豪门重生之宋氏长媳

慕容瑜霏

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第二百五十一章 我可什么都不懂

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夏明瑶大晚上的吵醒了苏羽,搅了她的美容觉,实在是有些不妥,不过,她一听到有事情做就立刻精神了。

大晚上的,找她一定有急事吧!苏羽不敢耽误,于是便急急地问道。

“清醒了?”夏明瑶忽然有些口渴,走到饮水机面前倒了一杯水。

“哎呦我的姐姐,什么叫清醒了?我就一直没醒!”

“那要不要再睡会儿?”夏明瑶将水杯放在电脑桌上,坐下问道。

苏羽一听连连摆手:“你算了吧,都说有事找我,我还怎么睡?”

“行了,不逗你了。说正事。”

“好。”苏羽顺手就拿过放在床头柜上的笔电,打开了,听着夏明瑶说话。

“最近找地的事情可以停掉了。”

“是么?看来你找到了合适的地?”苏羽很意外,这速度也是可以了。

“恩,听说有合适的土地,我打算明天早上去看一下。”夏明瑶没有否认。

“所以呢?你找我做什么?”苏羽有点猜到事情应该和土地有关,但是不知道夏明瑶到底要她做什么。

夏明瑶调整了一下耳机,说道:“是这样,我明天早上去看过土地之后,很快就要进入真正的封闭状态,到时候连家都不能回,所以没办法参与后续的土地竞拍事宜,所以,我想请你帮我全权处理一下。”

“哦,啊?”苏羽原本以为只是一些小事,所以一下子就回应了,没想到后来才后知后觉的想起来。

夏明瑶让她参与竞拍的所有事宜。

那是闹哪样?

那么重要的事情啊!

“这么重要事情,你应该找一个研究经济的人一起啊!”苏羽有点慌了。

这人是怎么想的,大晚上急急地打电话过来就为了跟她说这个?

这真的很不科学。

关键是弄弄电脑她还可以,搞金融这方面他她真什么都不懂,这个事情交给她去做是不是很不妥当呀?

“你不用担心自己会做不好,因为你只是帮我看过一下有关的行程而已,我需要掌握所有的动态,防止它会出现很大的变动,至于竞拍这块另外有人会负责,到时候应该你们会一起去跟他学着点就好了。”夏明瑶猜出了她心里的不安,宽慰道。

“这还差不多。”苏羽听说不需要她具体负责竞拍的事,终于是松了一口气,什么都不懂啊。

要是惹祸了可怎么好?

“你不用有很大负担,不过如果你想跟着学的话也没有关系,你可以跟着人家学着点儿,那将来就可以独立负责有关的事情啦,以后还有很多很多的事情,总是要仰仗你帮忙的。”夏明瑶笑着说。

苏羽的手指在键盘上来回翻飞,似乎操作着什么,噼噼啪啪操作键盘的声音,通过话筒清晰地传了过来。

“你干什么呢?”

“没有我在看,今年春天还有多少土地可供拍卖,我在看官方发布的资料,你们挑中的地在那边吗?”苏羽问。

“不在,还没有进入发布拍卖程序。”

“既然没有进入拍卖程序,你们干嘛非要等拍卖的时候才卖买啊,现在不是方便很多?拍卖的时候那么多人竞争又大,谁知道是敌是友?到时候把价格抬上去了怎么办?”

夏明瑶有些无奈,要是没进入拍卖程序可以交易他也想那样还便宜,还顺手。

重点是现行法律不允许这么做呀。

如此大众的土地必须要进行行政拍卖才可以,获得使用权,如果某一级官员进行交易的话那个行政许可是没有用的,尤其是大宗的工业用地,在这方面的审核也很严格。

“国家不允许,难道你因为土地是这么简单的事啊!”夏明瑶有些无奈。

“我忽然发现真的好麻烦,你有没有学的?拍卖这种东西每天,都会有各种各样的消息,而且有的地块简直炒上天,年年都有新地王,你说这是闹哪样?”苏羽一边浏览着电脑上的信息,一边对夏明瑶发牢骚。

夏明瑶笑了一下,虽然他对土地这方面的事情并不是那么了解,但确实,有一些地块价格会炒的很高,往往总是这个地块在今年,创造了一个记录,明年又被新的地块和新的纪录所打破。

地皮拿到手就这么贵,上面的建筑物会便宜才怪。

“一般来说往高潮炒的都是房地产地块,因为在上面进行建造的话会产生很高的利润,但是因为地皮她本身很贵,为了回本,还要加上建造房子的成本为了把这些成本弄回来,上面的建筑物价格会高,那当然是没说的。”

说白了就是一个恶性循环,成本就高本身还要加上利润以及折旧,各种各样的费用,最后买到了房子会便宜那就怪了,除非他是亏本来的。

“也是,你看,房价年年都在涨。要不是当年董事长给我买了房子,我这什么小白领啊,在这种地方奋斗一辈子都买不起房子呢!”苏羽觉得自己很幸运,在名下有一套,面积不小的房子,这样一栋房子的虽然地势偏了点儿,可是价格,没有七八百万是拿不下来的。

“虽然房价在涨,但是其实我并不担心这个的皮会被炒得非常厉害,因为能够拿下大宗地皮的人并不多。”夏明瑶倒是一点都不担心这个事,拿地皮的人要么就是工厂主,要么就是房地产商,还有就是市政规划。

其他好像也没有什么人,而且房地产商一般都追求技术用的,要考虑很多的因素,甚至还要和城市的,硬件设施基础实施的开发连在一起。

好像她只要一个能建厂的工业用地,所以,其实不用担心大宗的工业用地会被房地产商给盯上,她需要担心的是大宗土地买下来之后,还要在上面建厂,环评一系列的程序。

对于工业用的地尤其是化妆品这一行,需要有经营许可,还要需要严格的环评手续进行审批,因为制造化妆品会产生大量的污染,这是实话,这些污染和排放必须在环评的标准之内,所以这是很麻烦的一件事,必须要建造完整的排污系统,需要耗费大量的金钱。

夏明瑶整整想了一晚上,后果就是一晚上都没睡好――她一直在纠结到底怎么样才能够构建一个完整的排污体系。

第二天早晨她起的很早,换上了适合登山的运动服,本来打算开车,但她刚刚把车开出车库就愣着了。

在路边,停放着一辆显眼的黑色轿车。

宋俊浩正靠在车旁,嘴角带着一丝笑意,笑盈盈的看着她。

夏明瑶颇感意外:“你怎么来了?”

“等不及要见你,所以就来了。”

“怎么样?坐我的车一起去?”宋俊浩依然笑着开口邀请。

“好啊!”夏明瑶很利落地就答应了,然后很快速的自己的车开回了车库。

“走吧!”夏明瑶把自己的车开回车库后,去而复返,上了宋俊浩的车。

------题外话------

今天只有这些,明天见!

霏霏已经在跪键盘了!

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