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第一千一百八十三章 给岳父的礼物

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汤承志自嘲的一笑,说:“程少是不是该笑话我,我爷爷是个老革命,而且可以算是为祖国付出了大半生吧,可他刚走,我就撺掇着卖房子。”

程煜摆摆手,说:“没这个意思,只是的确有些不解,为什么呢?既然这套宅子是令祖好不容易要回来的,为何又要在他老人家走后变卖呢?”

汤承志叹了口气说:“唉,说出来也不怕程少您笑话,当年是爷爷坚持,我们才拿出一点五个亿投在这宅子上。比不上程少您家里家大业大,我们回国的总投资也不过十几个亿软妹币,而且您应该明白,这种所谓的总投资,并不是我们真的能拿出十几个亿。这里边,只有最初的那笔资金是完全来自于美国,后续的七八个亿,其实都是经营后的重复投资乃至银行贷款。我们家那个公司,真正的总规模到今天顶多也就十个亿左右。这一点五个亿……”

程煜明白了,说白了,要是有这一点五个亿的话,汤家的企业完全能再上一个台阶,要知道,这可是一点五亿的纯现金啊,说句难听的,做实业的企业还好,那些互联网企业,估值百亿的,你让他掏出一点五亿流动资金,九成都掏不出来。

而邓伯听到这里,却是皱起了眉头。

原本因为汤家那位老爷子,十九岁就跟着国民党去了台湾,那么些年摸爬滚打自己也当了军官,而蒋介石是七五年去世的,在那之前被查出了真实身份,这也就是说他至少为我党传递了二十多年的情报,但因为身份暴露,不得不逃至美国。而国内当时也还乱着,估摸着就是这样断了联系,以至于老人家一辈子心心念念都要回到中国。

最终,老人实现了夙愿,把这把老骨头最终留在了钟山上和秦淮河里,但他的子孙,却要变卖他的祖产。这还不算,这家伙号称十几个亿的投资,既然有七八个亿是来自于经营后的重复投资和银行贷款,这岂不是说所谓的投资有一多半都是中国人自己投的,却算在了他们头上。

邓伯一时间有些不忿,猛地一拍桌子,道:“这就有点不地道了吧?拿我们自己的钱投资给我们,完后还冒充外资……小伙子,我说句你不爱听的话,你爷爷要是知道这些,还不得被你们活活给气死啊?你们这是糊弄我们国家,糊弄我们政府啊。”

汤承志不解,他疑惑的说:“邓伯伯您这是……”

程煜知道,这是邓伯不太了解投资的本质,于是便道:“邓伯伯,您别忙着生气,这事儿我给您解释一下。其实,说是投资,很多都是这么做的。一间工厂,不可能说今天我把钱给您,明天工厂就起来了,对么?”

邓伯点点头,程煜继续说:“然后呢,我先投了资,工厂建起来一部分,我开始进行生产,并且有此产生了利润。同时呢,时间也到了我承诺投资第二笔款项的时间了。于是乎,我把我这段时间的利润拿出来,再投进去,您说这算不算外资?”

邓伯说:“这当然算。可是银行贷款……”

程煜笑着继续解释:“贷款的钱是来自于银行,而银行的钱又是来自于我们老百姓的存款,这没错。但银行的本质也是个企业,它也需要盈利,而银行的盈利方式,就是把钱借出去收取利息。那么,汤先生找国内银行的贷款,他有没有给利息?”

“可给了利息这笔钱还是中国人的吧,不能算是他们外资吧?”邓伯还是不理解。

程煜只得继续解释:“那么这样,一个美国人,他在美国,用他美国的工厂,向我们国家的银行贷了款。然后,他把这笔贷款投入到了中国,建了工厂,这算不算外资?”

呃……

邓伯一时语塞。

程煜说:“咱们不能管这笔钱的源头是哪,他只要是合理合法的拿出来的,谁掏出来的,那就是谁的。毕竟,这笔钱要是亏了,那也是要由他来偿还的。并不是说汤先生找银行贷了款,亏损之后他就可以不还钱了,这笔钱的损失就会由我们老百姓来承担。所以,这笔钱即便是在中国贷的款,凭什么不能算是他们的外资?而且,我听汤先生的意思,他们家十年前回国,虽然是用了外资企业的名头,但实际上,他们是结束了在美国的一切,全都搬回来了的。只不过外资企业在一些政策和某些方面的确存在便利,他们需要披着这层皮。汤先生,我这么说对么?”

汤承志重重的点着头,说:“多亏程少理解啊,就是这么回事。我爷爷回来之后,说他反正行将就木了,国籍不国籍的没那么重要,我的国籍,必须改回来,整个我们汤家,其实只留了我爸一个美国国籍,为的就是公司的性质依旧可以保持是外资企业。

而等到我爸退休,要把企业交到我手里的时候,这个外资企业也就不复存在了,那将是个完完全全的国内民营企业。而且,爷爷虽然说着不在意,但临死之前,还是把国籍签了回来,落在了那套宅子上。

我也不是不想为爷爷留下那套宅子,但说真话,我和我爸真的没办法产生那种爷爷对那套宅子的感情,毕竟我爸爸出生在台湾,我直接都出生在美国。我们理解他,却没办法眼看着这价值一个多亿的宅子,就那么……

唉,说来也不知道你们会不会信,我们全家,现在住的房子,只有我妹妹那套是买下来的。三百万的总价,我和我爸,住的都是租来的房子,我们家里的钱,全都投在了公司里。

这几年的情况大家也都知道,我们家过的也很艰难。说句难听话,我们其实可以撒手不管的,把公司卖掉,肯定会有人愿意接手,而卖来的那些钱,我们无论是重新投资,还是就拿那个钱养老,都绰绰有余了吧?但跟着我们家的那些员工怎么办?那些工人怎么办?新老板未必会留用他们啊……”

程煜点点头,说:“邓伯伯,这也是我想讲的,虽然他们家投资的钱,有一部分看上去是来自于银行贷款,但那也是拿他们家的产业抵押的,本质上那就是他们的投资。而且,他们的投资,为我们国家解决了多少工作岗位?那些都是实实在在的贡献。更遑论他们家除了他父亲,其他人都已经是中国国籍了。”

邓伯明白了,他有点不好意思的说:“抱歉啊抱歉,我不懂这些东西,刚才胡讲八道的,小汤你不要介意哦。”

汤承志当然不会介意,他望向程煜,说:“那么程少,您是真的看上我们家的院子了么?”

程煜点点头,说:“确切的说,我是看上那块地了。而且,我原本是打算自用,但既然那块地是你爷爷跟政府有协议在先的,我也不搞什么工作室了,工作室的房子我再想办法。那块地,我打算给我岳父家里,他们老两口一直羡慕我们程家有个大院子,可国家政策如此,不可能给他们单独批一块地,我就想,把你们家这个宅子买下来,送给他们,肯定就是用来自住,但具体是推倒重建还是修葺整理,那就随他们老两口愿意了。”

汤承志大喜,说:“真的么?程少说的是杜总?”

程煜点点头,道:“当然只能是他,不然我还有几个岳父啊?你这话要是让我夫人听见,你可没有好果子吃。”

汤承志当然知道程煜这只是在跟他开玩笑,而程煜既然要买他家的院子,也就意味着他们家很快就会有一个多亿的现金进账了。

他举起了杯子,说:“程少,那真是要感谢您了。那套宅子当初我们家购入是一点五亿,但是现在,行情肯定是有变化。我也知道这些年国内的房地产走势都是向下的,所以,具体价格,我回去跟家父商量过后,再跟程少沟通。”

程煜点点头,说:“这个我也懒得操心,到时候我会让公司的会计跟你们进行对接,然后双方核算,尽可能按照当下的市场价,整理出一个双方都能接受的价格。”

“没问题,没问题。”汤承志简直大喜过望,双手高高举着杯子,说:“程少,我敬您一杯。”

邓伯虽然一边吃着菜,但其实他一边觉得很傻眼,这有钱人就是这么谈事的么?一顿饭刚开始吃,好家伙,一个多亿的买卖就谈完了?

两杯酒下肚,汤承志想起程煜还要找开工作室的地方,便问:“程少,您说要找个开工作室的房子,不知道您的具体要求是什么?”

“其实就是想找个闹中取静的院子,原本想的就是这附近的胡同里,这不是听说市里十年内基本上不会考虑这附近的老旧社区的拆迁么?所以就动了这个念头。但邓伯伯也跟我说了,这附近的胡同,没什么可能找到我需要的面积,这附近,最大的杂院也就百十来平,我最起码得要两个这样的面积才能行。当然,再大点就更好。但也没那么凑巧刚好两个相邻的院子都要出售,所以估计是没戏了。回头我打算到城南再看看吧。”

汤承志闻言,稍事沉吟之后,说道:“程少,关于这个工作室的用地,我倒是有个想法。您愿不愿意听一听?”

“嗯,你说。”程煜点头道。

“其实吧,我刚才听完程少的话,觉得您应该就是需要一个十年内不会有变化的,稳定的,且要超过二百平空间的这样一个地方。对么?”

程煜颔首道:“差不多就是这个意思。”

“那么程少为什么不考虑租个仓库呢?仓库有内空高的优点,还可以装修成loft,而且空间开阔,里边想怎么隔就怎么隔,格局完全可以由自己控制。不瞒程少说,我手里刚好有个不到三百平的仓库闲置,独门独院,就在这附近。那个仓库原本是港务局的,现在港务局的情况程少也了解,合约还剩八年,如果程少需要,我随时可以转给您。”

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