只怕就要那电子厂做抵押了是吗?

郑南算是看出这家伙打的什么主意了,随即解释自己是真没钱,自己的确卖了很多音响钱,但实际的利润率却非常低,纯利甚至只有十来万。

“这个钱也刚好只够我买一套精装小别墅的,要不我也不会腆着脸找李先生您要折扣了,实在是再多一点我都付不起了呀!”

郑南同时还解释电子厂的实际所有权还在局里,自己只是承包了经营权,也没办法向银行抵押贷款,所以是真没办法。

老厂长也看出了李雄信的打算,也出来帮郑南说话,证明电子厂的财务状况是真不好,甚至都搬出来郑南承包前还欠下的五十万外债,现在卖音响挣的钱都不够还外债的。

李雄信整张脸都肉眼可见的纠结起来:“郑老弟你真的要仔细想想呀,过了这个村可就没这个店了,房地产真的是很有搞头的!”

“李先生不妨先说说看这个地产项目吧。”郑南说。

其实郑南这么说就是在转移话题,毕竟自己买房还想要他的折扣,场面不宜闹僵,可万万没想到当李雄信说出地产项目,整个局面就变了。

“那行吧,不过我告诉你这真是很难得的机会,错过就真没有了。”

“那是关鲁一号标地,就在湖山那一块,距离湖景苑也就二十分钟车程,最重要的是他很便宜呀,那一块标地一亩才八万块钱,整一块标地也还不到两百万,简直非常划算呀!”

郑南挑了挑眉:“等等,李先生你说的标地在哪?是靠近科技大学的鲁巷那块地吗?”

李雄信连连点头:“没错就是那块地,怎么样是不是很大,我告诉你那至少能砌二十多栋楼,按现在平均四五百的房价算,少说能挣千万回来呀!我真的是看郑老弟你很有眼缘才告诉你,错过就真可惜啦!”

嘶!

郑南似乎眼神也变得火热起来:“是呀,那可是千万的收益,要是能拿到那就赚翻了!”

其实这时候李雄信几乎都已经要放弃,准备去跟郑南重新谈折扣问题了,却没想到好像峰回路转了。

李雄信急忙趁热打铁:“郑老弟你看哥哥没骗你吧,这年头做房地产就是闭着眼睛赚钱,不管你是达官显贵也好,还是进程务工的农民工,他都得买房子,尤其以后还有那么多要结婚的年轻人,房子根本不愁卖的!”

郑南又提出这块地的地价问题,李雄信也马上表态:“我看郑老弟你这么有缘,两百万,我连标地带开发合同以及小区设计图纸等等一整套东西,全打包卖给你,你看怎么样?”

郑南摇头疑惑:“两百万?老哥你刚才不是还说不到两百万吗?而且我也拿不出这么多钱,最我最多只能拿一百四十万出来,这已经是砸锅卖铁的极限了。”

“兄弟呀,真不是老哥坑你,不到两百万那只是标地的价格,后面我还找专业的设计院进行勘探设计,这些都要花钱的。”

李雄信尽力解释,可郑南都是一副“我想要但没钱”的态度,让李雄信也很没办法。

最后李雄信一咬牙一跺脚:“行!我也就是看郑南兄弟你真的很有缘,一口价一百七十万,我再送兄弟你那套别墅!”

郑南用力的握了拳看向李雄信:“好,成交!”

达成交易后,包厢里的气氛就更浓烈了,李雄信不断称赞郑南有眼光,买下这块地就等于买回去一个聚宝盆。

此外李雄信还不断教郑南如何运营建造一个小区,如何在造价上做文章,如何打广告销售,最后再搞一个物业,等客户都住进来以后,还可以继续薅钱。

说的郑南大呼原来如此,没想到房地产里面还有这么多门门道道,讨论非常热烈,差点俩人没直接拜把子,最后郑南承诺会在一个礼拜时间内凑齐足够的钱。

李雄信也拍着胸脯承诺自己一定会给郑南留下这块地,谁要都不给。

饭局结束,李雄信醉倒在椅子上,郑南和老厂长先回去离开。

等郑南和老厂长离开,李雄信才睁开眼睛,那眼里闪烁着光芒,哪还有一点醉了的样子。

“老板,那块地根本都是一块荒地,我们这样真好吗?”

高明这个人还是有点良心的,尤其看着还有老厂长的关系,让他不能不出言劝一句。

但李雄信就不高兴了,转头瞪了一眼:“你以为如果那块地不是荒地,如果没有任何开发价值,如果不是这里该死的房子那么难卖,我会便宜那个傻小子?”

“我知道你在想什么,但我警告你不要坏了我的生意,要不然我不会放过你的!”

“当然如果促成了这笔交易,让我们能脱手那块地,我会给你一栋答应你的别墅,我知道你儿子还等着结婚,算是我这个当叔叔的,给他的新婚礼物吧。”

高明还想说什么,但话到了嘴边却无论如何也说不出,只得一句:“我明白了。”

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