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第16章 领地设计

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转眼一晃,过去了两周的时间。

第三天的时候,艾秀雅那边就已经将两处土地和海洋渔场的交易手续办理妥当。

当比帝都五环面积还要大的土地真正到了自己名下之后,赵乾才放下了心。

毕竟想要买到这么符合自己心意的地方可不容易。

而对艾秀雅团队的律师们来说,想要建设一个农场,购买地皮仅仅只是一个开始。

后面需要准备的各类资质才是最麻烦的。

不过幸好原来的主人在购买这片土地的时候,是准备等退休之后和妻子来这里开一座农场养老的。

只不过后来因为一些原因,他的妻子去世了。

为了不再睹物思人,他搬到了儿子生活的洛杉矶附近。

这片土地也就一直放到了现在,直到便宜了赵乾。

有人会问,既然有了孩子,把农场卖掉呢?留给自己的儿女多好。

要知道,这里是美丽国,之前说过,美丽国的税是非常神奇且离谱的。

关于遗产这方面不像华夏,可以直接继承。

他的儿子虽然拥有继承权,但是并不是说老人将来的遗产就会是他的。

遗产税了解一下?

美丽国联邦的遗产税按照总遗产的金额计算,再扣除掉一些免税的额度之后,就是需要缴纳的金额。

而这个金额可是根据总额度,有着21级的超额累进税率,最低一档的8%,一直到最高一级的50%

按着这片土地的面积,大约有着5千万美刀的价值,遗产税估计会达到30%左右。

他的儿子想要拿到这里,首先要缴纳超过千万的现金,这片土地才能到他手里。

之后还要投入大量的资金来开发这里。

尽管有着丰富的木材资源可以回血,

但是肯定不像有着灵气空间作为底牌的赵乾一样,可以不计成本的对农场投资。

所以这里就一直搁置到了现在。

不过因为原主人买下这里就是为了经营农场,所以这里的养殖许可、种植许可、树木砍伐许可、淡水钓鱼许可、狩猎之类的手续倒是很齐全。

甚至还有领地周边,通过了内务部土地管理局、农业部林业局审批的公共牧场的放牧许可证。

这些虽然让艾秀雅他们省了不少事,但那些多出来的土地和海洋渔场的手续依旧让她们头疼。

……

就在刚刚,农场建设公司的第一版设计稿已经送了过来。

看着艾伦带来的人手里提着的一个箱子,赵乾也是很好奇。

在他的想法里,设计图应该就是几张图片,从各个角度可以看出来设计者的心思就可以了。

将心中的疑惑说了出来,艾伦解释道:

“赵,你说的那些太落伍了,为了可以更好的体现出设计效果,现在很多设计公司都已经在用VR设备来让客户得到沉浸式的感受了。”

说着,他让来人把箱子打开,里面是一台笔记本电脑和几个VR眼罩。

赵乾等他们的人把设备调试好之后,和艾伦还有设计师一起戴上了眼罩。

随着这个建设公司的LoGo一闪而过,赵乾3人出现在了高空之中。

幸好赵乾是坐在总统套房的沙发上,身体被柔软舒适的沙发包裹着,才没有被吓得腿软。

“不用担心先生,这只是我们公司制作的视频,现在只是为了让你可以更直观的感受你的农场未来的样子。”

设计师看出来赵乾的惊吓,轻声在一旁安抚道。

接着设计师向二人介绍着设计理念:

“赵先生,您的领地实在太大了,为了让您的农场可以得到更为合理的规划和利用,根据艾伦先生之前对我们转达的您的要求,我们准备在这里这样分配……”

赵乾边听着设计师的讲解,边向他虚拟角色指向的方向看去。

整座农场被分为了几个区域。

在之前赵乾去过的山峰附近,被划分为住宅区,连同附近的河流和周边的几座高低起伏的小丘陵,是未来赵乾和所有员工们居住的地方。

整个牧场北侧区域,靠近公路的部分被安排建造了一些仓库和种植区,也是为了方便将来农场产物的运输,毕竟整个俄勒冈州只有一个国际机场,就在旁边的波特兰。

领地内远离波特兰的方向,因为有着原来山火焚烧过的地方,在设计中被设计师巧妙的利用,连同原本的几座丘陵…额…暂且叫丘陵吧,反正从影像里看,这就是个有些微起伏的土包,规划成了放牧用的草地。

在设计师的带领下,赵乾3人‘飞’到了中间最高的山峰顶上。

环顾四周,赵乾对这里的风景非常满意。

一眼望去,因为处在最高处,周围的景色可谓是一览无余。

东面的方向,有着现代化的都市,而越过波特兰,是着名的大雪山,让景色在喧嚣中多了一份宁静。

从脚下往东的方向,设计师将这个地方设计成了果园,密密麻麻种满了各种类型的果树。

更东面一处山谷里,放着几座建筑,听设计师的解释这是未来的葡萄酒庄。

而往北方看去,是极为宽广的种植区域,在设计师的规划下,上面罗列着大量的大棚和露天土地,而周边就是很多的山体,与公路和外面的地方成为天然的屏障。

往南方看,就是一望无际的草原,一条小河贯穿东西,周围湖泊点缀在草原上,让一直生活在城市里的赵乾越看越是喜欢的无以复加。

在东南方向和种植区域接壤的地方,几座大型建筑物也是伫立其中。

听设计师讲,因为还不知道赵乾具体会养些什么,所以他按照山头将这些地方分了很多个区域,以便将来农场里的动物们都有着足够的空间。

更南方的地方是茂密的树林,随着突然冒起来的山体,延绵直到看不见的远方,这应该就是之前艾伦说的国家森林公园了。

西面是海岸线,设计师将从山峰这里到海边的土地沿着河流,全部规划成为了园林风光,各式各样的植物争奇斗艳,让人一眼看过去就会爱上它。

看着赵乾一直在向西面看,设计师操作了一下设备,带二人往西边飞去。

来到海边,在河道的入海口旁边,设计师在很远的峭壁上设计了一个小型码头。

听他的讲解才知道,这是为了防止将来船只影响到洄游的鱼群。

在码头附近,有着一条很远的跑道,在美丽国,因为地广人稀的缘故,基本上富豪们出门都会乘坐自己的私人飞机。

所以私人机场也是很多大型庄园必备的设施之一。

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