“家园集团”的临时办公地点很简陋，甚至于连桌椅板凳、办公桌都是以前豆制品厂遗留的旧物。
但是那些职工看上去精神面貌都不错，他们都认识黄瀚无一例外。
都用不着黄瀚开口，就有一位姓赵的男同志领着黄瀚上楼去找总经理。
这位男同志还自我介绍了，他叫赵志华以前是豆制品厂办公室副主任，是复员军人，在部队里干过文书。
萧妈妈见到黄瀚时正在和十几个人谈心，瞧上去应该是附近的住户。
陆惠不在，她带队挨家挨户谈条件去了。
“王总，你们的工作展开得不错啊！”萧妈妈陪着黄瀚和同学们来到她的办公室后，黄瀚笑嘻嘻道。
“呵呵…，还算顺利，至多三天“自强建筑公司”就可以进场，十栋住宅楼下基础，一个月内还有二十栋。”容光焕发的王慧乐滋滋道。
“募股还没有截止吧？”
“截止日期定在八月三十号。”
“我今天带同学们来就是为了入股，你别小看她们，她们都能入股几千块呢！”
“我知道，只要是跟着你的同学，都能挣不少钱！
我们“家园集团”只要有一百块就可以入股，但是我们不收钱，都是工商银行代办！”
“你知不知道至今为止已经有多少钱到账了？”
这下挠到痒痒肉了，王慧掩饰不住兴奋，小声道：“已经过了千万，没想到愿意入股的人这么多。”
“钱不能留着，得以最快的速度周转。”
“我知道，螺纹钢、水泥、红砖等等建筑材料都在涨价，晚买不如早买！现在已经有不少材料进场了。”
当下的物价有些混乱，其中大有文章可做。
建筑材料牵涉到计划内、计划外和“议价”，这里的差价可不是一丁点。
黄瀚爱惜羽毛，不愿意蹚浑水，故而“自强建筑公司”没搞包工包料，只是包清工。
政府是“家园集团”的大股东，当然要竭尽所能给材料计划，“自强建筑公司”也没有必要越俎代庖。
因为这样做了有可能说不清道不明惹一身骚。
“自强建筑公司”包工包料当然要完全采取市场价结算，“家园集团”能够弄不少计划内物资，没有必要放弃天然的优势。
能这么做，敢这么做，最关键的就是“家园集团”是政府控股的股份制公司，不是个体户也不是私营单位。
得把自身优势发挥到极致啊！黄瀚出主意道：
“建筑材料最好都采取船运，联运公司在几条主河道边都有大仓库，可以存些材料在他们那里。
仓储费的事儿你直接去找成局长。只要跟他说是我让你去的，他肯定不遗余力，况且他们交通局不是也参股‘家园集团’了么！”
“对啊！还是你聪明，我刚才还在琢磨这事儿呢。你是不是有个表哥在搞运输？”
“可以给他一些照顾，但是必须建立在同样价格的基础上。”
“我心里有数！这么多人看着呢，我们不会授人以柄！”
“对头，帮人只能点到为止，原则性问题不能丢！‘家园集团’要做到无可挑剔才能够有底气，才会硬气，做群众工作时才会有正气！”
“嗯！嗯！拆迁工作千头万绪，要面对形形色色的群众，大多数群众都支持我们的工作，也有一些胡搅蛮缠的呢！要是我们腰杆子不硬，还就真的没底气。”
“一视同仁最重要，只要没有厚此薄彼，就用不着顾忌谁胡搅蛮缠！”
萧蔷见黄瀚和妈妈聊得欢，一时半会儿停不下来，插嘴道：“妈妈，我要把你帮我存的钱都入股，黄瀚说了，入股比存银行划算！”
“是啊！只顾着劝别人家入股了，我都没想起来自己家。”
“妈妈，我究竟有多少钱啊？”
“我没算过你的、家里的呀！”
“妈妈，你没意思啊！怎么不把我挣的钱单算呢？”
“呵呵……”萧妈妈尴尬了，只好干笑两声。
这时陆惠小跑着赶来了，她就在附近做群众的思想工作，刚才有人跑去喊她。
陆瑶是个急脾气，一见到陆惠就问道：“妈妈，我要入股，把我这些年交给你的钱全部入股！”
“你们来就是为了这件事？”陆惠听说黄瀚来了，还以为又有大事要商量呢！这才匆匆忙忙过来了。
“对啊！妈妈，我究竟有多少钱啊？”
“你有多少钱？待会儿，我看看啊！”
陆惠立刻掏出永远随身带的笔记本翻了起来。
她真是个事无巨细的人，一笔笔都记账了。
陆瑶居然有接近九千块存款，不全部是她挣的，有两三千是这些年的压岁钱和过生日陆玉琪给的大红包，还应该有几百块银行利息。
见妈妈说她有这么多钱，陆瑶乐不可支，道：“妈妈，帮我把这些钱全部入股。”
“行啊！我再贴你些，凑个整，入一万块咋样？”
“好呀！好呀！”
黄瀚不仅仅蛊惑老师、同学们参股，还特意给黄家、张家的亲戚带话，让他们也拿钱买股票。
一样的给出承诺，入股“家园集团”包赚不赔！
黄道乾、黄道涵以前都是一分钱恨不能掰两瓣儿的主。
如今都转变了思想，也把家里的存款入股了。
张禹根和四个儿子都投了不低于一万块。
他们现在都是有钱人，可以拿得出更多，但是要考虑到自己的产业也在蓬勃发展中，对资金的需求永无止境。
之所以各出万把块入股“家园集团”，其实是表明态度支持黄瀚这个领头羊。
秀儿、玉儿等等高管都没投，因为黄瀚说过，有钱最好在大城市买房子，别怕负债，能够借到钱更加划算。
她们当下都在大城市工作，已经习惯了大城市的生活，也看到了房价的上涨。
如今都在大城市买了住房，不少人真的是采取借一些钱凑足的房款。
她们有底气，因为“风牌”专卖店、“事竟成饭店”的发展势头强劲，她们的净收入每年都在增长中。
张芳芬开大会时也号召“华美风”的干部群众积极入股。
相信她的人很多，家里有千儿八百存款的基本上都舍得拿出一半用于购买股票。
何爱凤最信任张芳芬，她已经是“华美风”的骨干，是张芳芬的左膀右臂，待遇当然高，年底还能够得到张芳芬给的大红包。
她已经有了两万多的存款，这一次毫不犹豫入股两万。
由于宣传给力，形势一片大好，“家园集团”募集现金高达一千二百多万，政府的地皮、房产作价七百五十万。
募集的股金远大于半数岂不是意味着政府不控股？
非也非也！马县长在常委会上做出了解释。
物资局、交通局是政府机关，他们出资二百万，拥有的股权也同样代表政府的话语权。
供电局、邮电局、商业局、农业局、外贸公司等等单位出资额也有二百万，他们的股权一样的是政府权重。
因此政府实际占股接近百分之六十，控股妥妥的！
马县长乐不可支，他本以为募股比较困难，预期仅仅是募集现金五百万，期望值是八百万，现如今远大于期望值。
由此可见，“家园集团”成功地迈出了第一步。
新官上任的王慧、陆惠工作已经展开，调去的三十几个“以工代干”分为八个安置小组分片区展开工作。
他一个个激情似火，根本不计较作息时间，做群众工作简直是没日没夜。
“以工代干”都不是傻子，“家园集团”传得沸沸扬扬，这种单位当然前途光明。
他们都是四零五零人员，单位垮了分流到其他单位肯定是寄人篱下，保不准能被安排去看大门。
现在多好，工作体面，待遇高，这还是个新单位，将要有很多人被提拔获得正经八百的级别。
谁不争取在退休前拥有副科甚至于正科级？
八个小组，组长、副组长都是临时的，展开工作的片区都差不多。
王慧和陆惠开会时表态了，哪个小组率先完成任务，组长、副组长今年就能够给股级、副股级。
成绩排倒数第一、第二名的小组打散分入其余六个小组，调出成绩第一、第二名的副组长担任组长，从六个小组中抽调几人重新组队。
有比较才能有进步！这些四零五零人员都知道这应该是最后的机会，哪有可能不拼老命？
况且成绩相互之间都看得到，不拼就被同事们拼掉了，以后只能眼看着跟自己一样的同事们当上自己的领导。
领导别人？还是被别人领导？就看这几个月的表现了。
县领导们关心“家园集团”的发展，都去看过，主动工作而且上下一条心的团队，让县领导们赞口不绝。
他们一至看好“家园集团”的未来，都庆幸自己参股了。
但是领导们也提了疑问，“家园集团”的职工怎么都是四十岁向上的呀？
陆惠的解释是，当下工作重点是做群众的思想工作，暂时用不着火气盛的年轻人。
毕竟不是人人通情达理，也有个别人胡搅蛮缠，甚至于对工作人员推推搡搡，年轻人哪里做得到唾面自干？万一挥了拳头影响就恶劣了。
“家园集团”已经在招工，而且优先选择今年的高考落榜生、复员军人，计划招二十个女高中生，十个男性退伍兵。
这三十人不是干群众工作，而是为即将开始的售楼做准备。
招工条件的起点蛮高的，县领导们当然支持。
这段时间王慧、陆惠被追捧了。
为啥！太多够得上条件的年轻人希望进入“家园集团”，拼爹必须有啊！
找关系的人太多了，王慧俩人为难了，只得再找黄瀚问计。
对于一家房地产开发公司而言人脉何其重要？
这一次黄瀚没有强调公平公开公正，而是建议向关系户倾斜。
明确告诉她俩，收进关系硬的员工，有利于“家园集团”的发展。
只要满足高中毕业和退伍兵这两个条件的年轻人，总不会太差的。
事实情况也是如此，八十年代的高中生算高学历，因为中考的升学率都不超过百分之二十。
当兵的选拔也是很严格的，当了几年兵的青年，综合素质肯定比绝大多数社会青年高。
秦昆仑没有藏着掖着，亲自跑省里找老首长回报工作，把“家园集团”成立的过程重点谈了谈。
三水县成立股份制公司，干部、群众、企事业单位、外商共同出资一千多万，这事儿新鲜！
老首长没有质疑，只有鼓励，他表态了：形式不重要，看结果，只要能够更好的发展地方经济，完全可以大胆尝试。
“敢为天下先”哪能停留在口头上？
放心大胆去干，干好了成为表率，干砸了也不要紧，只要不存在贪赃枉法，他会为三水县的领导班子说话的。
老领导明年到点了，他特希望秦昆仑干出成绩更进一步，特意留他吃午饭，和他谈了许多。
秦昆仑从省里回来后更加激进，他和宋解放等等七个常委蹲点效益差的单位，要求一个月内做出是不是“放小”的决定。
“放小”如今在三水县的代名词就是卖掉或者承包经营又或者改为股份制。
不仅于此，寻求外资争取进口设备被提升到了战略高度。
必须未雨绸缪，万万不能让拥有数千工人的“东方红布厂”、“胜利纺纱厂”、“光华针织品厂”等等单位衰落。
几个县领导包括秦昆仑和宋解放为了了解行情，都在接触台商、港商、欧美华商。
原本他们未必太懂纺织业，可是谈得多了，渐渐地就变成了懂行。
理想很丰满现实很骨感，因为所有的外商都表态了，想要“东方红布厂”、“胜利纺纱厂”、完成设备升级，哪一家的设备投入都不会低于两千万美金。
如果由他们带设备来合资，中方的资产以美金折算不可能高于二百万。
这是个什么意思？秦昆仑、宋解放等等哪能不明白，中方仅仅占股百分之十左右，这条件绝不能接受。
还好他们心存希望，没有急着跟哪一家进入实质性谈判期，因为秦淑洁给出的条件还有商量余地。