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第0115章 豪客

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ps:收藏增长的真是让人有些伤心……

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就在杨沛琪打算转身离开的时候,就瞥见一位穿着灰色套装,配上灰布裙子,剪着短头发的女孩从办公桌那里起身,快步迎了上来,面带微笑的脆声道:“欢迎光临第一太平戴维斯!你好,我是小晴,很高兴认识你!”

杨沛琪仔细一看,这女孩笑得很甜美,一双大而明亮的眼睛,眼神清澈若水,没有一丝杂质,粉雕玉琢的脸蛋,小巧的鼻子下嘴巴微微翘起,好像随时都在笑一样,让人看得眼前不由一亮。

杨沛琪这才停住了离去的脚步,可以说是这位女孩吸引住了他。

“请问我有什么可以帮到你的?”杨雪晴伸出了右手和杨沛琪握在了一起。

“我想租一层写字楼做办公室,想了解一下你们这栋大厦写字楼的情况。”杨沛琪很随意的说道。

“感谢你选择我们的东方金融广场!”杨雪晴微笑道,她并不认为杨沛琪有这个能力可以租一层写字楼下来,不过表面上的礼貌还是必要的。

“你请这边坐。”杨雪晴请杨沛琪到会客沙发上坐下,捧上了一杯纯净水,并拿过了一些资料给杨沛琪参考。

“请问先生贵姓?”杨雪晴一边把一份精美的宣传资料递给了杨沛琪,一边非常礼貌的问道。

杨沛琪点头接过,嘴里随意的回答道:“我姓杨。”

杨雪晴微微一笑,没想到你还和自己同姓,她暗暗想着。

“哦,你好杨先生。你刚才说到你想租一层楼做办公室对吧?”杨雪晴接着问道。

“没错。”杨沛琪一边翻看着杨雪晴递过来的资料,一边随意说道。

看到他认真翻阅的样子,杨雪晴就暂时不打搅他,看着他一页一页的翻看着。

杨沛琪浏览的很快,那份资料他一会就翻完了,末了他把资料往桌上一放,看着站在身边的女孩儿,微笑道:“资料很详细,我都看了,感觉很不错,不知道小晴小姐有什么好推介吗?”

“嗯……”杨雪晴满脸堆笑,但现在反而轮到她不好把握了,她摸不清杨沛琪的底,她原本也认为杨沛琪不过是一个来闲逛的人而已,但现在,杨雪晴也只好把他当做真正的客人那样来接待了。

“杨先生,我们东方金融广场所处的位置是非常有优势的,由世纪大道、崂山东路及张杨路围合而成;地处浦东中轴线,紧邻张杨路商业街、竹园商贸区和地铁东方路站和地铁2、4、6、9号线世纪大道站,距环球金融、金茂大厦、东方明珠等著名建筑很近,而且这里就是魔都最繁华的国际商务中心区,不知道杨先生的公司是做哪方面业务的呢?”

既然是接待,那杨雪晴就打醒十二分精神,认真的讲解起来。

“我们公司做矿业的。”杨沛琪回答道。

“哦,是这样啊,杨先生,我刚才听你说要租整层楼下来,但不知道杨先生有没有了解,我们东方金融广场一共有两栋写字楼,标准层面积大概是2300平米-2450平米,按7元/天/平米计算的话,每个月的租金最少也要48万多元。”杨雪晴特别提醒道。

“唔……”杨沛琪点点头,沉吟道:“确实是有点贵,但我希望你们的写字楼是物有所值的。可以带我去看看吗?”

“当然可以,您请稍等一下,我先去拿些资料和钥匙。”杨雪晴微笑着起身道。

不知道为什么,现在的杨雪晴突然有一种直觉,或许眼前这位和自己年龄差不多的男人,真的有料也不一定。

不知不觉的,她也改变了对杨沛琪的称呼,开始尊称起“您”来。

杨沛琪俯视着窗外脚下的车流,从东方金融广场大厦的顶层望下去,有种睥睨天下的感觉,下面,公路蜿蜒,车水马龙,汽车就像小盒子在爬行,而人就像蚂蚁那么渺小,这是一种高高在上的感觉。

杨沛琪非常喜欢这种感觉。

“杨先生……杨先生……”杨雪晴的呼唤终于惊醒了沉思中的杨沛琪,她刚才已经陪过杨沛琪看了两层写字楼,杨沛琪都不满意,当他得知顶层的写字楼还没出租时,特意上去参观。

这里是东方金融广场大厦塔楼a最高的顶层,里面的装修豪华大气,空间设计合理,最让人叹为观止的就是它靠公路的那整扇的落地玻璃,一字列开,从那里可以欣赏到浦东大部分的美景,人站在上面有一种雄霸天下的感觉,杨沛琪也是一进来就被下面的景象迷住了。

原本,这里是打算被用作会所场地的,但是顾客是上帝,既然人家顾客喜欢这里,他们更是就得照顾顾客的喜好,所以杨雪晴带着杨沛琪来了这里。

“是一种很好的感觉,不是吗?”杨雪晴微笑道,从杨沛琪的眼中,她看到了他非常喜欢这里,现在的问题是,他有没有能力租下来。

对此,她仍然有疑问。

当然她的这个疑问不需要等太久,杨沛琪已经给了她一个令她喜出望外的答复。

“是的,非常不错!小晴小姐,我现在很想知道,如果要把这里买下来,需要多少钱?”杨沛琪转头过来,很严肃的注视着杨雪晴。

尼玛,这里的租金实在是太贵了,一个月就要小五十万,一年下来就是六百万。再加上物业等其它杂七杂八的费用,一年恐怕要支持至少八百万,上千万也是很可能的。

如此高的费用,还不如直接买下来算了。虽然这里的房价很贵,但毕竟买下来之后就是自己的地方了,也不用考虑今后搬走的问题。

在如今的魔都,想要找一个更好的地方,很难了。

“什么?买下来?”杨雪晴当场就愣住了,要知道这顶层的写字楼一直没有租出去,就是每年六百多万的租金太过高昂,令很多有实力的公司都望之却步。

而此刻杨沛琪却很认真的说要买下来,杨雪晴都几乎要高兴坏了,她的脑子在飞快的计算着,在想着应该如何报价给杨沛琪。

“嗯……杨先生,您请稍等,我帮你计算一下。”杨雪晴一边对杨沛琪说着,一边用颤抖的手在计算器上快速的计算着。

终于,一个对她而言是天价的数字出来了,她激动的抬头对杨沛琪说道:“你好……杨先生,我……我已经帮你计算出来了,嗯……这层2400平米的写字楼,均价是元/平米,那么总价一共是:1亿4400万元!”

杨雪晴说到最后,她的话语都开始颤抖起来。

杨沛琪安静的听着,杨雪晴给出的报价的确算是公允,这一代的商业楼盘,价格都在五万以上,像是东方金融广场这样的高档商业写字楼盘,价格都在六万左右。

不过,这一亿四千四百万的价格,心里面还是不由得一突:尼玛,这总价还特么的真不是一般的高啊!

的确,如今的杨沛琪也算是一个有钱人了,但就是这一层房子,就要花去他如今所有财产的小一半。

经过最近的各种大手大脚的花费之后,如今杨沛琪剩下的资产总额,也不过是三亿一千多万的样子了。

而且他还答应了,在收购海阳矿业之后,一个月内要注资至少三亿。这买了楼之后,钱好像远远不够啊。

考虑了一下后,杨沛琪觉得还是直接把这里买下来最好,至于注资到海阳矿业的资金,可以分步注入,也可以去贷款。

于是他看了看杨雪晴,认真的说道:“小晴小姐,我很喜欢这里,肯定是要买下来的。但我不喜欢讨价还价,请你联系一下你们的总经理吧,问一下他我一次性付清款项,能给到我多少优惠?我自己希望的是1亿2800万元!”

顿了顿,杨沛琪特别强调道:“如果没问题的话我们今天就成交!”

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